CII nâng lượng sở hữu tối đa tại NBB lên 79,8%

CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (Mã CII) vừa thông qua việc nâng sở hữu tối đa tại CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) lên 79,8%.

Việc nâng tỷ lệ sở hữu của CII tại NBB đang khiến nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi tại thời điểm cuối năm 2023, CII đang sở hữu trực tiếp 37,52% vốn điều lệ tại NBB. Tuy nhiên, CII thực tế sở hữu 49,54% quyền biểu quyết tại NBB dưới dạng hạch toán khoản đầu tư vào công ty liên kết.

Về mối liên hệ giữa CII và NBB, Năm Bảy Bảy từng thông qua việc hợp tác kinh doanh với CII tại dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp Khu dân cư De Lagi tại xã Tân Phước thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận. Giá trị hợp tác tối đa là 500 tỷ đồng, thời gian hợp tác tối đa 7 năm. Dự án De lagi tại Bình Thuận có quy mô 124,53 ha với tổng vốn đầu tư 2.726 tỷ đồng. Thời gian triển khai từ 2017 đến năm 2024. 

Lợi nhuận CII sụt giảm 57%, mảng BĐS doanh thu tụt dốc 3,2 lần

Về tình hình kinh doanh trong năm 2023, CII ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.090 tỷ đồng, giảm tới 46,2% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp mang về 1.155 tỷ đồng, giảm 14%. 

Trong cơ cấu doanh thu của CII, mảng kinh doanh bất động sản chứng kiến sự sụt giảm tương đối mạnh, từ 3.657 tỷ đồng xuống còn 1.139 tỷ đồng. Tương đương với mức giảm 3,2 lần so với năm 2022. Doanh thu từ hoạt động xây dựng, duy ty công trnhf cũng giảm từ 423 tỷ xuống 163 tỷ đồng. 

Doanh thu từ hoạt động cung cấp nước sạch giảm một nửa, từ 216 tỷ xuống còn 113 tỷ đồng. Bù lại, doanh thu từ hoạt động thu phí giao thông tăng nhẹ 14% lên mức 1.687 tỷ đồng.

Doanh thu hoạt động tài chính chiếm 1.525 tỷ đồng nhưng chi phí tài chính lại gia tăng thêm 18%, lên mức 1.660 tỷ đồng. Trong đó, chi phí lãi vay chiếm tới 1.314 tỷ đồng, cao hơn hẳn so với cùng kỳ năm trước. Điều này cho thấy áp lực lãi vay vẫn đang hiện hữu đối với CII.

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt chiếm 80 tỷ và 468 tỷ đồng. Kết quả, CII ghi nhận lợi nhuận sau thuế 370 tỷ đồng, giảm 57% so với năm 2022.

Công ty mẹ tái cơ cấu để giảm nợ, công ty con lại tăng cường vay trái phiếu

Trong năm 2023, CII đã công bố thông tin về kế hoạch tái cơ cấu nguồn vốn bằng việc phát hành trái phiếu chuyển đổi. Mục tiêu đưa tỷ lệ nợ phải trả/vốn giảm từ 2,2 lần xuống còn 1,1 lần.

Tuy nhiên, trong bối cảnh công ty mẹ CII cố gắng giảm tỷ trọng nợ vay trong nguồn vốn thì một số công ty con của CII lại đang tăng cường vay nợ trái phiếu.

Cụ thể, Đầu tư và Xây dựng Xa lộ Hà Nội, một công ty con của CII vừa phát hành lô trái phiếu mã HNHCH2433001. Lô trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, số lượng phát hành 5.500 trái phiếu tương đương tổng giá trị 550 tỷ đồng.

Trái phiếu được phát hành từ ngày 7/2/2024 với kỳ hạn 11 tháng, lãi suất 10,1%/năm với thời gian đáo hạn vào ngày 7/11/2033.

Trong thời gian qua, Công ty TNHH MTV BOT tỉnh Bình Thuận, công ty con của CII cũng vừa huy động lô trái phiếu mã BNTCH2433001. Đây là lô trái phiếu mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, khối lượng phát hành 12.000 trái phiếu tương đương tổng giá trị 1.200 tỷ đồng, Kỳ hạn trái phiếu 117 tháng và dự kiến đáo hạn vào ngày 29/10/2033.

Về cơ cấu nguồn vốn của CII, tại thời điểm cuối năm 2023, CII đang có 8.505 tỷ đồng vốn chủ sở hữu, nợ phải trả hiện chiếm 24.679 tỷ đồng, cao gấp gần 3 lần vốn chủ. Đáng chú ý, công ty đang vay nợ ngắn hạn 4.848 tỷ đồng và vay nợ dài hạn 14.038 tỷ đồng. Lượng nợ vay dài hạn đã tăng thêm gần 4.600 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm 2023.