(CLO) Việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là lợi ích chính đáng của người có đất đai bị thu hồi. Tuy nhiên, thời gian qua, việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư đang tồn tại một số vấn đề.
Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị định Quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất là lợi ích chính đáng của người có đất đai bị thu hồi. Tuy nhiên, thời gian qua, việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư đang tồn tại một số vấn đề.
Đơn cử, tại một thành phố đảo cấp tỉnh, lãnh đạo địa phương đã đưa ra quy định thu thêm tiền hạ tầng khu tái định cư với mức thu thêm khoảng 3 triệu đồng/m2.
Trong trường hợp người tái định cư được bồi thường hoặc hoán đổi nền nhà 100m2 thì phải đóng thêm khoảng 300 triệu đồng.
Tương tự tại tỉnh N. đã thu thêm tiền hạ tầng đối với người tái định cư với mức thu khoảng 7 triệu đồng/m2, nên người tái định cư nếu được bồi thường nền nhà 100m2 thì phải đóng thêm khoảng 700 triệu đồng, mặc dù những người tái định cư này bị đảo lộn môi trường sống và sinh kế.
“Điều đáng nói, các trường hợp nhận nhận chính sách đền bù thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, không phải là dự án xây dựng lại nhà chung cư”, ông Châu nói.
Chủ tịch HoREA bày tỏ quan ngại các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội tại các khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa, vùng đồng bào dân tộc thiểu số, những người tái định cư này phải rời bỏ môi trường sống quen thuộc, hợp với tập tục, truyền thống để vào sống trong khu tái định cư xa lạ.
“Việc cuộc sống khác biệt hẳn với nơi ở cũ, nhất là vấn đề cuộc sống, sinh kế, nếu thu thêm tiền hạ tầng khu tái định cư thì không hợp tình hợp lý”, ông Châu nói.
Ông Châu nhấn mạnh: Dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo và dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do Bộ Tài nguyên Môi trường chủ trì soạn thảo đều chưa quy định không thu tiền đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư đối với người tái định cư đã được giao đất ở tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Trên cơ sở đó, ông Châu đề nghị bổ sung quy định mới tại dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo.
Cụ thể, không thu tiền đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư đối với người tái định cư đã được giao đất ở tái định cư trong khu tái định cư đã có cơ sở hạ tầng theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
(CLO) Đây là khu đất vàng nằm trên trục đường chính Hoàng Liên ở phía bắc thành phố Lào Cai vốn là nơi có 4 trụ sở cũ của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lào Cai, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Lào Cai,Sở Nội vụ tỉnh Lào Cai và Trường Mầm non Hoa Hồng.
(CLO) Ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: Phát triển thị trường bất động sản du lịch cũng là cơ hội khai thác và sử dụng đất đai một cách hiệu quả khi biến những vùng đất hoang sơ chưa có giá trị thành những vùng đất có giá trị kinh tế cao.
(CLO) Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa chấp thuận cho UBND tỉnh Sóc Trăng quyết định chuyển mục đích sử dụng 50 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Cụm công nghiệp Xây Đá B mới tại huyện Châu Thành.
(CLO) Thị trường hiện nay có khoảng 15% trong tổng số các dự án nhà ở thương mại mà nhà đầu tư đang có đất khác không phải là đất ở. Do đó, họ không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại trên đất của chính mình.