Theo dõi báo trên:
Trong báo cáo này, PropertyGuru Việt Nam cho biết, nửa đầu tháng 2, giá bán trung bình tại 2 thành phố này lần lượt là 62 và 57 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá trung bình trong tháng 1 là 63 triệu đồng/m2 (Hà Nội) và 60 triệu đồng/m2 (TP.HCM).
Tuy nhiên, PropertyGuru Việt Nam nhận định đây chỉ là dao động trong thời gian ngắn, để nắm được xu hướng giá cần thêm thời gian theo dõi.
Cùng theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, ngay sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ, lượng tin đăng và mức độ quan tâm bất động sản đang có sự phục hồi tích cực. Cũng như mọi năm, thời điểm trước và trong dịp Tết âm lịch năm nay, nhu cầu tìm kiếm nhà đất giảm đáng kể. Tuy nhiên, chỉ trong tuần đầu tiên sau Tết, các chỉ số đã tăng mạnh trở lại.
Giá bán chung cư tại Hà Nội và TP HCM bất ngờ giảm nhẹ vào đầu tháng 2. (Ảnh: ST)
Tại Hà Nội và TP.HCM, mức độ quan tâm bất động sản vào mùng 9 Tết (6/2) tăng gấp 4 - 6 lần so với trước Tết. Lượng tin đăng bán và cho thuê trên PropertyGuru Việt Nam (phần nào thể hiện nguồn cung trên thị trường) trong 1 tuần sau Tết cũng cao gấp khoảng 4 lần so với tuần trước Tết.
Trong các loại hình bất động sản, đất nền và chung cư phục hồi mạnh mẽ hơn cả về lượng quan tâm và tin đăng. Ở phân khúc thuê, chung cư cũng là loại hình được quan tâm nhiều nhất, tiếp theo là nhà riêng và nhà trọ. Điều này cho thấy nhu cầu thuê nhà tại các thành phố lớn vẫn duy trì ổn định, đặc biệt là từ sinh viên, người lao động và chuyên gia nước ngoài.
Tháng 1/2025, hoạt động của doanh nghiệp bất động sản cũng có nhiều khởi sắc. Số lượng doanh nghiệp đăng ký mới đạt 273, tăng 65% so với cùng kỳ năm 2024, số doanh nghiệp quay lại hoạt động lên đến 974, tăng 51%. Những tín hiệu này từ cả phía khách hàng bất động sản lẫn doanh nghiệp thể hiện tâm lý sẵn sàng, cởi mở và động thái tích cực hơn của các bên tham gia thị trường.
Theo các chuyên gia của PropertyGuru Việt Nam, mặc dù thị trường bất động sản sau Tết đang chuyển biến tích cực khi lượng tìm kiếm bất động sản, lượng tin đăng bán, cho thuê đều tăng và giá đã chững lại nhưng để thanh khoản tốt hơn thì vẫn cần nhiều cú hích.
Người mua ở thực vốn chủ yếu hướng đến chung cư, nhà riêng đang có tâm lý chờ đợi xem nguồn cung có dồi dào hơn không với hy vọng giá bán sẽ điều chỉnh về mức hợp lý.
Đối với nhà đầu tư, họ cũng đang cân nhắc kênh và khu vực đầu tư. Trước diễn biến phức tạp của thị trường thế giới, có thể mang đến cả nguy và cơ cho nền kinh tế trong nước, nhà đầu tư càng trở nên cẩn trọng.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc PropertyGuru Việt Nam cho rằng, đối với người mua bất động sản mục đích để ở thì mua vào thời điểm nào cũng đúng, miễn là người mua đã tính toán kỹ lưỡng phương án tài chính và các yếu tố đảm bảo tiện nghi cuộc sống.
“Mặc dù nhiều chủ đầu tư và ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 80-85% giá trị sản phẩm, người mua vẫn nên có sẵn tối thiểu 30-40% tiền “thịt”, đồng thời tự tin rằng dòng tiền ổn định trong 3-5 năm tới đủ để duy trì cuộc sống rồi mơi nghĩ đến việc mua nhà. Nếu vẫn chưa đủ tài chính, nên cân nhắc phương án thuê trước", ông Quốc Anh khuyến nghị.
Thích
(CLO) Ngày 20/3, Đoàn kiểm tra số 1925 của Bộ Chính trị do đồng chí Lê Minh Trí, Bí thư Trung ương Đảng, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao dẫn đầu đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Huế.
(CLO) Hôm nay (20/3), chỉ số VN-Index giảm tiếp gần 1 điểm, thanh khoản sụt giảm đáng kể so với phiên trước, xuống dưới mức 20.000 tỷ đồng.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa giải mật 64.000 trang tài liệu liên quan đến vụ ám sát cựu Tổng thống John F. Kennedy vào năm 1963, trong đó có nhiều thông tin chấn động về Lee Harvey Oswald, vai trò của CIA và các âm mưu chính trị trong thời kỳ Chiến tranh Lạnh.
(CLO) Ngày 20/3, Viện KSND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất cáo trạng truy tố bị can Feng Yong (SN 1985, quốc tịch Trung Quốc, tạm trú tại xã Thiện Tân, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai) về tội “Vi phạm quy định về an toàn lao động”.
(CLO) Ngày 20/3, Công an xã Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP HCM, phối hợp với các đơn vị xác minh, mời người liên quan trong vụ việc một nam tài xế ô tô bị đánh trên địa bàn.
(CLO) Khi anh N.T. P. xuất hiện, Nguyễn Thanh Nam đã cầm dao chém nhiều nhát vào đầu và tay anh P. Nạn nhân nhanh chóng được đưa đi cấp cứu nhưng do vết thương quá nặng nên đã tử vong.
(CLO) Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Gia Lai vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thầu xây lắp, thuộc dự án đầu tư cơ sở vật chất, trang thiết bị cho nhiều trường dân tộc nội trú, bán trú trên địa bàn tỉnh.
(CLO) Israel đã đánh chặn một tên lửa do phiến quân Houthi ở Yemen phóng vào sáng sớm 20/3, trong bối cảnh căng thẳng khu vực tiếp tục gia tăng sau khi Mỹ tiến hành hàng loạt cuộc không kích nhằm vào nhóm vũ trang này.
(CLO) Báo cáo mới nhất của Tổ chức Khí tượng Thế giới (WMO) xác nhận 10 năm qua là thập kỷ nóng nhất từng được ghi nhận, với năm 2024 tiếp tục lập kỷ lục mới.
(CLO) Vườn hoa Lý Thái Tổ sẽ được cải tạo, nâng cấp theo hướng mở rộng không gian sang các tuyến phố Lê Lai, Lê Thạch. Đặc biệt, khu vực này sẽ được nghiên cứu kết nối với hồ Hoàn Kiếm qua đường Đinh Tiên Hoàng, tạo thành một hệ thống không gian xanh liên hoàn.
(CLO) Cục An toàn thực phẩm (Bộ Y tế) cho biết đã có kết quả kiểm nghiệm viên kẹo rau Kera liên quan Hằng Du Mục, Quang Linh Vlogs
Ngày 20/3/2025, Ban Chỉ đạo Trung ương về tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW, ngày 25/10/2017 của Ban Chấp hành Trung ương khóa XII Một số vấn đề về tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả đã ban hành Công văn số 43-CV/BCĐ (Công văn số 43-CV/BCĐ) về Kế hoạch tiếp tục sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị.
(CLO) Giám đốc điều hành Nvidia, Jensen Huang, tin rằng chỉ trong vòng chưa đầy năm năm nữa, robot hình người sẽ được sử dụng rộng rãi trong các nhà máy sản xuất.
(CLO) TAND tối cao hướng dẫn đối tượng, hồ sơ, trình tự, thủ tục đề nghị đặc xá đối với người đang được tạm đình chỉ chấp hành án phạt tù và đặc xá trong trường hợp đặc biệt đối với người đang được tạm đình chỉ chấp hành án phạt tù không đủ điều kiện đề nghị đặc xá hoặc người đang được hoãn chấp hành án phạt tù.
(CLO) Ba Lan có thể sẽ biến biên giới phía đông của NATO với Nga thành một bãi mìn, sau khi nước này tuyên bố rút khỏi Công ước Ottawa, vốn cấm sử dụng mìn sát thương.
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1593/QĐ-UBND, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Sàn giao dịch công nghệ Hà Nội (giai đoạn 2) tại Trung tâm giao dịch thường xuyên và Liên cơ quan, số 258 Võ Chí Công, phường Xuân La, quận Tây Hồ.
(CLO) Thông tin về việc đề xuất sáp nhập tỉnh, thành đang gây ra những phản ứng mạnh mẽ trên thị trường bất động sản. Thị trường chứng kiến nhiều nhóm nhà đầu tư vào cuộc “săn đất”, nhất là tại các tỉnh, thành dự kiến là trung tâm sáp nhập, với kỳ vọng hưởng lợi từ sự thay đổi này.
Nếu đến các thành phố ở Ý, sau khoảng 1 giờ trưa, bạn sẽ thấy một cảnh tượng khác thường: hàng quán đóng cửa và phố xá vắng người qua lại. Lý do thật đơn giản: Người dân nơi đây đang nghỉ trưa và đó là bí quyết cho một cuộc sống trọn vẹn, thảnh thơi và cân bằng hoàn hảo mang cái tên rất Địa Trung Hải – phong cách Dolce Far Niente.
(CLO) Tại Việt Nam, hiện nay thuế bất động sản mới chỉ dừng lại ở các khoản thu như thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, và lệ phí trước bạ.
(CLO) Kinh tế tăng trưởng bứt phá đã thúc đẩy số lượng người giàu tại Việt Nam tăng mạnh. Đây là tệp khách hàng tiềm năng của ngành BĐS, đặc biệt là ở phân khúc cao cấp với nhu cầu và đòi hỏi về chất lượng nơi ở đang ngày một cao hơn.
(CLO) Nếu có từ 2 nhà đầu tư trở lên quan tâm nộp hồ sơ đăng ký tham gia xây dựng nhà ở tốn rất nhiều thời gian, bởi phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, thời gian ít nhất là hơn 500 ngày.
(CLO) Dự kiến, cầu sẽ đi vào hoạt động trong tháng 8/2025, rút ngắn thời gian di chuyển từ Vinhomes Royal Island đến trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 5 phút, trở thành một trong những biểu tượng mới cho phát triển cơ sở hạ tầng - kinh tế xã hội của Hải Phòng.
(CLO) Mới đây, hàng loạt ngân hàng đã tung ra các gói vay mua nhà cho người trẻ với lãi suất hấp dẫn và thời hạn vay dài. Tuy nhiên, giá nhà cao như hiện tại, việc vay để sở hữu ngôi nhà đầu tiên vẫn có thể khiến người trẻ đối mặt với bài toán đầy thách thức.
(CLO) PGS.TS Phan Hữu Nghị, Phó Viện trưởng Viện Ngân hàng - Tài chính, Đại học Kinh tế Quốc dân đề xuất nên áp dụng phương thức đánh thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán giống như thuế thu nhập doanh nghiệp.
(CLO) Theo khảo sát từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group, có tới 8 trong 10 người tham gia khảo sát nhu cầu nhà ở tại Hà Nội có kế hoạch mua nhà trong năm 2025 - 2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
Chương trình có sự đồng hành của Diễn giả - ông Vũ Cương Quyết - Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, sẽ đưa ra các phân tích mang tính khách quan nhất về thị trường, tiềm năng đầu tư các dự án phía Nam. Theo đó, chuỗi các sự kiện Show day sẽ liên tục được Đất Xanh Miền Bắc tổ chức để cập nhật tới khách hàng các dự án đầu tư vô cùng hấp dẫn.
