Dự án Lumi Hà Nội chưa đủ điều kiện huy động vốn, không được phép nhận cọc mua nhà
(CLO) Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản gửi cơ quan báo chí về việc Dự án Lumi Hà Nội của Công ty TNHH Thương mại và Phát triển kinh doanh Ánh Sao chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, dự án Lumi Hà Nội tại phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm đến nay chưa đủ điều kiện để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 55, Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Dự án này cũng chưa đủ điều kiện huy động vốn theo Điều 19, Nghị định 99/2016/NĐ-CP. Vì vậy, chủ đầu tư không được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, huy động vốn và không được ủy quyền cho các sàn giao dịch bất động sản chào bán và nhận cọc của khách hàng mua nhà tại dự án.
Toàn cảnh Dự án Lumi Hà Nội. (Ảnh: MH)
Tuy nhiên, thời gian qua, trên một số phương tiện truyền thông đại chúng phản án dự án này đang tiến hành "đăng ký thỏa thuận ký quỹ”, khi nào làm xong phần móng và có biên bản nghiệm thu của Nhà nước, chủ đầu tư sẽ có hợp đồng mua bán chính thức.
Trước thực trạng này, Sở Xây dựng Hà Nội giao Thanh tra Sở thành lập Đoàn kiểm tra hoạt động huy động vốn của chủ đầu tư; trường hợp có vi phạm sẽ xử lý theo quy định tại Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/01/2022 của Chính phủ.
Được biết, Dự án Lumi Hà Nội được quảng bá là dự án căn hộ cao cấp mang tầm vóc quốc tế của chủ đầu tư CapitaLand Development, với tổng giá trị phát triển dự kiến hơn 1 tỷ đô la Singapore (18 nghìn tỷ đồng); được quy hoạch trên tổng diện tích 5,6ha.