“Nhà ở cao tầng được xây dựng theo tiêu chí công trình xanh chuẩn mực thì trong vòng đời của nó ít hoặc không gây ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên và sức khỏe người sử dụng”. CEO Lưu Thị Thanh Mẫu đã nhấn mạnh luận điểm này trong bài tham luận tại sự kiện Tuần lễ Công trình Xanh Việt Nam 2024.
Để minh chứng thuyết phục cho bài tham luận: “Phát triển nhà ở cao tầng trong đô thị theo định hướng phát triển bền vững tại Việt Nam”, CEO Lưu Thị Thanh Mẫu - Tổng Giám đốc Cty CP Đầu tư & Xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) đã lấy số liệu thực tiễn từ dự án Diamond Lotus Riverside (số 49C, đường Lê Quang Kim, P.8, Q.8, TP.HCM).
Tuần lễ Công trình xanh (CTX) Việt Nam năm nay diễn ra từ ngày 3 – 4/10, thu hút hơn 1000 đại biểu đến từ các bộ, ngành, doanh nghiệp hàng đầu trong nước và quốc tế. Đây là sự kiện lớn được Bộ Xây dựng tổ chức thường niên nhằm triển khai thực hiện nhiệm vụ tại Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019 - 2030 (theo Quyết định 280/QĐ-TTg ngày 13/3/2019 của Thủ tướng Chính phủ).
Khuôn khổ chương trình bao gồm 1 phiên toàn thể, 4 hội thảo chuyên đề và 1 triển lãm các sản phẩm, công trình xanh trong lĩnh vực xây dựng như: Vật liệu xanh, sinh thái, tiết kiệm năng lượng; giới thiệu các nhà đầu tư, doanh nghiệp; giới thiệu công nghệ xây dựng, mô hình quản lý dự án xanh…
Công trình xanh cao tầng đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường
Theo ông Nguyễn Đức Vinh, Phó trưởng Phòng Quản lý, phát triển nhà ở xã hội, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản: Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 2161/QĐ-TTg phê duyệt ngày 22/12/2021 hướng đến mục tiêu đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường.
“Từ giai đoạn 2021 đến nay, để đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng là cơ quan chủ trì: Nghiên cứu, đề xuất cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững, phát thải cácbon thấp” - ông Nguyễn Đức Vinh cho hay.
Diamond Lotus Riverside là một trong những điển hình từng được Bộ Xây dựng và các chuyên gia đến tham quan thực chứng về khả năng đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường của một CTX chuẩn mực. Trong tham luận của CEO Lưu Thị Thanh Mẫu cho biết: Đây chung cư cao tầng đầu tiên được chủ đầu tư Việt Nam áp dụng cùng lúc chứng nhận CTX LEED (USGBC) và LOTUS (VGBC) ở cấp độ vàng. Diện tích của dự án là 16.800 m2, trong đó mật độ xây dựng chỉ 19%. Chung cư xanh này sở hữu một vị trí và quy hoạch thông minh - bên bờ sông, tạo nên môi trường sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.
40% quỹ đất được dành cho landscape và cây xanh nhằm bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên và môi trường đa dạng sinh học. 50% diện tích mái được bố trí cây xanh nhằm giảm sự tích nhiệt, giảm hiệu ứng đảo nhiệt trong đô thị. 90% diện tích sử dụng có thể nhìn thấy cảnh quan bên ngoài, đảm bảo tầm nhìn, thưởng thức cảnh quan sông nước và đô thị, giảm nhu cầu sử dụng điện vào ban ngày.
Nhằm đảm bảo chất lượng không gian sống và lợi ích môi trường theo các tiêu chuẩn CTX, dự án sử dụng hệ thống năng lượng mặt trời để cung cấp điện cho các khu vực công cộng, giảm thiểu sự phụ thuộc vào nguồn điện truyền thống. Chủ đầu tư cũng xây dựng hệ thống thu gom và tái sử dụng nước mưa để giảm thiểu lãng phí nước, sử dụng các thiết bị vệ sinh tiết kiệm nước trong các căn hộ. Hành lang căn hộ thông thoáng hai đầu đảm bảo các luồng không khí tươi đến từng căn hộ. Theo thống kê thì tính đến cuối năm 2021, có hơn 2.000m2 tại công viên bền vững của Diamond Lotus Riverside đã bảo tồn toàn bộ cây xanh và phát triển hệ sinh thái với đa dạng sinh học bản địa.
Công trình xanh cao tầng đảm bảo sức khỏe và tiện nghi sống cho cư dân
Các CTX là giải pháp tối ưu cho Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia còn bởi yếu tố về chất lượng sức khỏe cư dân. Trong các CTX chuẩn mực thì các loại vật liệu sử dụng cần đảm bảo không gây hại cho sức khỏe con người và bảo vệ môi trường như: Các loại keo dán và sơn sử dụng trong công trình đều có hàm lượng VOC thấp, đảm bảo sức khỏe cư dân; Sử dụng hệ cửa gồm khung kính và kính Low – E 3 lớp: giảm tiếng ồn từ bên ngoài, chống chói và giảm tích nhiệt vào bên trong căn hộ…
Số liệu thực chứng tại Diamond Lotus Riverside được CEO Lưu Thị Thanh Mẫu chia sẻ vô cùng khả quan về mặt đảm bảo sức khỏe và tiện nghi sống cho cộng đồng dân cư. Theo khung đánh giá về sức khỏe và tiện nghi của Hội đồng Công trình xanh thế giới – WGBC thì: CTX Diamond Lotus Riverside có 100% diện tích ở có ánh sáng tự nhiên, 100% diện tích ở có thông gió tự nhiên, 100% diện tích ở có tầm nhìn ra bên ngoài, 100% hệ thống tưới cảnh quan bằng nước tái sử dụng, 44% giảm thiểu năng lượng tiêu thụ, 35% giảm sử dụng nước thông qua các thiết bị vệ sinh, 21,6% diện tích cảnh quan giúp hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt, 15,4% tổng diện tích mái trồng cây xanh…
Các tiện ích nổi bật hiện có như Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục công cộng ngoài trời, phòng tập Gym, phòng tập Yoga, Siêu thị GS25, trường mầm non, quán cà phê sang trọng… Dự án tọa lạc tại vị trí cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích xã hội: hồ bơi, trường học, chợ, trạm y tế… Hiện tại và trong thời gian tới, chủ đầu tư cũng tiếp tục làm việc với các đối tác uy tín để triển khai thêm nhà hàng thực dưỡng, cửa hàng thực phẩm organic… đảm bảo những tiêu chí ưu tiên sức khỏe và chất lượng cuộc sống của cư dân.
Như thế có thể thấy, các CTX được xây dựng bài bản như Diamond Lotus Riverside đang và sẽ là xu hướng trong đô thị theo định hướng phát triển bền vững tại Việt Nam, và cũng là giải pháp tối ưu đúng với định hướng của Chiến lược nhà ở quốc gia. Bởi loại hình bất động sản này không chỉ giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn mang lại lợi ích kinh tế lâu dài, chú trọng sức khỏe cư dân và cộng đồng.
(CLO) Phó Chủ tịch Hội đồng Liên bang, Thượng viện Nga, ông Nikolay Zhuravlev, phát biểu tại triển lãm "Made in Russia" cho biết, quan hệ hợp tác thương mại và kinh tế giữa Nga và Trung Quốc hiện đang đạt mức cao nhất trong lịch sử.
(CLO) Nhờ được cấp chỉ dẫn địa lý, sâm Ngọc Linh trên địa bàn đã có thương hiệu, được người tiêu dùng tín nhiệm lựa chọn để sử dụng bồi dưỡng sức khỏe. Những khu vực được cấp chỉ dẫn sâm củ đang được người dân và doanh nghiệp cùng nhau liên kết trồng sâm Ngọc Linh và làm giàu dưới tán rừng
(CLO) Ông Timon Gremmels, Bộ trưởng Bộ Khoa học và Nghệ thuật bang Hessen Liên bang Đức: "Với vai trò là đối tác chiến lược, quan hệ Việt Nam - Đức không ngừng được củng cố, vun đắp và phát triển ngày càng tốt đẹp, trong đó có hợp tác ở lĩnh vực giáo dục và đào tạo".
(CLO) Ngành đường sắt đang phối hợp với các đơn vị liên quan khẩn trương khắc phục sự cố tàu SE7 trật bánh xảy ra vào chiều 13/11 gây ách tắc tuyến đường sắt Bắc - Nam.
(CLO) Tại Kỳ họp 50, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét báo cáo kết quả đề nghị thi hành kỷ luật đảng viên vi phạm tại Đảng bộ tỉnh Trà Vinh.
(CLO) Lợi dụng quyền tự do dân chủ của công dân, Nguyễn Văn Nhơn đã sử dụng tài khoản facebook cá nhân mang tên “Cao Tuổi Bản Tin”, nhiều lần quay các video, đăng tải, chia sẻ nhiều bài viết có nội dung xúc phạm uy tín của các tổ chức, cá nhân, gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.
(CLO) Từ ngày 11 đến ngày 13/11/2024, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 50. Tại Kỳ họp này, Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Trung ương đã xem xét, kết luận một số nội dung.
(CLO) Tỉnh Quảng Đông, miền nam Trung Quốc đã tăng cường an ninh sau khi 35 người thiệt mạng trong vụ tấn công bằng xe hơi bên ngoài một sân vận động ở thành phố Chu Hải vào tối 11/11.
(CLO) Sân khấu chuẩn bị cho đêm khai mạc Festival Ninh Bình lần thứ III năm 2024 được thiết kế chuyển động “3 trong 1”, tái hiện thời kỳ vàng son của 3 kinh đô lâu đời nhất trong lịch sử dân tộc Việt Nam. Hứa hẹn sẽ mang đến cảm nhận đặc biệt và đầy ý nghĩa cho khán giả.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Quốc hội thống nhất chưa tăng lương khu vực công, lương hưu năm 2025; Không được tăng chỉ tiêu khi tỷ lệ thôi học trên 15% giúp ngăn chặn tuyển ồ ạt; Vì sao lập đông, miền Bắc vẫn nóng như mùa hè?...
(CLO) Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) đã chính thức thông báo về việc hủy niêm yết bắt buộc đối với cổ phiếu của CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam.
(CLO) Tỉnh Ninh Thuận kiến nghị cần xác định lộ trình phát triển điện hạt nhân cụ thể, nhằm tránh làm lãng phí nguồn lực đầu tư từ ngân sách Nhà nước, nguồn lực đất đai.
(CLO) Theo người nhà, gần đây ông H. phát hiện mình mắc bệnh liên quan đến tuyến giáp. Trước khi mất, ông H. có để lại lá thư, nói rằng ông không muốn trở thành gánh nặng cho gia đình.
(CLO) Từ ngày 30/11 đến 8/12 tại số 45 Tràng Tiền (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) sẽ diễn ra sự kiện Triển lãm “ Thuỷ Sắc” của nhóm 10 hoạ sĩ tài hoa, qua đó lan tỏa tình yêu nghệ thuật đến với cộng đồng, sống và theo đuổi đam mê dù bạn là ai, lứa tuổi nào .
(CLO) Ngày 13/11, UBND tỉnh Thái Bình có buổi làm việc với đoàn công tác do Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân làm trưởng đoàn về công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.
(CLO) UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; khung giá cho thuê nhà ở xã hội và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh.
(CLO) Ngày 11/11, Văn phòng UBND TP HCM cho biết UBND TP HCM vừa ban hành Quyết định về thành lập Tổ công tác và Tổ giúp việc .Tổ công tác giải quyết các vướng mắc trong việc rà soát, báo cáo nguồn vốn hình thành quỹ nhà ở, đất ở thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ tái định cư.
(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản tới Bộ Quốc phòng và Bộ Công an để lấy ý kiến thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc (Khu 1).
(CLO) Sở hữu vị trí chiến lược trong lòng Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn Vinhomes Grand Park cùng phong cách sống phóng khoáng, tự do đậm chất Mỹ, dòng sản phẩm sẵn sàng bàn giao The Beverly Solari trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng và nhà đầu tư trong giai đoạn cuối năm.
(CLO) Tiền sử dụng đất luôn là một trong các yếu tố “nặng gánh nhất” với các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản (BĐS). Bởi lẽ, nó không chỉ đòi hỏi doanh nghiệp phải chuẩn bị một nguồn lực tài chính lớn để hoàn thành nghĩa vụ, mà ngay cả việc xác định nghĩa vụ này cũng tương đối phức tạp, mất rất nhiều thời gian.
Tổ hợp căn hộ cao cấp Pearl Residence giữa đô thị biển náo nhiệt Cửa Lò đang rất được lòng nhà đầu tư trẻ bởi những điểm chạm tinh tế, phù hợp với phong cách và gu riêng của nhóm khách hàng đặc biệt này.
(CLO) Chỉ cách đây khoảng 3 năm, Măng Đen - một thị trấn tươi đẹp thuộc huyện Kon Plong, cách thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum khoảng 60 km đã trở thành một điểm rất nóng về bất động sản. Nhưng đến nay, khi thị trường lắng xuống, Măng Đen cũng trở nên yên ắng, với hàng chục biệt thự để hoang.