Bất động sản Cát Liên Hoa chậm trả 380 tỷ đồng trái phiếu, liên tục thay đổi chủ sở hữu

(CLO) Không chỉ chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu hơn 380 tỷ đồng, Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa còn liên tục thay đổi cổ đông lớn và vốn điều lệ trong chưa đầy 5 năm hoạt động, làm dấy lên lo ngại về năng lực tài chính và tính minh bạch.

Chậm trả 380 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa đang đối mặt với áp lực tài chính nghiêm trọng khi chưa thể hoàn tất nghĩa vụ thanh toán gốc và lãi trái phiếu lên tới hơn 380 tỷ đồng trong năm 2024. Theo báo cáo gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), Cát Liên Hoa có nghĩa vụ chi trả tổng cộng 14 kỳ hạn gốc và lãi liên quan đến 4 lô trái phiếu phát hành trong năm 2021. Trong đó, riêng lô trái phiếu mã CLHCH2124002 có giá trị 310 tỷ đồng đến hạn thanh toán gốc trong năm qua.

bat dong san cat lien hoa cham tra 380 ty dong trai phieu lien tuc thay doi chu so huu hinh 1

Bất động sản Cát Liên Hoa chậm trả 380 tỷ đồng lãi và gốc trái phiếu (Ảnh TL)

Bài liên quan

Sớm hoàn thiện, ban hành 2 nghị định quan trọng về bất động sản

Showday "Nam tiến đầu tư bất động sản dòng tiền 2025" - lời giải cho "ván cờ đầu tư" chu kỳ mới

Nam Long (NLG) tồn kho bất động sản cao, huy động vốn thêm 2.500 tỷ đồng từ phát hành 100 triệu cổ phiếu

Tổng tiền lãi phải trả của bốn lô trái phiếu là 75,5 tỷ đồng, tuy nhiên đến nay công ty mới chỉ thanh toán được khoảng 4,95 tỷ đồng – tương ứng chưa đầy 7% tổng số nợ. Phần lớn số nợ trái phiếu chưa thanh toán vẫn thuộc về hai mã trái phiếu CLHCH2125003 và CLHCH2126001.

Nguyên nhân được doanh nghiệp đưa ra là do “chưa thu xếp được nguồn thanh toán”, làm dấy lên nghi ngại về khả năng cân đối tài chính và tính bền vững trong chiến lược huy động vốn. Điều đáng chú ý, các lô trái phiếu này đều được đảm bảo bằng tài sản giá trị lớn như 99,99% vốn góp tại Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền và quyền sử dụng đất tại xã Phước Thiền – những tài sản đồng thời được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các lô trái phiếu khác, tổng giá trị lên tới 840 tỷ đồng.

Liên tục đổi chủ, vốn điều lệ biến động chóng mặt

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Cát Liên Hoa được thành lập vào đầu năm 2020 với vốn điều lệ ban đầu chỉ 100 triệu đồng. Trong chưa đầy hai năm sau, công ty trải qua hàng loạt lần chuyển nhượng và tăng vốn điều lệ mạnh mẽ. Từ một doanh nghiệp có hai cổ đông cá nhân là bà Nguyễn Thị Thu Hằng (nắm 99%) và bà Nguyễn Thị Kiều Trang (1%), đến tháng 4/2020, toàn bộ phần vốn này được chuyển nhượng cho bà Võ Thu Thảo.

Đến tháng 3/2021, Cát Liên Hoa nâng vốn điều lệ lên 359 tỷ đồng, và bà Võ Thị Kim Khoa trở thành cổ đông chi phối với gần như toàn bộ cổ phần. Cuối năm 2021, vốn điều lệ tiếp tục được tăng lên 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, tới tháng 6/2022, Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN thế chỗ bà Khoa để nắm 99,999% vốn và giữ nguyên vai trò cổ đông lớn nhất cho đến nay.

Tháng 11/2024, Cát Liên Hoa bất ngờ giảm vốn điều lệ xuống còn 301,9 tỷ đồng. Dù vậy, Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN vẫn nắm quyền chi phối. Hiện tại, bà Cao Ngọc Kiều Trinh là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên của doanh nghiệp.

Việc liên tục thay đổi cơ cấu cổ đông và vốn điều lệ chỉ trong thời gian ngắn, cùng với việc chậm thanh toán trái phiếu, đang khiến thị trường và nhà đầu tư đặt câu hỏi về sự minh bạch và ổn định trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp này.

Xem thêm

Sonadezi Giang Điền (SZG) biến động nhân sự cấp cao ngay sau đợt trả cổ tức gần 110 tỷ đồng

Sonadezi Giang Điền (SZG) biến động nhân sự cấp cao ngay sau đợt trả cổ tức gần 110 tỷ đồng

(CLO) CTCP Sonadezi Giang Điền (mã chứng khoán: SZG) vừa ghi nhận biến động nhân sự cấp cao khi ông Hoàng Sỹ Quyết nộp đơn từ nhiệm chức Thành viên HĐQT. Sự thay đổi nhân sự diễn ra khi chủ đầu tư KCN Giang Điền vừa hoàn tất đợt chi trả cổ tức gần 110 tỷ đồng và ghi nhận lợi nhuận quý I/2026 tăng 17,5%.

Dịch vụ biển Tân Cảng (TOS) chốt quyền nhận hơn 30 triệu cổ phiếu thưởng, bắt đầu lộ trình nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng

Dịch vụ biển Tân Cảng (TOS) chốt quyền nhận hơn 30 triệu cổ phiếu thưởng, bắt đầu lộ trình nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng

(CLO) CTCP Dịch vụ biển Tân Cảng (UPCoM: TOS) sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 22/7 để phát hành hơn 30 triệu cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu. Kế hoạch được triển khai trong bối cảnh doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý I/2026 đạt hơn 225 tỷ đồng, tăng so với cùng kỳ, đồng thời duy trì lượng tiền và tiền gửi hơn 1.332 tỷ đồng.

Rạng Đông Holding (RDP) rời UPCoM từ ngày 17/7, báo lỗ 65 tỷ đồng trước khi chuỗi công bố thông tin đứt đoạn

Rạng Đông Holding (RDP) rời UPCoM từ ngày 17/7, báo lỗ 65 tỷ đồng trước khi chuỗi công bố thông tin đứt đoạn

(CLO) Gần 49,07 triệu cổ phiếu RDP của CTCP Rạng Đông Holding sẽ bị hủy đăng ký giao dịch trên hệ thống UPCoM từ ngày 17/7/2026 sau khi doanh nghiệp hủy tư cách công ty đại chúng. Trước khi chuỗi công bố thông tin tài chính bị gián đoạn, báo cáo hợp nhất bán niên 2024 cho thấy doanh nghiệp lỗ sau thuế khoảng 65 tỷ đồng.

Cao su Tây Ninh (TRC) dự chi 90 tỷ đồng để chốt trả cổ tức 30%, GVR nhận về 54 tỷ đồng

Cao su Tây Ninh (TRC) dự chi 90 tỷ đồng để chốt trả cổ tức 30%, GVR nhận về 54 tỷ đồng

(CLO) CTCP Cao su Tây Ninh (Taniruco, mã chứng khoán: TRC) vừa thông qua kế hoạch chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền với tỷ lệ 30%, tương ứng 3.000 đồng/cổ phiếu. Trong bối cảnh doanh nghiệp đặt mục tiêu lợi nhuận cao kỷ lục trong năm 2026, TRC cũng ghi nhận gần 100 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế ngay trong quý đầu năm.

Thủy điện Hương Sơn (GSM) chốt quyền nhận cổ tức 30%, xin ý kiến đầu tư dự án điện mặt trời quy mô 8.000 tỷ đồng

Thủy điện Hương Sơn (GSM) chốt quyền nhận cổ tức 30%, xin ý kiến đầu tư dự án điện mặt trời quy mô 8.000 tỷ đồng

(CLO) CTCP Thủy điện Hương Sơn (mã chứng khoán: GSM) vừa thông báo ngày đăng ký cuối cùng để trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt tỷ lệ 30%, tương ứng 3.000 đồng/cổ phiếu. Cùng thời điểm, doanh nghiệp cũng lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về kế hoạch tham gia đầu tư các dự án điện mặt trời có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 8.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu của Ladophar (LDP) tiếp tục bị duy trì diện cảnh báo, quý I/2026 lãi gần 936 triệu đồng

Cổ phiếu của Ladophar (LDP) tiếp tục bị duy trì diện cảnh báo, quý I/2026 lãi gần 936 triệu đồng

(CLO) Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) tiếp tục duy trì diện cảnh báo đối với cổ phiếu LDP của CTCP Dược Lâm Đồng (Ladophar) do doanh nghiệp chưa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên đúng thời hạn và vẫn chưa khắc phục hoàn toàn các nguyên nhân dẫn đến việc bị cảnh báo.

Trước thềm chào bán cổ phiếu, Chủ tịch F88 kể chuyện từng vượt định kiến để xây chuỗi tài chính bình dân

Trước thềm chào bán cổ phiếu, Chủ tịch F88 kể chuyện từng vượt định kiến để xây chuỗi tài chính bình dân

Tại roadshow giới thiệu đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng chiều 8/7, Chủ tịch HĐQT F88 Phùng Anh Tuấn không mở đầu bằng các con số tài chính, mà kể lại lựa chọn từng khiến ông phải đối diện với nhiều câu hỏi từ gia đình, bạn bè và cả chính bản thân mình. Từ trải nghiệm của một khách hàng thường xuyên cần xoay vốn nhanh, ông Tuấn cho biết F88 được xây dựng với mong muốn thay đổi cách người dân tiếp cận các dịch vụ tài chính cơ bản: nhanh chóng, dễ dàng và minh bạch hơn.

Siba Group (SBG) muốn huy động 200 tỷ đồng qua phát hành riêng lẻ, dành phần lớn để trả nợ nhà cung cấp

Siba Group (SBG) muốn huy động 200 tỷ đồng qua phát hành riêng lẻ, dành phần lớn để trả nợ nhà cung cấp

(CLO) CTCP Tập đoàn Cơ khí Công nghệ cao Siba (Siba Group, mã chứng khoán: SBG) đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án chào bán riêng lẻ tối đa 20 triệu cổ phiếu nhằm huy động khoảng 200 tỷ đồng. Kế hoạch được đưa ra trong bối cảnh tổng dư nợ vay tài chính của doanh nghiệp vượt 655 tỷ đồng, tính đến cuối tháng 3/2026.

Cỡ chữ bài viết: