Theo dõi báo trên:
Trong một sự kiện được tổ chức mới đây, TS Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang đối mặt với nhiều vấn đề nan giải, đặc biệt là hàng loạt dự án "đắp chiếu" kéo dài, gây lãng phí nguồn lực quốc gia và ảnh hưởng tiêu cực đến người dân lẫn doanh nghiệp.
Ông Nghĩa tiết lộ, tại Hà Nội có gần 1.500 dự án bị "đắp chiếu", trong khi TP HCM là khoảng 2.600 dự án.
“Tình trạng này không chỉ gây thiếu hụt nhà ở mà còn làm suy giảm cơ hội việc làm”, TS Lê Xuân Nghĩa nói.
Ảnh minh họa. (nguồn: ST)
Trong bối cảnh đó, các cơ quan quản lý đã có những động thái tích cực để tháo gỡ khó khăn, hiện Hà Nội đang tiến hành rà soát toàn bộ các dự án đang gặp vướng mắc, bao gồm cả những dự án chậm tiến độ, dự án bị "đắp chiếu" để tìm ra phương án giải quyết.
Tuy vậy, ông Nghĩa cho rằng, việc cần thiết nhất hiện nay là xây dựng một Nghị quyết Quốc hội nhằm tháo gỡ các vướng mắc liên quan đến pháp lý, quản lý và thủ tục hành chính...
Ông Nghĩa phân tích: Thị trường bất động sản vốn liên quan đến nhiều luật, từ Luật Đất đai, Luật Đầu tư, đến Luật Kinh doanh Bất động sản, do đó một Nghị quyết Quốc hội, hoặc Quốc hội có thể ủy quyền cho Ủy ban Thường vụ Quốc hội xây dựng Nghị quyết sẽ tạo ra khung pháp lý cần thiết để giải quyết triệt để các bất cập hiện tại.
“Đây không chỉ là niềm hy vọng của các doanh nghiệp bất động sản mà còn là lời giải cho bài toán nhà ở cho hàng triệu người dân. Nếu không hành động kịp thời, thị trường sẽ tiếp tục rơi vào vòng luẩn quẩn, các cơ hội đầu tư và phát triển bị bỏ lỡ”, TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh.
Đồng tình với nhận định này, ông Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng Quốc hội cần ban hành Nghị quyết để tháo gỡ khó khăn, trước mắt là triển khai thí điểm tháo gỡ 30% các dự án vướng mắc, sau đó sẽ mở rộng phạm vi triển khai.
Trên thực tế, thời gian qua, các chủ đầu tư đang nỗ lực tái khởi động dự án cũ và lên kế hoạch bắt tay để triển khai các dự án bị bỏ hoang trước đây. Diễn biến này được kỳ vọng làm hồi sinh nhiều dự án, giúp các doanh nghiệp địa ốc tiếp tục hoạt động và gia tăng nguồn cung nhà ở cho thị trường.
Mặc dù vậy, số lượng vẫn còn rất hạn chế, song với những động thái mạnh mẽ từ các đơn vị quản lý nhà nước được kỳ vọng sẽ hỗ trợ các dự án này hồi sinh trong tương lai.
Thích
Tags:
(CLO) Ngày 20/1, Công an huyện Hóc Môn, TP HCM đang điều tra, làm rõ vụ cháy cửa hàng kinh doanh máy hàn trên đường Lê Đức Anh (quốc lộ 1 cũ), xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn. Vụ cháy khiến nhiều tài sản bị thiêu rụi.
(CLO) Kết luận của Thanh tra Bộ Tài chính đã chỉ ra nhiều bất cập trong việc ban hành các quy định nội bộ và công tác quản lý tài chính tại Công ty TNHH MTV Xổ số Kiến thiết Lâm Đồng.
(CLO) Chỉ tính riêng trong tuần từ 13/1-17/1 vừa qua, nhóm nhà đầu tư nước ngoài đã bán ròng 5.000 tỷ đồng trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Nhà đầu tư trong nước vẫn đóng vai trò là lực đỡ giúp thị trường duy trì.
(CLO) Chương trình “Chuyến xe mùa xuân” năm nay đưa 2.000 sinh viên và người lao động khó khăn từ TP HCM về các tỉnh khu vực miền Trung và Tây Nguyên đón Tết. Ngoài vé xe, mỗi người còn được tặng quà trị giá 700.000 đồng.
(CLO) CTCP Nhiệt điện Hải Phòng (Mã: HND) vừa ghi nhận sản lượng điện sụt giảm trong Quý 4/2024. Công ty cũng báo lỗ sau thuế 246 triệu đồng tại quý này.
(CLO) Theo Bộ Công Thương, hiện nhiều nền tảng thương mại điện tử chưa định danh và xác thực điện tử đối với người bán, dẫn đến việc khó kiểm soát chính xác thông tin về người bán.
(CLO) Samsung giữ nguyên giá cho dòng Galaxy S25 tại Hàn Quốc, nhưng tăng nhẹ ở các phiên bản 512GB do chi phí sản xuất và tỷ giá hối đoái. Ra mắt vào 22/1 tại San Jose.
(CLO) Theo trang IQAir, chỉ số ô nhiễm không khí sáng 20/01, 4 trạm quan trắc không khí ở Hà Nội ghi nhận màu nâu- mức nguy hại, ảnh hưởng tới sức khỏe.
(CLO) Apple Watch đã cứu sống cha của CEO Tim Cook nhờ tính năng 'Phát hiện ngã', minh chứng cho sự quan trọng của công nghệ trong bảo vệ sức khỏe và an toàn.
(CLO) Nhận định Chelsea vs Wolves, 3h ngày 21/1 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Chelsea vs Wolves cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Sở Giao thông Vận tải Hà Nội thông báo thí điểm điều chỉnh giao thông tại nút giao Âu Cơ - ngõ 431 Âu Cơ (Vũ Tuấn Chiêu), quận Tây Hồ, với việc hạn chế và cấm lưu thông nhiều phương tiện.
(CLO) Sáng ngày 20/1 (tức 21 tháng Chạp âm lịch), theo ghi nhận của PV, không khí tại chợ cá Yên Sở (Hà Nội) khá ảm đạm, không còn hình ảnh “người mua, kẻ bán” tấp nập như mọi năm.
(CLO) Hơn 25 triệu xe từ 10 thương hiệu lớn, gồm 5,1 triệu xe Tesla, bị thu hồi khẩn cấp vì lỗi phần mềm gây nguy cơ tai nạn nghiêm trọng.
(CLO) Hội Báo Xuân Ất Tỵ 2025 trưng bày, giới thiệu gần 300 ấn phẩm của các cơ quan báo chí địa phương và Trung ương tại Quảng trường Đại Đoàn Kết TP Pleiku (Gia Lai).
(CLO) Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy đã đưa ra lời kêu gọi mới tới các đồng minh về việc cung cấp thêm hệ thống phòng không Patriot do Mỹ sản xuất, sau một tuần xảy ra hơn 1.000 cuộc không kích của Nga.
(CLO) Vào ngày Chủ nhật cuối cùng trên cương vị Tổng thống Mỹ, ông Joe Biden đã có chuyến thăm bang Nam Carolina, nơi có ý nghĩa đặc biệt trong sự nghiệp chính trị của ông.
(CLO) Trong ngắn hạn, nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 sẽ tiếp tục tăng trưởng, khoảng 10% so với năm 2024. Thực tế cho thấy, nhiều dự án cũng có kế hoạch “ra hàng” để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường.
(CLO) Theo quy luật của thị trường, khi nguồn cung ổn định và gia tăng, giá nhà sẽ hạ nhiệt. Tuy nhiên, quy luật này không áp dụng cho giá nhà tại thị trường bất động sản Hà Nội.
(CLO) Một số nhà đầu tư bất động sản nhận định, đấu giá đất vẫn sẽ “hot” trong năm 2025, nhưng các nhà đầu tư có thể đưa ra mức giá kiềm chế hơn so với trước.
(CLO) Theo báo cáo của One Mount, trong giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên sẽ cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho Hà Nội và vùng lân cận.
Dự án tích hợp khối đế thương mại không chỉ đảm bảo được một cuộc sống tiện nghi cho cư dân, mà còn là thước đo năng lực của chủ đầu tư, đồng thời là đòn bẩy cho tính thanh khoản và nâng cao giá trị nhà ở trong khu vực.
Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.
(CLO) UBND Hà Nội vừa công bố danh sách cập nhật thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội giai đoạn 2021-2025 (Đợt 4). Theo đó, thành phố có thêm 8 dự án nhà ở xã hội, tương đương gần 1.600 căn.
(CLO) Phú Quốc đang trong mùa cao điểm du lịch với hàng vạn du khách lên đảo mỗi ngày, tạo nên làn sóng đầu tư mới. Đặc biệt, tại khu vực bắc đảo, chuỗi sự kiện, lễ hội và trải nghiệm hấp dẫn suốt 24/7 đã thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về săn lùng sản phẩm FestiShop độc đáo vừa ra mắt tại Phú Quốc United Center.
(CLO) PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương dự báo: Trong năm 2025, phân khúc nhà ở trung - cao cấp sẽ có điều chỉnh giảm lớn.
(CLO) Thị trường bất động sản đã “khép”lại năm 2024 với các kết quả phục hồi tích cực. Tuy nhiên, sự phục hồi của thị trường, xuyên suốt cả năm qua vẫn không đồng đều mà diễn ra theo hướng phân hóa rõ nét giữa các phân khúc, khu vực, loại hình sản phẩm và cả doanh nghiệp cung ứng.
