Sự lên ngôi của bất động sản ven biển

Khi làn sóng Covid-19 thứ 4 tấn công Việt Nam, tình trạng chung của nhiều điểm đến ven biển là những bãi biển vắng hoe không một bóng du khách, nhưng thị trường bất động sản ven biển thì vẫn vô cùng nhộn nhịp, thậm chí còn có phần “dậy sóng” hơn trước.

Dạo một vòng các group mua bán nhà đất hay những group chia sẻ về cuộc sống ven biển, không khó để nhận thấy lượng quan tâm dành cho bất động sản ven biển tăng cao. Anh Đức Thành - một nhà đầu tư đang tìm mua BĐS ven biển tại khu vực miền Nam chia sẻ: “Bất động sản ven biển nói chung ở giai đoạn nào cũng hút khách, nhất là sau 2 năm đại dịch Covid-19 tấn công. Nhu cầu tìm kiếm một second home xa thành phố lớn đông đúc, vừa để nghỉ ngơi, vừa để trốn dịch lại có khả năng sinh lời bền vững theo thời gian hiện đang là xu thế của thế giới”.

Thực ra xu hướng sở hữu second home ven biển không mới. Trong một khảo sát được báo điện tử VnExpress thực hiện vào giữa năm 2019 với hơn 3.000 độc giả tham gia, 74,8% đã trả lời họ thích second home của mình tọa lạc ở vùng biển. Giới chuyên gia cũng nhận định, hấp lực và giá trị của bất động sản ven biển sẽ tiếp tục gia tăng bởi những lợi thế vốn có về cảnh quan thiên nhiên, tiềm năng khai thác du lịch cũng như ngày càng khan hiếm về quỹ đất.

Hiện nay những vùng biển miền Trung như Nha Trang, Đà Nẵng… giá đất đã rất đắt đỏ. Vì thế khu vực phía Nam với những mảnh đất mới, nơi bờ biển còn nguyên sơ, khí hậu trong lành và chưa có quá nhiều sự cạnh tranh như Phú Quốc đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư thời điểm này. Theo báo cáo 6 tháng đầu năm 2021 về bất động sản biển của Admicro, có tới 55% khách hàng lựa chọn bất động sản Miền Nam, trong đó có Phú Quốc, bởi tiềm năng phát triển của khu vực biển cũng như mục đích nghỉ dưỡng cá nhân. Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng chỉ ra rằng trong năm 2021, Phú Quốc sẽ dẫn đầu thị trường về giá tăng bất động sản. Nếu như các địa phương chỉ tăng từ 5-7% thì bất động sản đảo Ngọc sẽ cán mốc 10%.

Nam Phú Quốc bứt phá nhờ đa dạng phân khúc

Cộng hưởng với sự “tăng nhiệt” chung của đảo ngọc, BĐS Nam Phú Quốc với tâm điểm là các dự án của chủ đầu tư Sun Group đang trở thành điểm “nóng” thu hút các nhà đầu tư. Bên cạnh vẻ đẹp thiên nhiên hiếm nơi nào có được, vị trí đắc địa cùng lượng du khách đông đảo hàng năm đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại các dự án của Sun Group, lý do khiến thị trường địa ốc tại Nam Đảo “ăn điểm” còn nằm ở nguồn cung đa dạng với nhiều lựa chọn từ phân khúc đến giá tiền.

Trong vòng 5 năm qua, nhiều dự án BĐS khác nhau lần lượt được Sun Group chào bán. Ở phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng có thể kể đến các dự án toạ lạc ở những vị trí độc tôn tại Bãi Kem và mũi Ông Đội như Premier Village Phu Quoc Resort, Sun Premier Village The Eden Bay và New World Phu Quoc Resort.  Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay lại là dự án condotel với hơn 500 căn hộ nghỉ dưỡng được thiết kế linh hoạt từ 45m² đến 288m². Để gia tăng lợi ích cho các nhà đầu tư cũng như tạo thương hiệu cho Nam Phú Quốc, chủ đầu tư Sun Group đã hợp tác với những cái tên khủng nhất trong ngành khách sạn nghỉ dưỡng thế giới như Marriott International, Accor Hotels hay Rosewood Hotels Group để quản lý và vận hành những dự án này.

Phân khúc shophouse sở hữu lâu dài cũng là điểm sáng đầu tư tại Nam đảo với những dự án đẳng cấp trong thiết kế và quy hoạch, tại những vị trí siêu đắc địa để kinh doanh như shophouse Melodia tại Bãi Kem; shophouse liền kề tại khu đô thị Sun Grand City New An Thoi hay shophouse tại “thị trấn Địa Trung Hải” bên biển ngọc thuộc dự án Sun Premier Village Primavera và khu phức hợp Sun Grand City Hillside Residence.

Cũng tại Sun Grand City Hillside Residence, khu căn hộ The Hill lại là phân khúc nhà ở phù hợp với những nhà đầu tư trẻ tuổi muốn tìm một ngôi nhà thứ hai để kinh doanh homestay hay AirBnB. Còn trong tháng 9 này, Sun Group sẽ tiếp tục ra mắt dự án Sun Tropical Village – khu đô thị nghỉ dưỡng phong cách nhiệt đới kiểu mẫu đầu tiên tại Phú Quốc, tiên phong dẫn dắt xu hướng wellness second home (ngôi nhà thứ hai phục vụ chăm sóc sức khỏe) trên thị trường bất động sản đảo ngọc.

“Sun Tropical Village sẽ bổ sung mảnh ghép phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới phóng khoáng, mới mẻ, đầy cảm hứng cho hệ sinh thái Nam Phú Quốc. Bằng việc đầu tư kỹ lưỡng vào kiến trúc, cảnh quan, bằng việc bắt tay với đối tác cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu, bằng kinh nghiệm của một nhà phát triển du lịch và BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng, chúng tôi tin Sun Tropical Village xứng đáng là wellness second home đẳng cấp xứng tầm vị thế các chủ nhân danh giá”, đại diện Sun Property (thành viên Sun Group) khẳng định.

Với nguồn cung sản phẩm dồi dào, đa dạng, tiên phong dẫn dắt xu thế, Nam Đảo đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư ưu ái hàng đầu hiện nay. Bên cạnh đó, Phú Quốc cũng đang được đánh giá là điểm đến du lịch có khả năng hồi phục nhanh nhất khi dịch bệnh được kiểm soát. Cơ hội đầu tư tại Phú Quốc nói chung và Nam đảo nói riêng vì vậy mà càng trở nên hấp dẫn.

PV