Thị trường tăng tốc, lộ diện phân khúc giàu tiềm năng

Doanh nghiệp, nhà đầu tư và khách hàng đang bước vào nửa cuối năm 2024 với tâm thế vững vàng khi xuất hiện thêm nhiều trụ đỡ cho sự khởi sắc của thị trường BĐS. Đó là điểm tựa pháp lý khi Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, và Luật Đất đai (sửa đổi) đã chính thức có hiệu lực từ 1/8.

Đồng thời, đòn bẩy hạ tầng từ việc đẩy nhanh tiến độ thực hiện nhiều dự án cao tốc khắp cả nước sẽ cải thiện khả năng kết nối, khai mở những miền đất mới đầy tiềm năng. Trong khi, lực kéo từ chính sách giảm lãi suất tiếp tục được duy trì giúp người dân tiếp cận được nguồn vốn.

Trên thực tế, ngay từ quý II, thanh khoản BĐS đã cải thiện đáng kể. Lượng giao dịch dự báo sẽ tăng thêm khoảng 20% trong nửa cuối năm, theo Hội Môi giới BĐS Việt Nam. Trong đó, phân khúc biệt thự, liền kề, nhà phố đang nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư. Nguyên nhân là do nguồn cung sản phẩm này dự báo sẽ giảm do các quy định pháp lý mới siết lại việc phân lô bán nền. Trong khi, lợi nhuận của phân khúc thấp tầng luôn ở mức ấn tượng, lên tới 20 - 24%/năm, theo Savills.

 “Trong dài hạn, nhà thấp tầng vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả vì cùng với cơ hội tăng giá, loại hình sản phẩm này còn mang về dòng tiền ổn định từ các hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê lại”, ông Thành Đạt, một nhà đầu tư ở Hà Nội, phân tích.

Cũng theo ông Đạt, trong bối cảnh nguồn cung thấp tầng ở các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, nhiều nhà đầu tư đổi hướng “đánh bắt xa bờ”, hướng tới các địa phương còn nhiều dư địa phát triển. Trong đó Quảng Trị đang nổi lên là miền đất hứa ở miền Trung với dự án sáng giá bậc nhất TP Đông Hà hiện nay là Vincom Shophouse Royal Park.

“Toàn bộ sản phẩm tại đây đều là shophouse, shop villa có chức năng vừa ở vừa kinh doanh nên tôi hoàn toàn yên tâm là dòng tiền sẽ sinh lời theo cách hiệu quả nhất”, ông Thành Đạt nói.

Cơ hội “vàng mười” tại Vincom Shophouse Royal Park

Từ đầu năm nay, Vincom Shophouse Royal Park đã nhân tố khuấy động thị trường BĐS miền Trung. Làn sóng các nhà đầu tư “đổ bộ” tới đây sẽ còn tiếp diễn mạnh mẽ nhờ chính sách bán hàng hấp dẫn hiếm có trên thị trường, mang tới nhiều lợi ích cho người mua.

Cụ thể, khách hàng có thể nhận nhà ngay khi thanh toán 30% giá trị. 70% còn lại sẽ được hỗ trợ vay với lãi suất 0% lên tới 24 tháng. Khách hàng cũng có thể kéo dài thời gian hưởng hỗ trợ lãi suất 0% tới 36 tháng và cố định lãi suất 8,5%/năm trong 12 tháng tiếp theo. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể sử dụng dòng vốn một cách tối ưu và lãi suất sẽ không còn là một gánh nặng.

Trường hợp thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có, khách hàng sẽ được ưu đãi 8% và ưu đãi tương đương 11%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn.

Cùng với đó, khách hàng hướng tới mục đích kinh doanh cũng cầm chắc phần thắng nếu tham gia chương trình “Cam kết tiền thuê” lên đến 13% trong 4 năm. Đồng thời, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ gói hoàn thiện nội thất tầng 1 tương đương 1.750.000 VNĐ/m2 xây dựng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu. Khách hàng nhận bàn giao là có thể triển khai ngay kế hoạch kinh doanh.

Nếu không lựa chọn “Cam kết tiền thuê”, khách hàng có thể được hưởng ưu đãi 11% từ chương trình “Hỗ trợ về ở sớm”. Ngoài ra là ưu đãi từ 1 - 1,7% tùy theo thứ hạng thành viên VinClub.

Cùng với chính sách bán hàng hấp dẫn, Vincom Shophouse Royal Park được nhiều nhà đầu tư và khách hàng an cư lựa chọn còn nhờ vào uy tín của chủ đầu tư cùng quy hoạch vượt trội của khu đô thị. Tại đây, mọi nhu cầu mua sắm - vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng đều có thể được đáp ứng với hàng loạt tiện ích sang trọng lần đầu tiên được mang về Quảng Trị.

Có thể kể đến bể bơi 4 mùa vách kính trong khu vườn châu Âu, bể bơi trên cao ngoài trời phong cách resort, công viên trò chơi theo mô hình VinWonders… Đặc biệt, TTTM Vincom Plaza lớn nhất Quảng Trị sắp khai trương sẽ mở ra cả thế giới hàng hiệu cùng rạp chiếu phim quy mô hơn 1.000 m2 hiện đại bậc nhất.

Trước lực hút của “thỏi nam châm” này, một cộng đồng cư dân đã nhanh chóng hình thành tại đây, cùng với đông đảo khách hàng từ TP Đông Hà và các vùng lân cận, mở ra thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng cho các shophouse của dự án.

Sức hấp dẫn của Vincom Shophouse Royal Park còn được tạo ra bởi vị trí đắc địa bậc nhất trong lòng TP Đông Hà. Tiếp giáp 2 tuyến đường huyết mạch là Hùng Vương và Điện Biên Phủ, khu đô thị có khả năng kết nối tới hàng loạt hạ tầng giao thông trọng điểm của khu vực và chỉ cách sân bay Quảng Trị đang xây dựng khoảng 7 km. Do đó, khách hàng từ mọi hướng có thể dễ dàng tìm tới sử dụng các sản phẩm, dịch vụ, tạo đà cho các hoạt động kinh doanh, thương mại phát triển.

Vị trí đắc địa, quy hoạch vượt trội cũng đồng thời là động lực quan trọng để BĐS tăng giá, tạo lợi nhuận kép cho nhà đầu tư. Do đó dễ hiểu vì sao Vincom Shophouse Royal Park luôn duy trì được sức nóng trên thị trường bất động sản miền Trung.

P.V