(CLO) Hàng chục nghìn m2 đất của dự án Thành phố giao lưu (Cổ nhuế 1, Bắc Tư Liêm - Hà Nội) được thiết kế làm tổ hợp văn phòng, khách sạn bị chủ đầu tư là công ty CPĐT và XD Quốc tế (công ty Vigeba) hô biến thành các quán ăn, nhà xưởng, gara ô tô mỗi tháng bỏ túi hàng tỷ đồng.

Hô biến dự án thành nhà hàng, gara cho thuê

Một số người dân trên địa bàn cho biết khu đất CC5 thuộc dự án Thành phố giao lưu trên đường Phạm Văn Đồng (phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm) lâu nay bị chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng quốc tế Vigeba hô biến thành nhà hàng, quán ăn, xưởng sửa chữa ô tô nhiều tháng qua.

Để chấn chỉnh những vi phạm này, ngày 22/8/2014, UBND quận Bắc Từ Liêm ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Cty Vigeba vì vi phạm TTXD tại lô CC5. Chủ đầu tư cũng bị phạt 40 triệu đồng cùng thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả phải tự phá dỡ công trình xây dựng sai thiết kế.

Đến ngày 29/5/2015, UBND quận Bắc Từ Liêm tiếp tục ra quyết định cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1635/QĐ-CC đối với Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Quốc tế VIGEBA với lý do công ty này vẫn chưa chấp hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 2815/QĐ-XPVPHC ngày 30/9/2014 của UBND quận Bắc Từ Liêm.

Trong văn bản này ghi rõ: "Biện pháp cưỡng chế gồm: Cưỡng chế phá dỡ toàn bộ công trình xây dựng sai thiết kế, sai quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, được quy định tại Điểm b Khoản 7 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ - CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ".

Ngày 23/12/2015, UBND quận Bắc Từ Liêm đã điều động lực lượng phối hợp và hỗ trợ thực hiện cưỡng chế với UBND phường Cổ Nhuế 1 (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội) tiễn hành cưỡng chế, tháo dỡ đối với quán bia “Bò tơ Tây Ninh” nằm một phần trong khu đất thuộc dự án Thành phố giao lưu thuộc lô CC5 trên đường Phạm Văn Đồng (phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm).

Tuy nhiên, điều khó hiểu là cùng những vi phạm về TTXD khu đất thuộc lô CC5 thuộc dự án “Thành phố giao lưu” nhưng hàng loạt những cửa hàng, gara ô tô,… xung quanh quán bia “Bò tơ Tây Ninh”  lại không bị cưỡng chế, tháo dỡ. Điều này khiến dư luận đặt ra câu hỏi phải chăng có sự “ưu ái” nào đối với sai phạm những cửa hàng xung quanh khu đất thuộc lô CC5 thuộc dự án “Thành phố giao lưu” nói trên. Không phải xử lý để triển khai dự án mà là để cho một đơn vị khác thuê lại tiếp tục sử dụng sai mục đích.

Hàng tỷ đồng mỗi tháng vào túi ai?

Qua tìm hiểu, chúng tôi được biết, lô đất CC5 có diện tích hàng chục nghìn m2 được thiết kế làm tổ hợp khách sạn, tổ hợp văn phòng cho thuê nhưng nhiều tháng qua chủ đầu tư là công ty CP Quốc tế Vigeba đã cho Công ty cổ phần Ngôi Sao An Bình, công ty CP Minh Việt Toàn Cầu, Công ty CP Xây dựng và thương mại Hùng Việt thuê lại khu đất trên để chia lô xây dựng các công trình kho xưởng, quán ăn tiếp tục cho các cá nhân khác thuê lại.

Theo tìm hiểu, lô CC5 Thành phố giao lưu được chia ra hàng chục lo nhỏ mỗi lô có diện tích là 1.100 m2 mặ tiền là 22m chiều sâu là 50 m. Mỗi m2 ở đây được cho thuê vơi giá tiền là 50.000 đ/m2/tháng, trả tiền 6 tháng/lần. Như vậy có thể tính mỗi lô sẽ phải trả gần 400 triệu/6 tháng.

Như vậy, có thể tính được mỗi tháng công ty CPXD quốc tế Vigeba bỏ túi bao nhiêu tiền và câu hỏi là thuế Nhà nước thu được bao nhiêu tiền? Câu trả lời xin dành cho cơ quan chức năng quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội.

Tuấn Mạnh