Becamex IDC (BCM) lợi nhuận quý 4 lao dốc 98%, mảng bất động sản sụt giảm nghiêm trọng

Becamex IDC (BCM) doanh thu quý 4 giảm 71,7%, lợi nhuận lao dốc tới 98,2%

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC (BCM) được thành lập từ năm 1976, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh chính bao gồm phát triển và kinh doanh các khu công nghiệp và đô thị, phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, phát triển đô thị và dịch vụ, phát triển nhà ở xã hội, giáo dục, y tế... 

Theo báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất trong quý 4 năm 2022, Becamex IDC ghi nhận doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ ở mức 878,8 tỷ đồng, giảm 71,7% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, ghi nhận phần lớn doanh thu đến từ mảng bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ với 294,9 tỷ đồng. 

Bài liên quan

Becamex IJC (IJC) doanh thu giảm 25,1%, phải phát hành 35 triệu cổ phiếu để trả cổ tức

Becamex ACC bị xử phạt và truy thu thuế 2,6 tỷ đồng, phát hành cổ phiếu phần lớn để trả nợ

Becamex ACC chi tới 12 tỷ trả lãi trái phiếu trong nửa đầu năm, chi thêm 84 tỷ đồng trả cổ tức

Becamex IDC liên tiếp 2 năm đạt danh hiệu Công ty Bất động sản công nghiệp uy tín nhất Việt Nam 

Đáng chú ý nhất đó là mảng kinh doanh bất động sản, bất động sản đầu tư từng mang về tới 2.616,6 tỷ đồng trong cùng kỳ năm trước nhưng đã giảm mạnh chỉ còn 232,5 tỷ đồng, tương ứng với tỷ lệ giảm tới 91,1% so với cùng kỳ. Đây cũng là nguyên nhân khiến cho doanh thu của Becamex IDC lao dốc mạnh trong quý 4 năm 2022.

Trong quý 4, doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh từ 57,7 tỷ đồng xuống chỉ còn 12,1 tỷ đồng. Tuy sụt giảm trong hoạt động kinh doanh chính nhưng các khoản đầu tư vào công ty liên doanh liên kết lại ghi nhận lợi nhuận gần gấp đôi quý 4 năm 2021, đạt 554,5 tỷ đồng.

Các chi phí trong kỳ biến động bao gồm: Chi phí tài chính giảm từ 567,8 tỷ đồng xuống chỉ còn 253,7 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 55%; chi phí bán hàng tăng thêm tới 75%, từ múc 174,1 tỷ đồng lên mức 304,7 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm nhẹ từ 277 tỷ đồng xuống chỉ còn 239,6 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp chỉ ghi nhận ở mức 6,9 tỷ đồng, giảm tới 98,2%.

Lũy kế doanh thu của Becamex IDC trong năm 2022 đạt 6.507,1 tỷ đồng, giảm 6,8%. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 1.723,9 tỷ đồng tăng khoảng 14,6%. So với kế hoạch năm 2022 với doanh thu 9.680 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 2.888 tỷ đồng thì Becamex IDC mới chỉ hoàn thành được 67,2% kế hoạch doanh thu và 60% kế hoạch lợi nhuận năm.

Tính đến hết quý 4 năm 2022, tổng tài sản của Becamex IDC đạt 48.519,1 tỷ đồng, gần như đi ngang và không biến động quá nhiều so với thời điểm đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền giảm mạnh từ 2.984,7 tỷ đồng xuống chỉ còn 1.,220,6 tỷ đồng. Tài sản dở dang dài hạn giảm từ 2.296,5 tỷ đồng xuống chỉ còn 1.708,3 tỷ đồng.

Một điểm đáng chú ý đó là tỷ lệ nợ phải trả trong cơ cấu nguồn vốn của BCM chiếm lượng vô cùng lớn, gây nên rủi ro không nhỏ cho công ty. Cụ thể thì nợ phải trả chiếm 30.681,7 tỷ đồng, tương ứng với 63,2% tổng nguồn vốn. Trong đó, nợ vay và thuê tài chính ngắn hạn tăng từ 4.248,1 tỷ đồng lên mức 4.950 tỷ đồng, tương ứng với việc tăng tới gần 700 tỷ đồng chỉ trong 1 năm.

Ngược lại, nợ vay và cho thê tài chính dài hạn ghi nhận giảm từ 12.386,4 tỷ đồng xuống chỉ còn 10.936,4 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu biến động nhẹ, tăng lên mức 17.837,4 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối vẫn đang chiếm 5.084 tỷ đồng, tăng gần 300 tỷ đồng so với con số đầu năm 2022.

Về lưu chuyển dòng tiền của BCM, mặc dù có một quý 4 kinh doanh tệ hại, cả doanh thu và lợi nhuận đều lao dốc thì tính tổng thể cả năm, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh của BCM dương tới 725,7 tỷ đồng. Đây là một tín hiệu tích cực hiếm hoi trên BCTC của công ty.

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm 771,9 tỷ đồng, so với khoản âm 1.078,3 tỷ đồng của năm 2021 thì có thể thấy rằng quy mô các hoạt động đầu tư vào đơn vị khác của Becamex IDC đang có xu hướng giảm hơn trong năm 2022. Ngoài ra, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động tài chính ở mức âm 1.718 tỷ đồng trong khi cùng kỳ dương 1.944,8 tỷ đồng cũng là tín hiệu cho thấy Becamex IDC đang phải trả dần các khoản nợ. Do đó, cũng khá dễ hiểu khi hoạt động đầu tư của công ty phải co gọn lại trong năm 2022.