Tuyến metro số 1 tại TP. Hồ Chí Minh dự kiến sẽ vận hành từ cuối tháng 12/2024, mở ra cơ hội lớn cho sự phát triển bất động sản tại khu Đông, nơi sở hữu nhiều dự án tiềm năng, nổi bật là The 9 Stellars của SonKim Land.
Tổng thể khu đô thị The 9 Stellars với vị trí tâm điểm kết nối hạ tầng khu Đông
Tuyến metro 1 thúc đẩy khu Đông TP. Hồ Chí Minh mạnh mẽ chuyển mình
Tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) tại TP. Hồ Chí Minh, dự kiến chính thức đi vào hoạt động vào ngày 22/12/2024, sẽ đánh dấu một bước đột phá trong phát triển hạ tầng giao thông của thành phố. Đây là tuyến metro đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh, nối liền khu vực trung tâm thành phố với các quận ngoại thành như Bình Thạnh, Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Bình. Tuyến metro này không chỉ thu hút cư dân giúp phân tán dân cư nội thị, định hình lại quy hoạch, tạo ra những cơ hội phát triển mạnh mẽ cho những khu vực xung quanh mà còn là động lực mạnh mẽ cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Trong đó, khu Đông TP. Hồ Chí Minh, đặc biệt là TP. Thủ Đức, được kỳ vọng sẽ hưởng lợi lớn nhất từ sự thay đổi này. Hạ tầng giao thông hiện đại, với sự kết nối giữa metro và các tuyến đường bộ quan trọng, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ các quận nội thành đến các khu vực ngoại thành và ngược lại, đồng thời, mở ra cơ hội sinh lời cho cả nhà đầu tư và cư dân.
Thực tế trên thế giới cho thấy, bất động sản xung quanh các nhà ga metro thường có giá bán và giá cho thuê cao hơn so với các khu vực khác. Cụ thể, tại Singapore, giá căn hộ trong bán kính 400m từ nhà ga tuyến Circle Line cao hơn khoảng 15% so với các khu vực ngoài phạm vi này khi tuyến metro đi vào hoạt động vào năm 2012. Tại Kuala Lumpur, trong giai đoạn 2017-2018, giá căn hộ trong phạm vi 800m từ các ga tàu cao hơn 30% so với mức trung bình của toàn thành phố. Tại Bangkok, giá bất động sản gần các tuyến metro tăng từ 7% đến 21%, tùy thuộc vào khoảng cách đến nhà ga. (Nguồn: https://dangcongsan.vn/kinh-te-va-hoi-nhap/cac-tuyen-metro-van-hanh-tac-dong-len-gia-bat-dong-san-ha-noi-679056.html)
Tại Hà Nội, trong vòng 1 năm từ Quý III/2023 đến Quý IV/2024, giá trung bình các căn hộ tại quận Cầu Giấy trong bán kính 500m quanh các nhà ga tuyến metro Cầu Giấy - Nhổn tăng trên 40%. Trong đó, nhà ga metro đã tác động khiến cho giá bất động sản xung quanh tăng cao hơn 5%-15% so với mức tăng giá chung.
Tuyến metro số 1 sẽ chính thức vận hành vào cuối tháng 12/2024
The 9 Stellars – Tâm điểm đầu tư, đón đầu hạ tầng
Tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh, với sự phát triển của tuyến metro 1, đặc biệt là các dự án sở hữu giá trị thực như The 9 Stellars, dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ về giá trị bất động sản trong những năm tới. Nằm ngay tại trạm metro Bến xe Suối Tiên, khu đô thị The 9 Stellars của SonKim Land chiếm ưu thế nhờ vào vị trí tâm điểm kết nối tại trung tâm TP. Thủ Đức, kết nối khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh với các Quan nội thành. Từ vị trí này, cư dân của The 9 Stellars sẽ dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong khoảng thời gian ngắn – chỉ 20 phút đến quận 1 và 15 phút đến quận 2 thông qua tuyến metro.
Tối ưu vị trí kết nối giao thông thuận tiện, The 9 Stellars tiên phong xây dựng đô thị TOD (Transit-Oriented Development) kiểu mẫu, ưu tiên tính kết nối, đồng bộ hạ tầng giao thông, áp dụng công nghệ để vận hành. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống của cư dân mà còn là yếu tố mấu chốt giúp BĐS tăng trưởng bền vững. Dự án được thiết kế hiện đại với không gian sống xanh, tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu thương mại cao cấp…
Phối cảnh khu biệt thự Alta Villa vị trí ven hồ độc nhất tại The 9 Stellars
Thực tế, biệt thự nhà đất luôn được các nhà đầu tư săn đón bởi tính tăng trưởng bền vững, Alta Villa thừa hưởng vị trí kết nối hạ tầng của The9 Stellars, mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Ngoài ra, mỗi căn biệt thự đều được hoàn thiện với chất lượng vượt trội, theo tiêu chuẩn quốc tế bởi nhà phát triển SonKim Land - vốn được biết đến với các dự án chất lượng như The Metropole Thủ Thiêm. The9 Stellars được kỳ vọng sẽ là The Metropole thứ 2 tại Khu Đông.
Khu Đông TP. Hồ Chí Minh, với TP. Thủ Đức là trung tâm, đang được quy hoạch thành khu vực phát triển trọng điểm trong tương lai. Sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến metro và các dự án bất động sản lớn, sẽ giúp khu Đông trở thành một điểm sáng của thị trường bất động sản trong 5-10 năm tới. Với những lợi thế vượt trội về vị trí, thiết kế và tiềm năng tăng trưởng, The 9 Stellars là lựa chọn không nên bỏ qua của các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời bền vững trong dài hạn.
Tìm hiểu thêm về dự án The 9 Stellars tại: The 9 Stellars
(CLO) Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, năm 2025 tiếp tục đổi mới biện pháp điều hành tăng trưởng tín dụng và triển khai lộ trình giảm dần và tiến tới xóa bỏ việc điều hành phân bổ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho từng tổ chức tín dụng, nỗ lực đạt tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống dự kiến 16%.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump hôm thứ Hai (10/2) tuyên bố rằng nếu tất cả các con tin bị giam giữ ở Gaza không được trả tự do trước 12 giờ trưa thứ Bảy tuần này, ông sẽ đề xuất hủy bỏ lệnh ngừng bắn giữa Israel và Hamas và để "mọi thứ trở nên hỗn loạn".
(CLO) Dự thảo Nghị quyết quy phạm hóa 6 nhóm cơ chế, chính sách đặc thù, từ huy động vốn, rút ngắn thủ tục đến phát triển mô hình TOD, tạo "chìa khóa" cho sự phát triển đường sắt đô thị.
(CLO) Việc Mỹ áp dụng bổ sung thuế 25% với nhôm và thép nhập khẩu sẽ ảnh hưởng tiêu cực tới các nước xuất khẩu nhôm thép vào quốc gia này, trong đó có Việt Nam.
(CLO) Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa thông báo mời thầu cho Gói số 03: "Cung cấp, lắp đặt thiết bị", thuộc Dự án xây dựng Bệnh viện Hữu nghị Lào - Việt Nam tỉnh Hủa Phăn.
(CLO) Mỹ, Úc và Nhật Bản đã triển khai các máy bay chiến đấu tàng hình tiên tiến cho một cuộc tập trận vào tuần trước tại Guam, một tiền đồn quân sự của Mỹ ở Tây Thái Bình Dương.
(CLO) Sau vụ bánh kẹo "chất núi" tại bãi rác tự phát, cơ quan chức năng tiếp tục tăng cường kiểm tra, kiểm soát thị trường tại xã La Phù, Hoài Đức, Hà Nội, đồng thời phát hiện hàng trăm hộp kẹo 'siêu nhân' nhập lậu tại cơ sở kinh doanh.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông đã nói chuyện với Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình kể từ khi nhậm chức vào ngày 20/1, nhưng không cung cấp chi tiết về nội dung cuộc trò chuyện.
(CLO) Một vụ việc đau lòng đã xảy ra tại trường tiểu học ở thành phố Daejeon, Hàn Quốc, khi một nữ giáo viên dùng dao tấn công khiến một bé gái 8 tuổi tử vong.
(CLO) Samsung đã bắt đầu phát triển phần mềm cho Galaxy Z Flip 7, chuẩn bị cho sự kiện Unpacked 2025. One UI 7 hứa hẹn mang đến cải tiến mới cho dòng điện thoại gập.
(CLO) Người đàn ông đi xe đạp chặn đầu xe buýt chửi mắng rồi dùng xe đập vào đầu xe buýt, gây ùn tắc giao thông ở đường Phan Văn Trị, quận Bình Thạnh, TP HCM.
(CLO) Nga sẽ tiếp tục cung cấp dầu cho thị trường Ấn Độ theo các điều khoản cùng có lợi trong tương lai, Đại sứ Nga tại New Delhi Denis Alipov cho biết trong một cuộc phỏng vấn với TASS khi được hỏi về hậu quả của một gói trừng phạt quy mô lớn đối với ngành dầu khí của Nga do chính quyền của cựu Tổng thống Hoa Kỳ Joe Biden áp đặt.
(CLO) Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa thông báo mời thầu cho Gói số 03: "Cung cấp, lắp đặt thiết bị", thuộc Dự án xây dựng Bệnh viện Hữu nghị Lào - Việt Nam tỉnh Hủa Phăn.
(CLO) Theo tính toán, TP HCM cần gần 60.000 tỷ đồng để đầu tư xây dựng 4 dự án BOT cửa ngõ, gồm dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 1; dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13; dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 22; dự án nâng cấp trục đường Bắc – Nam.
(CLO) CTCP Đầu tư và Xây dựng Hưng Long vừa thay mặt chủ đầu tư là Vườn quốc gia Cát Tiên đăng tải thông báo mời thầu cho gói xây lắp, thuộc dự án thành phần "Nâng cấp, cải tạo cơ sở hạ tầng Vườn quốc gia Cát Tiên".
(CLO) Mới đây, Ban Quản lý dự án chuyên ngành giao thông tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu vừa đăng tải thông báo mời thầu cho 3 gói thầu xây lắp liên quan đến các dự án nâng cấp, mở rộng Tỉnh lộ 994.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông tỉnh Ninh Bình vừa thông báo mời thầu cho Gói thầu số 16: “Khảo sát, Thiết kế BVTC và thi công xây dựng toàn bộ công trình”, thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thạch Thành vừa đăng tải thông báo mời thầu cho Gói thầu số 5: “Thi công xây dựng công trình”, gói xây lắp duy nhất của dự án nâng cấp Trường THPT Thạch Thành 4.
(CLO) Mới đây, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp tỉnh Ninh Bình đã đăng tải thông báo mời thầu cho gói xây lắp duy nhất của Dự án “Đầu tư xây dựng, cải tạo Bệnh viện Y học cổ truyền tỉnh Ninh Bình (tại Bệnh viện Sản Nhi cũ)”.
(CLO) Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và phát triển quỹ đất huyện Phù Cát đang tiến hành mời thầu cho gói thầu xây lắp thuộc Dự án “Thảm nhựa tuyến đường Bắc Nam và đường Đông Tây”.
(CLO) Nhiều Bệnh viện trên khắp cả nước đang thông báo mời thầu cho các gói mua sắm vật tư y tế, thực phẩm dinh dưỡng, hóa chất xét nghiệm… tại các gói thầu từ gần 40 tỷ cho tới hơn 100 tỷ đồng.
(CLO) Theo báo cáo mới đây của Savill cho thấy, trong cuộc đua thu hút đầu tư vào lĩnh vực trí tuệ nhân tạo (AI), thị trường trung tâm dữ liệu (data center) tại châu Á là điểm sáng khi chứng kiến mức gia tăng mạnh mẽ về số lượng giao dịch đầu tư.