Đó là nội dung được ông Nguyễn Thành Hưng - Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng thông tin tới cơ quan báo chí tại Hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí tuần 37 năm 2024 ngày 11/9.

Theo Giám đốc Sở Xây dựng TP Hải Phòng, trong 205 chung cư, Hải Phòng có 97 chung cư nguy hiểm cấp độ D là nơi ở của khoảng 2.660 hộ dân.

Khi bão Yagi chuẩn bị đổ bộ, UBND TP Hải Phòng đã cho di dời các hộ dân này đến nơi tạm lánh. Sau bão, chung cư A7 và A8 ở phường Vạn Mỹ bị nghiêng, không đảm bảo cho người dân sinh sống.

Do vậy, TP Hải Phòng quyết định không đưa các hộ dân từng ở trong các chung cư cấp độ D quay lại nơi sinh sống. Thành phố sẽ bố trí các hộ có giấy tờ chính chủ, gia đình chính sách, người yếu thế về 846 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước ở các tòa HH1-HH2, HH3-HH4, Đ2 (Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền), U19 Lam Sơn, Kênh Dương, Khúc Thừa Dụ... Những hộ còn lại sẽ được hỗ trợ 3 triệu đồng để thuê nhà tạm trong 24 tháng.

Giám đốc Sở Xây dựng thành phố cho biết sau thời gian nhà nước hỗ trợ tiền thuê nhà, hộ dân có thể mua hoặc thuê nhà ở các dự án nhà ở xã hội đang xây dựng.

Thành phố đã phê duyệt giá cho thuê nhà ở xã hội là 60 -70 nghìn đồng/m2, như vậy 1 căn hộ 30m2 thì giá thuê vào khoảng 2 triệu đồng /tháng; tính cả các khoản phí như gửi xe..vv.. thì 1 tháng một hộ dân tổng phải chi khoảng 3 triệu đồng. Sở cũng đã công khai giá bán nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán, khoảng 14-19 triệu đồng/m2.

Trong đó, ba dự án đã được phê duyệt giá là khu nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông; dự án khu đô thị mới Hoàng Huy NewCity và khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ giá 14-18,8 triệu đồng/m2. Hai dự án khác ở trung tâm đang làm thủ tục đề nghị thẩm định giá từ 17,6 đến 19,5 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, Hải Phòng còn có 3 dự án đang triển khai và 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư chuẩn bị khởi công, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030.

Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng cho biết thêm: Việc di dời này căn cứ theo điểm c Khoản 2 Điều 59 Luật Nhà ở 2023 quy định: Nhà chung cư có các kết cấu chịu lực chính của công trình xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể, có nguy cơ sập đổ, không đáp ứng điều kiện tiếp tục sử dụng, cần phải di dời khẩn cấp chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Và căn cứ theo điểm b Khoản 1 Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP ngày 27/7/2024 của Chính phủ quy định Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm: Nhà chung cư bị hư hỏng do thiên tai, địch họa không còn đủ điều kiện bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng.

Kết quả kiểm định của đơn vị tư vấn đã đánh giá các khu chung cư Vạn Mỹ có tỷ lệ kết cấu chính hư hỏng so với toàn bộ công trình từ 65% đến 86%. Đối với các khu chung cư cấp D còn lại, tỷ lệ kết cấu chính hư hỏng so với toàn bộ công trình đều hư hỏng trên 65%. Không đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.