Thu hơn 152 tỷ đồng từ đấu giá 42 lô đất

UBND huyện Phú Xuyên cho biết, ngày 22/9, các đơn vị chức năng của huyện đã phối hợp tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất ở đối với 42 thửa đất ở tại khu Đồng Dọc Dưới (thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên) và khu Ao Sau Làng (thôn Nội, xã Châu Can).

Theo đánh giá của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Xuyên, các vị trí đấu giá lần này đều có tiềm năng phát triển. Các khu đất này đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và kết nối với hạ tầng sẵn có trong khu dân cư liền kề tại trung tâm các địa phương.

Cụ thể, xã Phú Yên nổi tiếng với nghề da giày truyền thống, vị trí đấu giá nằm gần cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, gần khu dân cư và cụm công nghiệp làng nghề. Xã Châu Can có quốc lộ 1 chạy qua, đường trục phát triển kinh tế phía Nam kết nối...

Các thửa đất có diện tích 63-105m², trong đó, 25 thửa đất ở khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ có diện tích từ 83,6-104m², mức giá khởi điểm 22-25 triệu đồng/m². Tổng giá khởi điểm cho 25 thửa này là hơn 50 tỷ đồng. Mục đích sử dụng là đất ở nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài.

Kết quả, giá trúng cao nhất thuộc về thửa đất số 25 với mức giá 60,6 triệu đồng/m² (diện tích 104m²); trúng thấp nhất là thửa đất số 4, mức giá 40,3 triệu đồng/m² (diện tích 87,2m²).

Tại khu Ao Sau Làng, thôn Nội, xã Châu Can, 17 thửa đất có diện tích 63,11-105,56m² với mức giá khởi điểm 7,4-8,6 triệu đồng/m². Kết quả, trúng cao nhất thuộc về thửa số 14 với mức giá 39,1 triệu đồng/m² (65,67m2).

Tổng giá khởi điểm cho 2 khu đất là hơn 63 tỷ đồng, kết quả trúng đấu giá đạt trên 152 tỷ đồng, chênh lệch gần 90 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Phiên đấu giá thu hút 312 khách hàng tham gia.

Theo khảo sát của PV, công tác tổ chức đấu giá được chuẩn bị chu đáo. Khách tham gia đến từ nhiều quận, huyện của Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hải Dương, Phú Thọ. Hiện tại giá đất tại trung tâm thị trấn Phú Xuyên có thể kinh doanh được rơi vào khoảng từ 60 đến 70 triệu đồng/m2.

Đến hết năm 2024, sẽ tổ chức thêm nhiều phiên đấu giá quyền sử dụng đất

Tính đến ngày 23/7/2024, UBND huyện Phú Xuyên đã chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp tích cực với các phòng, ban của huyện và UBND các xã tổ chức 5 phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 73 thửa đất tại 8 xã (Phượng Dực, Đại Xuyên, Tri Thủy, Văn Hoàng, Chuyên Mỹ, Vân Từ, Tri Trung, Phú Túc), tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 150,42 tỷ đồng, tổng diện tích đất trúng đấu giá là 9.045,38 m2.

Ước tính tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất thu được trong năm 2024 là 287,46 tỷ đồng (gồm số thu 7 tháng đầu năm và thu đấu giá quyền sử dụng đất trong quý 3/2024). Đạt 100% kế hoạch thu ngân sách Hội đồng nhân dân huyện giao (287 tỷ đồng).

Dự kiến từ nay đến hết năm 2024, huyện Phú Xuyên sẽ tổ chức thêm 3 phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 24 dự án, diện tích 25.885,00m2 thuộc địa bàn các xã Nam Triều, Châu Can, Tân Dân, Vân Từ, Phượng Dực, Đại Thắng, Minh Tân, Quang Lãng, Hồng Minh, Nam Tiến, Tri Trung, Bạch Hạ, Sơn Hà, Hồng Thái, Phú Yên, Tri Thủy, thị trấn Phú Xuyên. Theo kế hoạch, số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 196,86 tỷ đồng chuyển thu ngân sách năm 2025. Nguồn thu từ đấu giá sẽ được UBND huyện sử dụng xây dựng hạ tầng cơ sở và các công trình phúc lợi xã hội, phục vụ người dân địa phương.

Để đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách HĐND huyện giao trong năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất đã đề nghị UBND huyện Phú Xuyên chỉ đạo tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong công tác xác định giá khởi điểm trên địa bàn huyện, để tổ chức đấu giá các dự án đã có Quyết định thu hồi, giao đất của UBND thành phố.

Phú Xuyên được định hướng sẽ là nơi phát triển công nghiệp, trung chuyển hàng hóa, xây dựng các cụm công nghiệp để di dời nhà máy từ nội đô, hỗ trợ phát triển nông nghiệp cho Vùng đồng bằng phía Nam sông Hồng. Hình thành các trung tâm dịch vụ trung chuyểnhàng hóa, các khu nhà ở công nhân và các tiện ích đô thị khác như y tế chất lượng cao, đào tạo nghề...

Được biết, UBND TP. Hà Nội cũng vừa trình HĐND Thành phố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Trong đó, Hà Nội dự kiến sau khi hình thành sân bay thứ 2 vùng Thủ đô sẽ xây dựng thành phố khu vực phía Nam (huyện Phú Xuyên và Ứng Hòa).

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, nơi đây sẽ trở thành trung tâm nông nghiệp công nghệ cao và là trung tâm du lịch sinh thái, du lịch tín ngưỡng của Thủ đô.

Đức Toàn