(CLO) Trong suốt nhiều năm qua, ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND Văn Đức xã đã ký hợp đồng giao, cho thuê hàng chục nghìn m2 đất nông nghiệp (là đất công điền) không qua đấu thầu, đấu giá, gây bức xúc trong nhân dân và gần đây người dân đã làm đơn tố cáo sự việc đến Huyện uỷ - UBND huyện Gia Lâm.
Hàng chục nghìn m2 đất công điền cho thuê không qua đấu thầu, đấu giá
Vừa qua, báo Nhà báo và Công luận nhận được đơn thư của người dân xã Văn Đức, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội tố cáo ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức có dấu hiệu buông lỏng quản lý đất công điền, làm trái quy định của Luật Đất đai; tự ý cho thuê đất công không qua đấu thầu, đấu giá; chỉ đạo thu tiền vào ngân sách không công khai minh bạch khiến nhân dân vô cùng bức xúc.
Khu đất Tàu Đắm được UBND xã Văn Đức cho thuê từ năm 2020 - 2021 để sản xuất nông nghiệp nhưng đến năm 2023 vẫn báo cáo UBND huyện Gia Lâm đây là "đất trống".
Theo người dân cho biết, năm 1995, UBND xã Văn Đức giao đất cho nhân dân theo Nghị định 64/CP của Chính phủ và có để phần đất công điền theo quy định. Tại thôn Chử Xá, UBND xã Văn Đức lấy phần đất Bãi Chuối là đất công điền.
Năm 2020, thực hiện công tác dồn điền đổi thửa, nhân dân đề nghị chuyển đất công điền từ khu Bãi Chuối sang khu đất Tàu Đắm với diện tích 2,5 ha tương đương với 70 sào Bắc bộ.
Tuy nhiên, sau chuyển đổi, UBND xã Văn Đức không báo cáo UBND huyện Gia Lâm, không công khai đến nhân dân mà chỉ đạo các cán bộ UBND xã tự họp bàn, tự ý cho thuê đất công không qua đấu thầu, đấu giá.
Việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất công không qua đấu thầu, đấu giá; lấy lý do tạm giao để chống hoang hóa - chờ UBND huyện Gia Lâm cho tổ chức đấu giá.
Theo đó, toàn bộ diện tích hơn 70 sào Bắc Bộ tại khu đất Tàu Đắm, UBND xã Văn Đức đã tự giao, cho thuê đối với 11 hộ gia đình tại thôn Chử Xá với nhiều mức giá theo những năm khác nhau. Cụ thể năm 2020 đến hết 2022, mức giá cho thuê là: 1.200.000 đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm; Năm 2023, mức giá là: 1.500.000 đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm; Năm 2024, mức giá là 2.000.000 đồng/1 sào Bắc bộ/1 năm.
Trong khi đó, đất sản xuất nông nghiệp của các hộ được giao theo Nghị định 64-CP của Chính phủ liền kề đang được cho thuê với giá từ 3 đến 5 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm. Việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất rẻ hơn thị trường có nguy cơ gây thất thoát ngân sách Nhà nước.
Một hộ kinh doanh cho biết, gia đình bà phải thuê lại đất khu Tàu Đắm từ một người khác với giá 3 triệu đồng/1 sào/1 năm.
Chỉ "tạm giao" để “chống hoang hóa”?
Để làm rõ sự việc trên, phóng viên đã có cuộc làm việc với đại diện UBND xã Văn Đức gồm: Ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND xã, ông Đinh Văn Yên – Phó Chủ tịch UBND xã và ông Đào Quyết Chiến là công chức tài chính – kế toán.
Tại cuộc làm việc, ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND xã Văn Đức thừa nhận có việc tạm giao, cho thuê khu đất Tàu Đắm với diện tích hơn 19.000 m2 cho 11 hộ gia đình từ năm 2020. Thời gian cho thuê là 3 tháng; khi hết thời gian sẽ họp lại và gia hạn. Giá cho thuê thời điểm năm 2020 - 2021 là 1 triệu 200 nghìn đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm. Hiện, năm 2024 đã tăng lên 2 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm.
“Sau khi dồn điền đổi thửa, vào năm 2020, UBND xã có đề xuất với UBND huyện cho phép thực hiện mô hình sản xuất nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái tại nhiều khu đất công điền, trong đó có khu đất Tàu Đắm. Trong khi chờ UBND huyện xem xét phương án, chúng tôi đã họp UBND xã, xét nhu cầu sản xuất nông nghiệp của người dân, chúng tôi đã tạm giao cho các hộ dân…”, ông Trần Xuân Điệu cho biết.
Nhiều diện tích đất tại khu Tàu Đắm sát sông Hồng bị sạt lở nghiêm trọng.
Phóng viên đặt câu hỏi: Việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất đối với các hộ gia đình, cá nhân có báo cáo UBND huyện Gia Lâm, được sự đồng ý hay không khi khu vực này đang được quy hoạch là đất đấu giá? Đồng thời, có chủ trương nào thể hiện bằng văn bản của UBND xã Văn Đức về việc cho thuê đất tại khu Tàu Đắm hay không?
Trả lời câu hỏi, ông Trần Xuân Điệu cho biết, UBND huyện Gia Lâm không có văn bản nào về chủ trương cho UBND xã được cho thuê khu đất Tàu Đắm.
Trong khi đó, ông Đinh Văn Yên – Phó Chủ tịch UBND xã Văn Đức cho biết, việc UBND xã thống nhất cho thuê đất khu vực Tàu Đắm chỉ được “ghi vào sổ” của mỗi cán bộ. Còn việc nộp tiền thuê đất thì các hộ dân có danh sách, 1 hộ đại diện nộp tiền cho UBND xã.
Báo cáo của UBND xã Văn Đức thể hiện đất tại khu Tàu Đắm là "đất trống chưa sử dụng" nhưng thực tế đã được cho thuê, sử dụng từ nhiều năm trước đó.
Phóng viên tiếp tục đặt câu hỏi: Vậy, dựa vào lý do, cơ sở nào mà UBND xã Văn Đức lại tự ý cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất không qua đấu thầu, đấu giá? Giải thích về việc này, vị Chủ tịch UBND xã lấy lý do là “không để đất hoang hóa” và lý giải việc cho thuê đất chỉ là “tạm giao” theo thời vụ.
Cũng trong cuộc làm việc, phóng viên thắc mắc về việc, UBND xã Văn Đức có thông báo, niêm yết văn bản tại các Nhà văn hóa thôn để công khai việc cho thuê khu đất Tàu Đắm hay không? Ông Trần Xuân Điệu cho rằng việc này có thông báo nhưng lại không cung cấp được bất kỳ bằng chứng nào để chứng minh.
Hợp đồng tạm giao, cho thuê đất tại khu vực Tàu Đắm được ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức ký với các hộ gia đình (năm 2021) không qua đấu thầu, đấu giá.
Mới đây, ông Trần Xuân Điệu – Chủ tịch UBND xã Văn Đức có cung cấp một số văn bản liên quan theo đề nghị của phóng viên. Trong đó, ngày 3/2/2023, UBND xã Văn Đức có văn bản số 15/UBND-ĐC “về việc cung cấp thông tin vị trí đất công để chuẩn bị đấu giá quyền thuê đất sản xuất nông nghiệp đối với vị trí đất công, đề xuất giá khởi điểm” gửi UBND huyện Gia Lâm, Trung tâm phát triển quỹ đất huyện, trong đó có khu đất Tàu Đắm. UBND xã này đề xuất giá khởi điểm để đấu giá là là 6000 đồng/1 m2.
Đặc biệt, UBND xã Văn Đức báo cáo hiện trạng sử dụng đất là: Đất trống chưa sử dụng. Báo cáo là vậy, tuy nhiên, thực tế, khu đất Tàu Đắm đã được UBND xã Văn Đức giao, cho thuê, thu tiền từ nhiều năm trước để người dân sản xuất nông nghiệp, trồng cây cảnh. Điều này cho thấy, báo cáo của UBND xã Văn Đức là “sai sự thật”, có dấu hiệu "che giấu" việc cho thuê đất không qua đấu thầu, đấu giá.
Trong khi đó, theo tìm hiểu của phóng viên, nhiều hộ, gia đình cá nhân khi được thuê đất đã không trực tiếp sản xuất mà cho thuê lại với giá khoảng 3 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm. Như vậy, việc UBND xã Văn Đức cho thuê đất với “giá rẻ” – 2 triệu đồng/1 sào Bắc Bộ/1 năm với lý do “đất xấu” liệu có làm thất thu ngân sách Nhà nước?
Ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức tiếp nhận nội dung làm việc của phóng viên.
Trao đổi với phóng viên về sự việc nêu trên, Luật sư Nguyễn Hoài Nam – Giám đốc Công ty Luật TNHH Bamboo Star nhận định: Qua thông tin cho thấy, khu đất Tàu Đắm (hiện đang được quy hoạch để đấu giá quyền thuê đất là khu A5(5) thuộc xã Văn Đức là quỹ đất công ích do UBND xã Văn Đức quản lý sau dồn điền đổi thửa năm 2020. Hiện nay, khu đất nêu trên đang được UBND xã Văn Đức ký hợp đồng tạm giao, cho thuê đất đối với các cá nhân, hộ gia đình trên địa bàn xã để sử dụng vào mục đích nông nghiệp.
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 118 và khoản 3 Điều 132 Luật Đất đai năm 2013:
“Điều 118. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp không đấu giá quyền sử dụng đất
1. Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này: đ) Cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối”;
“Điều 132. Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích
3. Đối với diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho hộ gia đình, cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá để cho thuê. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 05 năm.
Tiền thu được từ việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích phải nộp vào ngân sách nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý và chỉ được dùng cho nhu cầu công ích của xã, phường, thị trấn theo quy định của pháp luật”.
"Theo đó, trường hợp UBND xã Văn Đức cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất công ích để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và ký hợp đồng cho thuê đất thì phải thực hiện thông qua thủ tục đấu giá. Tuy nhiên, xem xét các Hợp đồng tạm giao, cho thuê đất sản xuất nông nghiệp tại khu Tàu Đắm A5(5) do UBND xã Văn Đức ký kết với các cá nhân, hộ gia đình thì bản chất đây là Hợp đồng cho thuê đất công ích, có thời hạn thuê đất, có thu tiền thuê đất. Song việc ký hợp đồng cho thuê quỹ đất công ích không thông qua thủ tục đấu giá là vi phạm các quy định pháp luật về đất đai", Luật sư Nguyễn Hoài Nam nhận định.
Trước sự việc trên, kính đề nghị Huyện ủy, UBND huyện Gia Lâm, Công an huyện Gia Lâm nhanh chóng vào cuộc thanh tra, kiểm tra làm rõ, xử lý nghiêm sai phạm (nếu có).
Theo chúng tôi được biết, ngày 31/7/2024, Văn phòng Huyện ủy Gia Lâm đã có văn bản số 508-CV/VPHU về việc chuyển đơn của công dân xã Văn Đức, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội đến Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm liên quan đến nội dung công dân tố cáo ông Trần Xuân Điệu - Chủ tịch UBND xã Văn Đức có dấu hiệu buông lỏng quản lý, tham nhũng, trục lợi, làm trái quy định trong công tác quản lý đất đai và bao che cho những sai phạm tại bến đò Văn Đức.
Thường trực Huyện ủy chỉ đạo Văn phòng Huyện ủy Gia Lâm chuyển đơn của công dân tới đồng chí Chủ tịch UBND huyện xem xét, giải quyết, thông báo kết quả cho công dân và báo cáo Thường trực Huyện ủy theo quy định.
(CLO) Nhằm đảm bảo an toàn hoạt động bay, Trung tâm Khí tượng hàng không Nội Bài tăng cường công tác dự báo, giám sát và tư vấn thời tiết xấu cho các cơ sở điều hành bay, người khai thác tàu bay, khai thác cảng hàng không, sân bay.
(CLO) Mới đây, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 thông tin, tại Khoa Bệnh lây đường hô hấp có nhiều bệnh nhân nhập viện vì mắc cúm diễn biến nặng, thậm chí nguy kịch, đa số là người có bệnh nền, không kiểm soát tốt bệnh nền.
(CLO) Ngày 14/2, Quốc hội thảo luận ở hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về xử lý một số vấn đề liên quan đến sắp xếp tổ chức bộ máy nhà nước. Mục đích cao nhất là để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.
(CLO) Phó Tổng thống Mỹ JD Vance đã nói rằng Washington có thể áp dụng lệnh trừng phạt và hành động quân sự nếu Nga không đồng ý ký một thỏa thuận hòa bình công bằng với Ukraine.
(CLO) So với năm 2023, lượng khách đến với đường sách TP HCM năm 2024 tăng khoảng 20%. Số sách bán ra tại đây trong năm qua đạt gần 700.000 quyển, thu về hơn 57 tỷ đồng.
(CLO) Trong kỷ nguyên kỹ thuật số hiện đại, nhu cầu lưu trữ di động ngày càng cao, đặc biệt đối với những người thường xuyên quay phim, chụp ảnh chuyên nghiệp trên smartphone. Mới đây, Planck một công ty chuyên về phụ kiện nhiếp ảnh di động đã cho ra mắt Planck SSD, ổ SSD di động nhỏ nhất thế giới với kích thước chỉ bằng một gang tay.
(CLO) Phòng Cảnh sát giao thông (CSGT) Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết đang vào cuộc xác minh một nhóm thanh niên 'đầu trần' đi xe máy lạng lách, dàn hàng ngang trên tuyến Quốc lộ 1A.
(CLO) Ngày 14/2, Thành ủy Hạ Long (tỉnh Quảng Ninh) tổ chức gặp mặt các cán bộ thuộc diện BTV Thành ủy quản lý, còn đủ tuổi tái cử công tác có đơn xin nghỉ hưu trước tuổi.
(CLO) Ông Mai Đức Chung - huấn luyện viên trưởng đội tuyển bóng đá nữ Việt Nam vừa vinh dự nhận danh hiệu Anh hùng Lao động với những cống hiến to lớn cho nền bóng đá nước nhà.
(CLO) Ngày 14/2, một vụ hỏa hoạn nghiêm trọng đã xảy ra tại công trường xây dựng khách sạn Banyan Tree ở thành phố cảng Busan, phía đông nam Hàn Quốc, khiến 6 công nhân thiệt mạng và 25 người khác bị thương.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Giá đất nông nghiệp tăng là cơ hội để đất không lãng phí; Khởi tố, tạm giam tài xế Lexus đánh nam shipper ở Hà Nội; Hàng chục thanh niên không đội mũ bảo hiểm, lạng lách đánh võng trên Quốc lộ 1A…
(CLO) Chiều 14/2, tại Hà Nội, Cục Phát thanh, truyền hình và thông tin điện tử (PTTH và TTĐT) phối hợp cùng các đơn vị liên quan tổ chức Chương trình công bố các hoạt động trong khuôn khổ Ngày hội Game Việt Nam - Vietnam GameVerse năm 2025.
(CLO) Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của UBND tỉnh Bắc Ninh, đến nay, 100% cơ sở sản xuất giấy trong khu dân cư và 135/137 cơ sở sản xuất giấy trong Cụm công nghiệp Phong Khê I và Cụm công nghiệp Phong Khê 2 ở phường Phong Khê, TP Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh đã dừng hoạt động.
(NB&CL) Trước phản ánh của doanh nghiệp, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành văn bản chỉ đạo giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương liên quan tổ chức họp để xem xét, giải quyết dứt điểm những kiến nghị của Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô.
(NB&CL) Dự án Trung tâm Truyền thông - Giáo dục sức khỏe tỉnh Quảng Bình có tổng mức đầu tư 49,3 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ năm 2017. Tuy nhiên, sau 7 năm thi công, công trình vẫn chưa hoàn thành, rơi vào tình trạng dang dở. Hiện nay, nhiều hạng mục xuống cấp, cỏ mọc tràn vào bên trong, trong khi thời hạn thi công đã hết nhưng ngày hoàn thành vẫn chưa được ấn định.
(CLO) Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và PTNT, trong giai đoạn 2018-2023, Bộ Nông nghiệp và PTNT và các địa phương đã phê duyệt đầu tư 978 dự án, tiểu dự án, dự án thành phần với tổng mức đầu tư là 66.323.419 triệu đồng. Quá trình thanh tra, Thanh tra Chính phủ đã phát hiện nhiều dự án dính sai phạm.
(CLO) Lễ hội hoa đào Xuân Ất Tỵ 2025 tại Lạng Sơn đã mang đến một không gian lễ hội rực rỡ và ấn tượng cho nhiều người dân và các du khách thập phương. Tuy nhiên, điều đáng nói, nhiều hạng mục của dự án trang trí cho lễ hội đã được thi công trước khi hoàn tất quy trình đấu thầu theo quy định của pháp luật.
(CLO) Ngay sau khi báo Nhà báo và Công luận phản ánh dấu hiệu thi công không đúng thiết kế tại dự án do Công ty TNHH Phương Hà thực hiện, Chủ tịch UBND huyện Nông Cống đã chỉ đạo kiểm tra dự án.
(CLO) Dự án khu dân cư thuộc dự án Khu đô thị mới Đông Sơn, TP Thanh Hóa đang xuất hiện tình trạng đổ rác thải, nhiều hạng mục bị xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm và mất mỹ quan đô thị.
(NB&CL) Dây chuyền xử lý phế thải chăn nuôi thành phân hữu cơ không khai thác, sử dụng từ năm 2005 đến nay, đã cũ và lạc hậu, phần mô tơ bị cháy hỏng, gây lãng phí tài sản Nhà nước.
(NB&CL) Dự án đầu tư Xây dựng Làng Việt kiều quốc tế tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Anh làm chủ đầu tư vừa bị Thanh tra Chính phủ “bêu tên” vì dính nhiều vi phạm trong quá trình triển khai thực hiện.
(CLO) Dự án Công viên hai đầu cầu Bính (giai đoạn 1) phía bờ Nam sông Cấm do Công ty Cổ phần Nam Sông Cấm làm chủ đầu tư dù chưa được cấp giấy phép xây dựng, nhưng doanh nghiệp đã thực hiện san lấp mặt bằng, làm kè đá, đường giao thông nội bộ, trạm điện, hệ thống thoát nước, trồng một số cây xanh…
(CLO) Trước những sai phạm tại các địa phương được chỉ rõ, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Bộ Công an chỉ đạo Công an các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phối hợp với chính quyền địa phương kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong quản lý đề điều, phòng, chống thiên tai...