Cổ phiếu lao dốc mất giá 50% chỉ trong 1 tháng, chủ tịch và các con trai liền bắt đáy

Trên thị trường chứng khoán thời gian vừa qua, cổ phiếu của CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) gây chú ý khi chỉ trong 1 tháng ngắn ngủi đã "bốc hơi" mất gần 50% giá trị. Tại phiên giao dịch ngày 11/10, cổ phiếu này được ghi nhận ở mức 23.550 đồng/cổ phiếu.

Diễn biến về giá cổ phiếu của CTCP Đầu tư Nam Long đang khiến cho giới đầu tư quan tâm, đặc biệt là về những giao dịch gần đây của các cổ đông lớn.

Cụ thể, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long vừa đăng ký mua thêm 2 triệu cổ phiếu NLG theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận. Thời gian giao dịch dự kiến từ ngày 14/10 đến ngày 12/11. Hiện tại, ông Quang đang nắm giữ 45,5 triệu cổ phiếu, tương đương với tỷ lệ 11,9% vốn điều lệ. Nếu giao dịch thành công, ông Quang sẽ nắm giữ 47,5 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 12,4% vốn điều lệ công ty.

Không chỉ ông Quang mà trong cùng thời gian này, 2 người con trai của ông là Nguyễn Hiệp và Nguyễn Nam cũng đều đăng ký mua vào cổ phiếu NLG với số lượng 2 triệu cổ phiếu mỗi người. Nếu hoàn tất giao dịch, ông Hiệp sẽ sở hữu 3 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ nắm giữ 0,8% và ông Nam nắm giữ 2,4 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 0,6%.

Doanh thu tăng, nhưng lợi nhuận cổ đông công ty mẹ giảm 73%, hàng tồn kho chiếm 64% tổng tài sản

Theo báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất giữa niên độ của công ty, trong Quý 2 năm 2022, NLG ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ ở mức 1.240,7 tỷ đồng, tăng gấp 3,1 lần so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn doanh thu quý này đều đến từ việc bán căn hộ thuộc hai dự án Akari City (TP HCM) và Southgate (Waterpoint Long An, giai đoạn 1). Ghi nhận lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ trong quý đạt 110,7 tỷ đồng.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của NLG đạt 1.828,1 tỷ đồng, tăng gần gấp 3 lần so với cùng kỳ. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cũng ghi nhận tăng mạnh từ 480,2 tỷ đồng cùng kỳ lên mức 1.016,6 tỷ đồng. Chi phí bán hàng tăng từ 26,7 tỷ đồng lên mức 217,4 tỷ đồng, tương ứng tăng lên tới 8,1 lần. Chi phí quản lý doanh nghiệp ghi nhận tăng từ 230,6 tỷ lên 284,3 tỷ đồng.

Ghi nhận lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trong 6 tháng đầu năm đạt 111,3 tỷ đồng, giảm tới 73% so với cùng kỳ năm trước.

Tại thời điểm kết thúc Quý 2, tổng tài sản của NLG ghi nhận 24.842,1 tỷ đồng, tăng nhẹ 4,9% so với thời điểm đầu năm. Chiếm phần lớn trong số này là hàng tồn kho, lên tới 16.012,3 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ 64,5% tổng tài sản. Hàng tồn kho chủ yếu nằm ở các dự án bất động sản dở dang. Trong đó nhiều nhất là tại Dự án Izumi với 7.314,6 tỷ đồng; Dự án Southgate với 3.864,8 tỷ đồng; Dự án Paragon Đại Phước với 1.406 tỷ đồng và Dự án Vàm Cỏ Đông (Waterpoint) với 1.406 tỷ đồng.

Cơ cấu tài sản của NLG cũng ghi nhận tại ngày 30/6/2022 với nợ phải trả chiếm 12.070,6 tỷ đồng, tương ứng với 48,6% cơ cấu tài sản. Ghi nhận trong kỳ, vay nợ dài hạn của doanh nghiệp tăng tới gần 1.000 tỷ đồng, từ 2.315,5 tỷ đồng lên mức 3.286,6 tỷ đồng. Phần tăng lên này bao gồm trái phiếu với giá trị tăng từ 2.016,7 tỷ đồng lên 2.521,3 tỷ đồng, tương ứng tăng 504,6 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 25%.

Các khoản vay dài hạn tại Ngân hàng cũng ghi nhận tăng mạnh từ 298,7 tỷ đồng lên mức 765,3 tỷ đồng, tương ứng tăng 2,56 lần chỉ trong 6 tháng. Các khoản vay dài hạn lớn nằm ở 2 ngân hàng bao gồm: Ngân hàng TMCP Phương Đông với 553,2 tỷ đồng; Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam với 212,1 tỷ đồng.