Đề xuất bổ sung vành đai 4 TP HCM và cao tốc TP HCM - Mộc Bài vào mô hình TOD

(CLO) Sở Giao thông vận tải TP HCM vừa có văn bản kiến nghị UBND TP HCM chấp thuận nguyên tắc, trình tự và lộ trình triển khai thực hiện thí điểm mô hình TOD đã đề xuất với 7 bước và 2 giai đoạn.

Theo Sở Giao thông vận tải (GTVT) TP HCM, mô hình TOD là mô hình lấy định hướng phát triển hệ thống giao thông công cộng làm cơ sở cho quy hoạch, phát triển đô thị. Lựa chọn những đầu mối giao thông làm điểm tập trung dân cư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và công trình công cộng. Từ đó góp phần làm giảm ùn tắc giao thông và ô nhiễm môi trường.

Giai đoạn 1 của việc thực hiện sẽ là triển khai thí điểm mô hình TOD tại các khu vực vùng phụ cận đầu mối giao thông tập trung. Cụ thể là các nhà ga của tuyến đường sắt đô thị số 1, số 2 và tại các nút giao thông thuộc đường vành đai 3 tại TP HCM. Các đầu mối giao thông này đã được xác định và có cơ sở pháp lý rõ ràng, phạm vi quỹ đất vùng phụ cận để khai thác, phát triển cũng được rà soát. Do đó, việc triển khai thực hiện ngay một số dự án thí điểm theo trình tự nêu trên thuận lợi và có cơ sở.

de xuat bo sung vanh dai 4tp hcm va cao toc tp hcm moc bai vao mo hinh tod hinh 1

Việc tập trung khai thác quỹ đất tại các nút giao thông sẽ "giải nén" cho TP HCM.

Trong giai đoạn 2, TP HCM sẽ triển khai thực hiện tại các đầu mối giao thông của các tuyến đường sắt gắn với đề án phát triển hệ thống đường sắt đô thị của thành phố. Đồng thời bổ sung phạm vi nghiên cứu mô hình TOD khu vực vùng phụ cận tại các nút giao thông tuyến đường vành đai 4 TP HCM và cao tốc TP HCM - Mộc Bài.

Cơ sở đề xuất là dựa vào kết quả thực hiện mô hình TOD tại nút giao thuộc vành đai 3 TP HCM, Sở GTVT TP HCM nhận thấy cần thiết bổ sung nghiên cứu làm TOD khu vực vành đai 4 TP HCM, cao tốc TP HCM - Mộc Bài.

Về nguồn kinh phí lập đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ thực hiện giai đoạn 1, Sở GTVT đề xuất UBND TP Thủ Đức cùng các quận, huyện khẩn trương rà soát nhu cầu vốn cần để thực hiện lập đồ án điều chỉnh quy hoạch cục bộ triển khai TOD, gửi Sở Tài chính TP HCM trước 31/8. Để từ đó tổng hợp, đề xuất UBND TP HCM xem xét, quyết định bổ sung kinh phí cho UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện triển khai thực hiện, hoàn thành trong tháng 10/2023.

Ngoài ra Sở GTVT sẽ lập đề cương, nhiệm vụ, dự toán chi phí thuê tư vấn gửi Sở Lao động, Thương binh và Xã hội TP HCM và Sở Khoa học và Công nghệ TP HCM để có ý kiến về mức thuê tư vấn trong nước, chuyên gia nước ngoài, hoàn thành trước 31/8.

Sở GTVT tiếp thu ý kiến và hoàn chỉnh dự toán gửi Sở Tài chính TP HCM tổng hợp trình UBND TP HCM giao dự toán bổ sung cho Sở GTVT triển khai, hoàn thành trong tháng 10/2023.

Xem thêm

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang phân hóa mạnh

Thị trường bất động sản tại Hà Nội đang phân hóa mạnh

(CLO) Hà Nội đang bước vào giai đoạn giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng quy mô lớn chưa từng có nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài của đô thị và từng bước hiện thực hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch Thủ đô. 

Người Hà Nội “Nam tiến” tìm chốn an cư, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ thành đích đến

Người Hà Nội “Nam tiến” tìm chốn an cư, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ thành đích đến

(CLO) Từ nhu cầu đầu tư, ngày càng nhiều khách hàng Hà Nội đang chuyển sang tìm kiếm không gian ở thực tại các đại đô thị phía Nam. Sự dịch chuyển này được thúc đẩy bởi nhu cầu nâng cấp chất lượng sống trong bối cảnh khí hậu miền Bắc thất thường, nội đô ngày càng đông đúc, quỹ đất hạn chế và áp lực hạ tầng không ngừng gia tăng.

Hà Nội siết chặt hoạt động môi giới bất động sản

Hà Nội siết chặt hoạt động môi giới bất động sản

(CLO) Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn rà soát điều kiện hoạt động, hoàn thiện hồ sơ pháp lý và báo cáo tình hình hoạt động. Thời gian để thực hiện việc này là trước ngày 28/5.

TOD 5.0 - phiên bản tiên tiến nhất trên thế giới: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị

TOD 5.0 - phiên bản tiên tiến nhất trên thế giới: Khi nhà ga là 'trái tim' của đô thị

Từ mô hình phát triển đô thị quanh nhà ga tại Nhật Bản, Hong Kong đến các tổ hợp tích hợp đa chức năng tại Singapore hay Dubai, TOD (Transit-Oriented Development) đang liên tục tiến hóa theo từng giai đoạn phát triển đô thị. Trong bối cảnh đó, khu đô thị phức hợp ga Thủ Thiêm được định vị như một bước tiến mới - mô hình TOD 5.0 đầu tiên được đề xuất tại Việt Nam.

Bài toán tài chính tại Regal Residence Đồng Hới: Thanh toán 15%, cam kết trần lãi suất 8,5%

Bài toán tài chính tại Regal Residence Đồng Hới: Thanh toán 15%, cam kết trần lãi suất 8,5%

Với mức giá dự kiến từ 1,6 tỷ đồng, tổ hợp căn hộ Regal Residence & Novotel Living (Đồng Hới, Quảng Trị) đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ cấu trúc đòn bẩy tài chính linh hoạt. Trong đó, chính sách hạ vốn đối ứng xuống 15%, cam kết trần lãi suất dài hạn và tổng chiết khấu lên đến 27% được xem là giải pháp trợ lực mạnh mẽ cho thanh khoản trong chu kỳ mới.

The Parkland thiết lập chuẩn sống mới đón đầu làn sóng dịch chuyển

The Parkland thiết lập chuẩn sống mới đón đầu làn sóng dịch chuyển

Theo định hướng quy hoạch phát triển đô thị, dòng tiền và nhu cầu an cư đang dịch chuyển mạnh mẽ về các đại đô thị vệ tinh được đầu tư bài bản. Trong bối cảnh nội đô khan hiếm nguồn cung và giá nhà lập đỉnh, Prime Garden - The Parkland được kiến tạo bởi MIK Group được xem là “bến đỗ” định hình tiêu sống trọn vẹn, đáp ứng tiêu chuẩn của thế hệ cư dân hiện đại.

Công – tư đồng hành: Lực đẩy cho cực tăng trưởng mới Thanh Hóa

Công – tư đồng hành: Lực đẩy cho cực tăng trưởng mới Thanh Hóa

Trong tiến trình phát triển đô thị hiện đại, mối quan hệ giữa Nhà nước và doanh nghiệp không còn là sự tách rời vai trò, mà trở thành một chỉnh thể phát triển mang tính biện chứng – nơi “chính sách dẫn dắt – thị trường hiện thực hóa – giá trị lan tỏa”.

Đất Xanh chuyển mình thành BLUEMARQ GROUP: Bước đi chiến lược trở thành tập đoàn bất động sản toàn cầu

Đất Xanh chuyển mình thành BLUEMARQ GROUP: Bước đi chiến lược trở thành tập đoàn bất động sản toàn cầu

Sáng nay (20/5), tại TP.Hồ Chí Minh, Tập đoàn Đất Xanh đã công bố bộ nhận diện thương hiệu mới của BLUEMARQ GROUP cùng chiến lược tái cấu trúc toàn diện mô hình hoạt động. Sự kiện này đánh dấu  bước chuyển dịch mang tầm chiến lược của Đất Xanh: Từ nhà phát triển BĐS sang nền tảng đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với tầm nhìn vươn ra khu vực và hướng đến các chuẩn mực quốc tế.

Dòng vốn đổ về Nam Đà Nẵng khi hạ tầng tăng tốc

Dòng vốn đổ về Nam Đà Nẵng khi hạ tầng tăng tốc

Những quy hoạch hạ tầng quy mô tỷ đô đang làm thay đổi diện mạo khu Nam Đà Nẵng, thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản. Trong giai đoạn nhà đầu tư ưu tiên sản phẩm có giá trị khai thác bền vững, các dự án gắn với hạ tầng chiến lược như Newtown Diamond ngày càng thu hút sự quan tâm.

Bất động sản lõi trung tâm Tây Hồ Tây vẫn đắt giá

Bất động sản lõi trung tâm Tây Hồ Tây vẫn đắt giá

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, nguồn cung tăng mạnh, mặt bằng giá neo ở mức cao, thanh khoản chững lại. Tuy nhiên, các khu vực trung tâm nội đô, đặc biệt khu vực Tây Hồ Tây vẫn sôi động, thu hút người mua cả để ở thực cũng như đầu tư.

Ông Đặng Quang Minh - Chủ tịch HĐQT MEYGROUP (ngoài cùng bên phải) nhận bản ghi nhớ nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án mới tại An Giang

MEYGROUP được tỉnh An Giang trao biên bản ghi nhớ nghiên cứu khảo sát đầu tư khu phức hợp biển tổng vốn đầu tư 105.500 tỷ đồng

Ngày 17/5/2026, tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh An Giang, Công ty Cổ phần Bất động sản Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland (MEYGROUP) đã ký kết bản ghi nhớ hợp tác với UBND tỉnh An Giang về nghiên cứu, khảo sát đầu tư dự án khu phức hợp đô thị du lịch – vui chơi giải trí tại Đông Nam Phú Quốc.

Cỡ chữ bài viết: