Gần đây nhất, Nguyễn Hữu Thái - Tổng giám đốc Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ địa ốc Thăng Long Real (Công ty địa ốc Thăng Long Real, có địa chỉ KDC Phú Hòa, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương) đã bị cơ quan công an ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng.

Thái bị nhiều người dân tố cáo vì có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản với tổng số tiền hơn 2,2 tỷ đồng. khi nhận tiền của nhiều khách hàng góp vốn đầu tư kinh doanh bất động sản và chuyển nhượng bất động sản tại thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương.

Sau khi nhận tiền góp vốn, Thái không có đất để giao theo hợp đồng nhưng không trả lại tiền cho người mua và liên tục tìm cách tránh né nên các nạn nhân tố cáo đến cơ quan chức năng.

Những vụ án lớn khác cũng được cơ quan công an thụ lý, điều tra là vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần thương mại dịch vụ xây dựng đầu tư và phát triển địa ốc Bình Dương City Land có 335 bị hại với số tiền chiếm đoạt hơn 137 tỷ đồng (khởi tố năm 2020); vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển địa ốc Ba Thành Phát Bình Dương có 43 bị hại với số tiền chiếm đoạt gần 15,5 tỷ đồng (khởi tố năm 2021);

Vụ án xảy ra tại Công ty Cổ phần thương mại tư vấn và đầu tư KingLand - Chi nhánh Bình Dương có 49 bị hại với số tiền chiếm đoạt gần 13 tỷ đồng; vụ án xảy ra tại Công ty cổ phần xây dựng thương mại dịch vụ địa ốc Phước Điền có 36 bị hại với số tiền chiếm đoạt hơn 16 tỷ đồng (cùng khởi tố trong năm 2022).

Đại tá Trần Văn Chính - Phó Giám đốc - Thủ trưởng Cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương cho biết, chỉ trong năm 2022, công an tỉnh đã khởi tố 15 vụ án liên quan đến bất động sản, khởi tố và bắt tạm giam nhiều lãnh đạo các công ty kinh doanh bất động sản về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Số tiền xảy ra tại các vụ án từ vài chục đến hàng trăm tỷ đồng.

Bên cạnh đó, cơ quan công an cũng đã tiếp nhận hàng nghìn đơn tố giác liên quan đến các dự án bất động sản. Công an địa phương đang vào cuộc xác minh, điều tra làm rõ các nội dung trong đơn thư tố giác để có hướng xử lý.

Theo đại tá Chính, việc khách hàng bị lừa thông qua hình thức giao dịch bất động sản tại các dự án là do người dân chủ quan, thiếu hiểu biết và không tìm hiểu kĩ về pháp lý dự án khi xuống tiền để mua. Đến khi nhận ra dự án có bất thường về pháp lý, mua nhầm dự án “ma” thì không kịp trở tay.

Thủ trưởng Cơ quan CSĐT công an tỉnh Bình Dương mong muốn các cơ quan báo chí đẩy mạnh tuyên truyền về các vấn đề liên quan đến bất động sản trên toàn tỉnh, nhất là các dự án để người dân biết và tránh đầu tư vào các dự án "ma".

Ngoài những dự án đã được khởi tố vụ án, hiện nay trên địa bàn tỉnh Bình Dương vẫn còn một số dự án chậm tiến độ, đang xảy ra vướng mắc giữa khách hàng với chủ đầu tư dẫn đến tập trung kêu cứu, gửi đơn kiến nghị đông người như dự án Roxana Plaza (TP.Thuận An), Khu nhà ở Suối Giữa (TP.Thủ Dầu Một), Khu nhà ở thương mại đường sắt mở rộng (TP.Dĩ An).

Bên cạnh đó, một số dự án xảy ra tình trạng chủ đầu tư kiện khách hàng ra tòa án như Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Á Châu - chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Suối Giữa kiện khách hàng ra Tòa án nhân dân Thủ Dầu Một, Công ty TNHH đầu tư và phát triển Sài Gòn Center - chủ đầu tư Khu nhà ở Saigon Center kiện khách hàng ra Tòa án nhân dân thị xã Tân Uyên… với yêu cầu Tòa tuyên hủy hợp đồng.