Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm giám sát hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Thứ hai, 17/06/2024 21:12 PM - 0 Trả lời

(CLO) Về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm xây dựng khung chương trình kiến thức, điều kiện tổ chức sát hạch, tiến hành kiểm tra, giám sát hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, công bố công khai, lập cơ sở dữ liệu và các chế tài xử lý vi phạm…

Sáng 17/6, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp kết hợp trực tuyến về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản (Dự thảo Nghị định).

bo xay dung chiu trach nhiem giam sat hoat dong dao tao cap chung chi hanh nghe moi gioi bat dong san hinh 1

Quang cảnh cuộc họp.

Bổ sung quy định về cá nhân kinh doanh các bất động sản hình thành trong tương lai

Tại cuộc họp, các ý kiến tập trung góp ý về công trình xây dựng, sàn xây dựng sử dụng kinh doanh lĩnh vực khác có kết hợp với cung cấp dịch vụ lưu trú, du lịch, khách sạn.

Phó Thủ tướng đề nghị cơ quan soạn thảo phải làm rõ một số khái niệm mới về công trình hỗn hợp toà nhà văn phòng kết hợp lưu trú (Officetel), căn hộ kết hợp lưu trú (Condotel) là toà nhà văn phòng kết hợp cung cấp dịch vụ khách sạn, căn hộ kết hợp cung cấp dịch vụ khách sạn.

"Những gì chưa được quy định nhưng thực tiễn đã có, được thừa nhận và được nêu trong luật thì phải được thể chế hoá cụ thể, rõ ràng hơn chứ không nhắc lại luật", Phó Thủ tướng nói.

bo xay dung chiu trach nhiem giam sat hoat dong dao tao cap chung chi hanh nghe moi gioi bat dong san hinh 2

Phó Thủ tướng yêu cầu cơ quan soạn thảo rà soát các thủ tục chuyển nhượng bất động sản hiện có, dựa trên nền tảng số, không được phát sinh thủ tục mới.

Trao đổi về quy định công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh và trách nhiệm xác thực thông tin, GS.TS Hoàng Văn Cường, đại biểu Quốc hội khoá XV, đề nghị trường hợp doanh nghiệp không có trang web, cổng thông tin thì phải công bố trên trang web, sàn giao dịch bất động sản tại khu vực có bất động sản; công khai trên hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng trước khi đưa vào giao dịch và chỉ kết thúc sau khi đã hoàn thành giao dịch; trách nhiệm xác thực thông tin công bố của doanh nghiệp…

Đóng góp cho quy định dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, lãnh đạo Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu quy định cụ thể tỉ lệ tổng dư nợ (tín dụng, trái phiếu) của doanh nghiệp trên tổng vốn sở hữu của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chứ không phải trên tổng mức đầu tư của cả dự án.

Về điều kiện cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, GS.TS Hoàng Văn Cường, TS. Cấn Văn Lực, TS. Lê Xuân Nghĩa đề xuất một số tiêu chí đề cơ quan soạn thảo cân nhắc: Doanh thu bán, cho thuê; tổng mức đầu tư; số lượng bất động sản kinh doanh trong 1 năm.

Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng tiếp thu, nghiên cứu kỹ lưỡng để có tiêu chí hết sức cụ thể theo doanh thu đối với cá nhân kinh doanh bất động sản, bổ sung quy định về cá nhân kinh doanh các bất động sản hình thành trong tương lai.

bo xay dung chiu trach nhiem giam sat hoat dong dao tao cap chung chi hanh nghe moi gioi bat dong san hinh 3

Đại diện Bộ Xây dựng phát biểu tại cuộc họp.

Đẩy mạnh phân cấp trong quản lý hoạt động sàn bất động sản

Các đại biểu cũng cho góp ý hoàn thiện quy định về thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản; bổ sung loại hợp đồng kinh doanh bất động sản dưới hình thức điện tử; điều kiện bảo đảm hoạt động của sàn giao dịch bất động sản; quy định về môi giới bất động sản và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản…

TS. Cấn Văn Lực, TS. Hoàng Văn Cường, đề nghị Bộ Xây dựng phân cấp cho địa phương, tổ chức đủ điều kiện để đào tạo, quản lý hoạt động hành nghề môi giới bất động sản; xây dựng bộ tiêu chí xác định chỉ số giá, chỉ số giao dịch bất động sản, thời gian tồn kho của một bất động sản phục vụ điều tiết thị trường bất động sản.

TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Liên chi hội Bất động sản công nghiệp Việt Nam kiến nghị bổ sung loại hình nhà ở xã hội vào phạm vi cần điều tiết trên thị trường bất động sản.

bo xay dung chiu trach nhiem giam sat hoat dong dao tao cap chung chi hanh nghe moi gioi bat dong san hinh 4

Cuộc họp được kết nối trực tuyến.

Về nội dung trên, Phó Thủ tướng yêu cầu cơ quan soạn thảo rà soát các thủ tục chuyển nhượng bất động sản hiện có, dựa trên nền tảng số, không được phát sinh thủ tục mới.

Nghị định cần đẩy mạnh phân cấp trong quản lý hoạt động sàn bất động sản, cung cấp dịch vụ về bất động sản theo hướng số hoá, lồng ghép các thủ tục, không phát sinh thủ tục mới; làm rõ trách nhiệm pháp lý, nội dung hoạt động, cơ sở vật chất bảo đảm an toàn, an ninh mạng, thông tin doanh nghiệp, cá nhân, khả năng kết nối với các sàn bất động sản khác.

Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm xây dựng khung chương trình kiến thức, điều kiện tổ chức sát hạch, tiến hành kiểm tra, giám sát hoạt động đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, công bố công khai, lập cơ sở dữ liệu và các chế tài xử lý vi phạm…

Phó Thủ tướng giao Bộ Xây dựng tiếp tục làm việc với các bộ, ngành, chuyên gia để chỉnh lý, hoàn thiện Dự thảo Nghị định theo đúng thời hạn đặt ra.

Quốc Trần

Tin mới

Chính sách cải cách bộ máy nhà nước: Từ Argentina cho đến Mỹ

Chính sách cải cách bộ máy nhà nước: Từ Argentina cho đến Mỹ

(CLO) Tại Bộ Cải cách và Chuyển đổi Nhà nước Argentina, hai tập tài liệu dày cộp về các quy định cần loại bỏ nằm trên bàn, cạnh bức tượng nhỏ của Tổng thống Javier Milei cầm chiếc cưa máy - biểu tượng cho chính sách tinh giản bộ máy nhà nước của ông.

Thế giới 24h
Ông Trump nói Bộ Giáo dục Mỹ là 'lừa đảo' và muốn đóng cửa 'ngay lập tức'

Ông Trump nói Bộ Giáo dục Mỹ là 'lừa đảo' và muốn đóng cửa 'ngay lập tức'

(CLO) Tổng thống Donald Trump hôm thứ Tư cho biết ông muốn đóng cửa Bộ Giáo dục Mỹ càng sớm càng tốt. “Tôi muốn cơ quan này phải đóng cửa ngay lập tức”, ông nói với các phóng viên tại Phòng Bầu dục, mô tả cơ quan này là “một trò lừa đảo lớn”.

Thế giới 24h
Hàng loạt đoàn du khách cao cấp sắp đến Đà Nẵng

Hàng loạt đoàn du khách cao cấp sắp đến Đà Nẵng

(CLO) Chỉ riêng trong tháng 2/2025, Đà Nẵng sẽ đón 3 đoàn khách du lịch MICE cáo cấp với hơn 600 khách đến dự hội thảo, nghỉ dưỡng tham quan, trải nghiệm các địa điểm du lịch.

Du lịch
Khai mạc Ngày thơ Việt Nam lần thứ 23 năm 2025

Khai mạc Ngày thơ Việt Nam lần thứ 23 năm 2025

(CLO) Tối 12/2, Hội Nhà văn Việt Nam phối hợp với Sở Văn hóa và Thể thao tỉnh Ninh Bình tổ chức khai mạc Ngày thơ Việt Nam lần thứ 23 năm 2025 quy tụ hàng nghìn tác phẩm đặc sắc của nhiều thế hệ tác giả.

Đời sống văn hóa
Bạc Liêu sẵn sàng cho Festival nghề Muối Việt Nam 2025

Bạc Liêu sẵn sàng cho Festival nghề Muối Việt Nam 2025

(CLO) Festival nghề Muối Việt Nam với chủ đề "Nâng tầm giá trị hạt muối Việt Nam" sẽ được tổ chức từ ngày 6 đến 8/3 với chi phí lên đến 15 tỉ đồng.

Đời sống văn hóa
Nhận định Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2/2025 tại Ngoại hạng Anh

Nhận định Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2/2025 tại Ngoại hạng Anh

(CLO) Nhận định Leicester vs Arsenal, 19h30 ngày 15/2/2025 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Leicester vs Arsenal cùng các chuyên gia phân tích.

Thể thao
Ra mắt PiFy: Gia sư Chatbot dựa trên WhatsApp hỗ trợ học sinh

Ra mắt PiFy: Gia sư Chatbot dựa trên WhatsApp hỗ trợ học sinh

(CLO) PiFy gia sư AI trên WhatsApp giúp học sinh giải bài, tạo bài kiểm tra và ghi chú ôn tập tức thì mang đến hỗ trợ giáo dục dễ tiếp cận, tiết kiệm chi phí trên toàn Ấn Độ.

Sức sống số
Giá Xiaomi 15 Ultra bị rò rỉ, người dùng sẽ bất ngờ?

Giá Xiaomi 15 Ultra bị rò rỉ, người dùng sẽ bất ngờ?

(CLO) Giá bán toàn cầu của Xiaomi 15 Ultra bị rò rỉ, hé lộ nhiều nâng cấp đáng giá về camera, hiệu năng và thiết kế. Liệu flagship này có đủ sức cạnh tranh với Galaxy S25 Ultra?

Sức sống số
Bắt Phó đội trưởng Đội Quy tắc đô thị TP.Thanh Hoá

Bắt Phó đội trưởng Đội Quy tắc đô thị TP.Thanh Hoá

(CLO) Ông Nguyễn Văn Sự, Phó Đội trưởng Đội Kiểm tra quy tắc đô thị TP.Thanh Hóa bị bắt để điều tra về hành vi vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Chống lãng phí, tham nhũng, tiêu cực
Nga chào bán LNG Bắc Cực cho người mua Ấn Độ?

Nga chào bán LNG Bắc Cực cho người mua Ấn Độ?

(CLO) Các quan chức Nga đã tổ chức các cuộc họp với người mua Ấn Độ trong tuần này nhằm nỗ lực bán khí đốt tự nhiên hóa lỏng từ một cơ sở xuất khẩu hàng đầu được Hoa Kỳ phê duyệt.

Thị trường - Doanh nghiệp
Đồng bào các dân tộc vui hội Xuân tại Làng Văn hóa

Đồng bào các dân tộc vui hội Xuân tại Làng Văn hóa

(CLO) Ngày hội Sắc Xuân trên mọi miền Tổ quốc năm 2025 có sự tham gia của khoảng 200 đồng bào các dân tộc, với phương châm "chủ thể văn hóa tự giới thiệu về mình".

Đời sống văn hóa
Lý do Tổng thống Mỹ đóng băng luật cấm hối lộ quan chức nước ngoài

Lý do Tổng thống Mỹ đóng băng luật cấm hối lộ quan chức nước ngoài

(CLO) Tổng thống Trump đã tạm đình chỉ Đạo luật chống tham nhũng ở nước ngoài (FCPA). "Nghe có vẻ hay trên lý thuyết nhưng trên thực tế, đó là một thảm họa", ông nói khi ký lệnh đóng băng việc thực thi luật hồi đầu tuần này.

Thế giới 24h
Bắc Ninh cơ bản đạt các tiêu chí trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và đô thị loại 1

Bắc Ninh cơ bản đạt các tiêu chí trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và đô thị loại 1

(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn khẳng định mục tiêu đưa Bắc Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương là quyết tâm chính trị, thể hiện khát vọng của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân tỉnh Bắc Ninh trong những năm qua. Đến nay, Bắc Ninh cơ bản đạt các tiêu chí trở thành thành phố trực thuộc Trung ương và đô thị loại 1.

Đời sống
Chín công dân Mỹ được ông Trump 'giải cứu' chỉ trong một tháng

Chín công dân Mỹ được ông Trump 'giải cứu' chỉ trong một tháng

(CLO) Trong tuần này, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã thực hiện lời hứa đảm bảo việc trả tự do cho Marc Fogel, một giáo viên Mỹ bị giam giữ tại Nga.

Thế giới 24h
Syria mở cửa đón khách du lịch trở lại

Syria mở cửa đón khách du lịch trở lại

(CLO) Lần đầu tiên kể từ năm 2011 khi Syria xảy ra nội chiến, một số hãng hàng không quốc tế như Qatar Airways và Turkish Airlines đã nối lại các chuyến bay đến thủ đô Damascus.

Thế giới 24h
Champions League 2024/25: Bayern thắng nhọc Celtic, Milan ôm hận trên sân khách

Champions League 2024/25: Bayern thắng nhọc Celtic, Milan ôm hận trên sân khách

(CLO) Loạt trận play-off Champions League 2024/25 diễn ra vào rạng sáng ngày 13/2 chứng kiến những cuộc đối đầu căng thẳng, trong đó Bayern Munich giành chiến thắng nhọc nhằn trước Celtic, còn các đại diện Serie A là AC Milan và Atalanta đều phải nhận trái đắng trên sân khách.

Thể thao
Bình Luận

Tin khác

Quốc hội thảo luận ở tổ về Dự án Luật Tổ chức Chính phủ (sửa đổi)

Quốc hội thảo luận ở tổ về Dự án Luật Tổ chức Chính phủ (sửa đổi)

(CLO) Ngày 13/2, tiếp tục chương trình Kỳ họp bất thường lần thứ 9, Quốc hội khóa XV, Quốc hội sẽ thảo luận ở tổ về các dự án: Luật Tổ chức Chính phủ (sửa đổi) và Luật Tổ chức chính quyền địa phương. 

Tin tức
Loạt cán bộ, lãnh đạo Cục Thi hành án dân sự Quảng Bình bị đề nghị kỷ luật

Loạt cán bộ, lãnh đạo Cục Thi hành án dân sự Quảng Bình bị đề nghị kỷ luật

(CLO) Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Quảng Bình vừa phát đi thông báo về kết quả Kỳ họp thứ 30 xem xét, kết luận một số nội dung quan trọng liên quan đến công tác kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm tại Cục Thi hành án dân sự tỉnh này.

Tin tức
Hải Dương: Dự kiến cần khoảng 1.300 tỷ đồng hỗ trợ cán bộ nghỉ hưu, thôi việc

Hải Dương: Dự kiến cần khoảng 1.300 tỷ đồng hỗ trợ cán bộ nghỉ hưu, thôi việc

(CLO) Ngày 12/2, thông tin từ Sở Nội vụ Hải Dương, theo ước tính, toàn tỉnh dự kiến cần khoảng 1.300 tỷ đồng để giải quyết chế độ chính sách cho người nghỉ hưu trước tuổi, thôi việc khi tinh gọn bộ máy, từ nguồn kinh phí cải cách tiền lương.

Tin tức
Cách chức một Phó trưởng Công an ở An Giang vì quan hệ tình cảm với phụ nữ có chồng

Cách chức một Phó trưởng Công an ở An Giang vì quan hệ tình cảm với phụ nữ có chồng

(CLO) Ngày 12/2, thông tin từ Công an tỉnh An Giang cho biết, Giám đốc Công an tỉnh An Giang đã ký Quyết định thi hành kỷ luật đối với Trung tá Trần Tấn Tài, Phó trưởng Công an TX Tân Châu, An Giang bằng hình thức cách chức

Tin tức
Đẩy mạnh phân cấp, phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương

Đẩy mạnh phân cấp, phát huy tính chủ động, sáng tạo, tự chịu trách nhiệm của chính quyền địa phương

(CLO) Chiều 12/2, tiếp tục Kỳ họp bất thường lần thứ 9, Quốc hội nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra dự án Luật Tổ chức chính quyền địa phương (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định điều hành Phiên họp.

Tin tức
Xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước

Xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước

(CLO) Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh cho biết, việc ban hành Nghị quyết của Quốc hội nhằm xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh khi thực hiện sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước, tránh khoảng trống pháp luật, bảo đảm hoạt động bình thường, liên tục, thông suốt của bộ máy nhà nước và toàn xã hội.

Tin tức
Tạo cơ sở pháp lý cho việc đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy hiệu lực, hiệu quả

Tạo cơ sở pháp lý cho việc đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy hiệu lực, hiệu quả

(CLO) Chiều 12/2, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Quốc hội đã nghe Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về dự án Luật Tổ chức Chính phủ (sửa đổi).

Tin tức
Phân định rõ thẩm quyền của Quốc hội với thẩm quyền của Chính phủ

Phân định rõ thẩm quyền của Quốc hội với thẩm quyền của Chính phủ

(CLO) Chiều 12/2, Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Quốc hội. Qua thảo luận, đa số đại biểu tán thành sự cần thiết sửa đổi, bổ sung; thống nhất quan điểm phân định rõ thẩm quyền của Quốc hội với thẩm quyền của Chính phủ và các cơ quan trong bộ máy nhà nước, đáp ứng yêu cầu và nhiệm vụ trong tình hình mới.

Tin tức
Đưa các doanh nghiệp công nghệ số của Việt Nam trở thành đối tác trong hệ sinh thái của Samsung

Đưa các doanh nghiệp công nghệ số của Việt Nam trở thành đối tác trong hệ sinh thái của Samsung

(CLO) Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị Tập đoàn Samsung hỗ trợ Việt Nam nâng cao hơn nữa năng lực doanh nghiệp trong nước để có thể tham gia có hiệu quả hơn chuỗi sản xuất, chuỗi cung ứng toàn cầu của Tập đoàn; đẩy mạnh hợp tác để đưa các doanh nghiệp công nghệ số của Việt Nam trở thành đối tác trong hệ sinh thái của Samsung.

Tin tức
Việt Nam luôn sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm phát triển với Sri Lanka

Việt Nam luôn sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm phát triển với Sri Lanka

(CLO) Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn nhấn mạnh, Việt Nam luôn sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm phát triển với Sri Lanka; đề nghị Sri Lanka tạo điều kiện cho doanh nghiệp Việt Nam tăng cường hợp tác thương mại, đầu tư tại Sri Lanka, nhất là xuất khẩu sang Sri Lanka các hàng hóa Việt Nam có thế mạnh và Sri Lanka cần, như thực phẩm, đồ gia dụng, điện tử, máy móc...

Tin tức