Trước đó (ngày 16/10/2023), báo Nhà báo và Công luận đã có bài “Qua hơn 2 năm, chính quyền vẫn “loay hoay” xử lý, xử phạt vi phạm trên đất rừng?”, trong đó nêu rõ: Mặc dù vi phạm đất đai, xây dựng của chủ đầu tư Khu sinh thái Dunals - Dunals Riverside tại xã Mai Pha đã được phát hiện ra từ tháng 8/2021. Tuy nhiên, hơn 2 năm qua, Ủy ban nhân dân thành phố Lạng Sơn (UBND TP), UBND xã Mai Pha dường như vẫn đang loay hoay trong việc xử lý, xử phạt.

Mới đây, UBND TP Lạng Sơn đã có thông tin trả lời đến báo Nhà báo và Công luận, trong đó cho biết, quá trình xử lý vi phạm của Khu sinh thái Dunals - Dunals Riverside (Cơ sở kinh doanh của bà Ngô Thị Nam - trú tại khối 4 phường Đông Kinh, TP Lạng Sơn) vẫn đang dừng ở mức độ “tiếp tục tiến hành kiểm tra, củng cố và lập hồ sơ xử lý vi phạm”.

Tổng diện tích các công trình xây dựng vi phạm tại Khu sinh thái Dunals hơn 1.000m2

Theo UBND TP Lạng Sơn cho biết, trước việc phòng Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) thành phố có Công văn (ngày 08/11/2021) về việc thẩm định hồ sơ xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với bà Ngô Thị Nam, đề nghị UBND xã Mai Pha xác minh làm rõ đối tượng, thời điểm, diện tích vi phạm đối với các hạng mục công trình vi phạm khác như sân, lối đi, cầu thang, công trình phụ trợ khác tại khu vực vi phạm. Đến ngày 14/11/2021, UBND xã đã thực hiện đo đạc bằng máy để xác định lại toàn bộ hiện trạng các công trình xây dựng trong khu đất của bà Ngô Thị Nam đang sử dụng để đối chiếu với bản đồ địa chính và giấy CNQSD đất.

Kết quả như sau: Các công trình do bà Ngô Thị Nam mới xây dựng, cải tạo gồm: 07 nhà gỗ tổng diện tích 217,3m2; Công trình sân bê tông dán sỏi, diện tích 684,9 m2; Cầu thang bằng các thanh tà vẹt gỗ, diện tích 141,6m2 nằm trên các thửa đất số 167, 22 tờ bản đồ số 59 bà Ngô Thị Nam đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với mục đích đất rừng sản xuất. Tổng diện tích các công trình xây dựng vi phạm là 1.043,8m2.

Tại thời điểm ngày 08/11/2021 (thời điểm phòng TN&MT thành phố có Công văn số 252/TNMT) đã hết thời hạn ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Ngô Thị Nam. Ngày 21/12/2021 UBND xã Mai Pha đã có Báo cáo số 410/BC-UBND về kết quả xác minh tình tiết vụ việc vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với bà Ngô Thị Nam tại thôn Bình Cằm, xã Mai Pha và đề nghị UBND TP Lạng Sơn xem xét, ban hành Quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả trong lĩnh vực đất đai đối với bà Ngô Thị Nam theo quy định.

Do trong quá trình xác định đối tượng, thời điểm thực hiện hành vi vi phạm gặp nhiều khó khăn, ngày 04/8/2023, phòng TN&MT Lạng Sơn tiếp tục có Công văn số 267/TNMT về việc thẩm định hồ sơ xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với bà Ngô Thị Nam, bà Hứa Thị Chuyên và ông Đỗ Thanh Bình. Trong đó đối với trường hợp bà Ngô Thị Nam, phòng TN&MT thành phố đề nghị UBND xã Mai Pha kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với toàn bộ khu đất hiện nay đang kinh doanh để làm căn cứ trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét, xử lý theo quy định.

Cũng theo UBND TP Lạng Sơn, ngày 22/9/2023 UBND xã Mai Pha đã phối hợp với Hạt kiểm lâm thành phố Lạng Sơn tiến hành làm việc với bà Ngô Thị Nam về việc quản lý, sử dụng đất rừng tại thôn Bình Cằm. Sau khi kiểm tra thực địa, đối chiếu hồ sơ và bản đồ điều chỉnh quy hoạch 3 loại rừng xã Mai Pha năm 2020 theo Quyết định số 687/QĐ-UBND ngày 24/4/2020 của UBND tỉnh Lạng Sơn cho thấy, khu đất của bà Ngô Thị Nam không thuộc quy hoạch 3 loại rừng.

Ngoài các công trình xây dựng vi phạm trên tổng diện tích là 1.043,8m2 do bà Ngô Thị Nam làm chủ đầu tư xây dựng, trên đất còn các công trình khác như đường bê tông, nhà gỗ, nhà xưởng, nhà bếp.... theo bà Nam trình bày là do chủ cũ xây dựng từ trước khi bà nhận chuyển nhượng, gồm: Thửa đất số 12, 18, 19, 20 (loại đất trồng cây hàng năm khác); Thửa đất số 21 (loại đất nuôi trồng thủy sản); Thửa đất số 22, 167 (loại đất rừng sản xuất), tờ bản đồ địa chính số 59 xã Mai Pha đo vẽ năm 1998.

UBND TP Lạng Sơn cũng cho biết, trước đây trong quá trình làm việc với UBND xã Mai Pha, bà Ngô Thị Nam: Hiện nay bà không rõ địa chỉ cụ thể của chủ cũ khu đất do bên chuyển nhượng đã chuyển vào miền nam sinh sống. Tuy nhiên qua kiểm tra, rà soát và thu thập hồ sơ cho thấy: Chủ sử dụng đất cũ của các khu đất trên là bà Lưu Thị Minh Lan, trú tại phường Hoàng Văn Thụ, thành phố Lạng Sơn.

Thiết lập được hồ sơ mới đảm bảo căn cứ pháp lý để giải quyết dứt điểm?

Trước sự việc trên, ngày 22/9/2023, UBND TP Lạng Sơn đã ban hành Công văn số 2624/UBND-TNMT chỉ đạo UBND xã Mai Pha, trong đó có nội dung: "Khẩn trương nghiêm túc thực hiện công văn số 267/TNMT ngày 04/8/2023 của phòng TN&MT thành phố về việc thẩm định hồ sơ xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với bà Ngô Thị Nam, yêu cầu UBND xã chỉ đạo kiểm tra, xác minh, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đảm bảo theo quy định, báo cáo UBND thành phố trước ngày 26/9/2023.

Tiếp tục chỉ đạo tăng cường công tác kiểm tra, xử lý vi phạm hành chính, chỉ đạo giải quyết các trường hợp thuộc thẩm quyền; Báo cáo UBND thành phố xem xét, giải quyết đối với các trường hợp không thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật".

Theo UBND TP Lạng Sơn, do chưa có kết quả xử lý vi phạm hành chính của UBND xã Mai Pha, UBND thành phố đã ký Công văn số 40/UBND-TNMT ngày 05/01/2024 đôn đốc UBND xã Mai Pha khẩn trương kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính đối với toàn bộ khu đất vi phạm.

Trên cơ sở đó, UBND xã Mai Pha sẽ tiếp tục tiến hành kiểm tra, củng cố và lập hồ sơ xử lý vi phạm đối với các công trình còn lại trên khu đất theo quy định của pháp luật, từ đó mới đảm bảo căn cứ pháp lý để giải quyết được dứt điểm toàn bộ diện tích đất vi phạm tại cơ sở kinh doanh Ngô Thị Nam trên địa bàn xã Mai Pha, thành phố Lạng Sơn.

Như vậy, suốt từ thời điểm 2021 đến nay đã qua hơn 3 năm, việc xử lý vi phạm đối với những vi phạm về đất đai, xây dựng tại Khu sinh thái Dunals - Dunals Riverside là cơ sở kinh doanh của bà Ngô Thị Nam dường như vẫn đang “dậm chân tại chỗ”. Và cũng trong từng đó thời gian, cơ sở này đã đi vào hoạt động, đón khách đến thăm quan, chụp ảnh, nghỉ dưỡng, tổ chức sự kiện rầm rộ trước dấu hiệu bao che, thờ ơ, thiếu quyết liệt trong kiểm tra, giám sát, xử lý của UBND xã Mai Pha – đứng đầu là bà Lương Thị Hiền - Chủ tịch UBND xã.

Trước đó, thông tin đến phóng viên, ông Dương Công Dũng – Phó Chủ tịch UBND TP Lạng Sơn cho biết, UBND thành phố đã giao UBND xã Mai Phai kiểm tra, xác minh và báo cáo cụ thể về sự việc liên quan đến Khu sinh thái Dunals. “Mong các đồng chí chia sẻ với xã Mai Pha chỗ này. Tức là khi chúng tôi yêu cầu UBND xã Mai Pha báo cáo, thì tại xã có hai cán bộ địa chính, một cán bộ địa chính vi phạm pháp luật đã bị cơ quan nhà nước tạm giữ, xử lý hình sự; còn một đồng chí đến đầu tháng 11/2023 cũng xin nghỉ. Như vậy ở xã Mai Phai không có cán bộ địa chính và UBND Thành phố đang giao cơ quan chuyên môn tham mưu bố trí cán bộ địa chính vào đó”, ông Dũng nói và cho biết sẽ tiếp tục chỉ đạo để sớm xử lý dứt điểm vi phạm.

Trước những vi phạm đất đai, xây dựng nghiêm trọng trên địa bàn TP Lạng Sơn không chỉ diễn ra tại Khu sinh thái Dunals (xã Mai Pha) mà còn xảy ra tại cơ sở kinh doanh Cỏ Lạc Tiên (xã Quảng Lạc), Công ty cổ phần sản xuất thiết bị điện Lạng Sơn (phường Chi Lăng), dư luận mong mỏi sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền thành phố Lạng Sơn, sớm xử lý dứt điểm những vi phạm.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.