Theo Sở Tài nguyên & Môi trường TP Đà Nẵng, thời gian gần đây xuất hiện một số nhóm người có chủ ý tạo ra những đợt sốt đất ảo trên cả nước để trục lợi, trong đó có huyện Hòa Vang (TP Đà Nẵng).

Qua khảo sát, người thực hiện giao dịch đất đai thật sự ở huyện Hoà Vang không quá nhiều. Hình ảnh chen chúc đăng tải trên mạng xã hội có khá đông thành phần là môi giới đất đai. Đồng thời, quy định của pháp luật đất đai hiện hành về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất chưa có sự thay đổi.

Thủ đoạn của nhóm người trên là đưa hình ảnh lên mạng xã hội nhằm phô trương nhu cầu, quy mô lượng người giao dịch, chiêu trò "giá ngày hôm sau tăng hơn hôm trước", mục đích cuối cùng là đẩy giá đất lên cao so với thực tế để trục lợi.

Việc đẩy giá sốt đất ảo khiến nhiều người có tham vọng đầu tư kiếm lời, nhầm tưởng “sốt đất” nên mua vào với giá rất cao, không đúng với giá trị thực tế ở thời điểm giao dịch.

Thậm chí, nhiều người dân địa phương bán đi đất với giá thấp rồi mua lại đất với giá rất cao, có trường hợp mua lại chính lô đất mình đã bán với tâm lý sẽ kiếm tiền chênh lệch.

Tuy nhiên, sau khi nhóm người tạo sốt đất ảo trục lợi thành công và rút lui khỏi địa bàn, giá đất trở về giá trị thực của thị trường, để lại nhóm mua cuối cùng có nhu cầu bán nhưng không ai mua.

Trong trường hợp nhóm đầu tư thứ cấp dùng tiền vay để mua đầu tư kiếm lời không đủ sức trả lãi vay phải bán cắt lỗ, dẫn đến hậu quả lặp lại là “tiền mất, tật mang”, gây nhiều hệ lụy cho đời sống và xã hội.

Trước chiêu trò như đã nói trên của một số nhóm người gây sốt ảo giá đất để trục lợi, Sở Tài nguyên & Môi trường TP Đà Nẵng khuyến cáo người dân cần hết sức thận trọng, tỉnh táo, cảnh giác với các chiêu trò nêu trên để tránh phải gánh lấy hậu quả không mong muốn và hệ lụy cho gia đình, xã hội.