Theo dõi báo trên:
Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM vừa có báo cáo về việc trên địa bàn có 105 công trình xây dựng không phép, trái phép lấn hành lang kênh, sông, rạch. Trong số công trình vi phạm, TP.Thủ Đức có 20 công trình, đặc biệt khu Thảo Điền nhiều năm nay thường xảy ra tình trạng vi phạm hành lang bảo vệ sông Sài Gòn.
Theo Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND ngày 18/4/2017 của UBND TP.HCM, chiều rộng hành lang bảo vệ trên bờ đối với sông Sài Gòn là 50m mỗi bên. Tuy nhiên tại Thảo Điền, gần như cả "khu nhà giàu" này không có đoạn nào đảm bảo khoảng cách 50m. Năm 2017, Công ty TDS đã bị UBND TP.HCM xử phạt khi xây dựng dự án Holm Residences vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn.
Dọc 2 tuyến đường chính vòng quanh khu Thảo Điền là đường Nguyễn Văn Hưởng và đường Thảo Điền, chỉ có vài trăm mét đoạn gần cầu Sài Gòn đã xây dựng bờ kè sông. Tuy nhiên nơi đây rất nhếch nhác nên ít ai ra hóng gió, ngắm sông.
Cạnh đó là công trình xây dựng bờ kè khởi công tháng 7/2018 và dự kiến hoàn thành sau 8 tháng nhưng đến nay trong tình trạng dở dang, cầm chừng.
Toàn tuyến bờ sông Sài Gòn qua Thảo Điền đều đã được xây dựng kín dự án, nơi nào cũng xây tường cao chặn các lối, lập chốt bảo vệ ngăn người dân lai vãng, "độc chiếm" bờ sông.
Tại đoạn kênh gần hẻm 153 Nguyễn Văn Hưởng dẫn nước ra sông Sài Gòn, một loạt căn biệt thự hoàn thiện phần thô khiến đoạn kênh bị "bóp" lại gần một nửa.
Đa số các công trình biệt thự gần sông đều xây kín cổng cao tường, "độc chiếm" bờ sông Sài Gòn làm của riêng. Phía sau những bức tường này là những sân tennis, sân bóng hoặc hồ bơi phục vụ nhu cầu của một số người.
Tại khu vực số 53 đường Võ Trường Toản là hàng loạt căn biệt thự sang trọng, hồ bơi... của Riverside Serviced Apartments được xây dựng bên cạnh bờ sông Sài Gòn.
Trong lòng khu 'nhà giàu' Thảo Điền, người dân chỉ có một lối ra bờ sông Sài Gòn là công viên Thảo Điền. Nơi đây chỉ có một vài dụng cụ tập thể dục, đồ chơi trẻ em. Xung quanh đầy cỏ dại vì ít được quan tâm chăm sóc.
Dự án lớn nhất ở nơi đây là khu biệt thự cao cấp An Phú với hàng trăm căn trải dài từ đường Thảo Điền vào đến mép sông Sài Gòn. Phía sông, có một số cầu cảng để du thuyền neo đậu phục vụ nhu cầu của giới nhà giàu.
Các lối vào bờ sông, chủ đầu tư xây dựng các cổng gác bố trí bảo vệ ngăn người ngoài vào. Hàng trăm mét bờ sông trở thành của riêng, người dân không thể lai vãng đến hóng gió hay ngắm cảnh.
Nhiều con hẻm từ các tuyến đường chính dẫn ra bờ sông bị các nhà hàng, quán cà phê căn dây chặn lối để thu phí gửi xe hoặc ngăn chặn người lạ vào các khu biệt thự.
Năm 2019, trong đợt tổng kiểm tra 101 dự án dọc sông Sài Gòn, Thanh tra Sở Xây dựng TP HCM chỉ ghi nhận 5 trường hợp xây dựng ở khu vực Thảo Điền, quận 2, đe dọa và lấn chiếm bờ sông Sài Gòn. Một số trường hợp phải rà soát các pháp lý và hiện trạng sạt lở theo từng năm để xác định có vi phạm hay không.
Đa số các con hẻm dẫn ra bờ sông, nếu không bị lập chốt bảo vệ chặn người lại thì bị án ngữ bởi nhiều biệt thự xây dựng chắn lối, không có con đường nào ra được bờ sông.
Theo ghi nhận của phóng viên, một số công trình có vị trí sát mép sông Sài Gòn vẫn đang được xây dựng dù không đảm bảo khoảng cách 50m hành lang bảo vệ sông Sài Gòn. Trong đợt kiểm tra cuối năm 2019, nhiều vi phạm lấn chiếm hàng lang bờ sông nghiêm trọng được phát hiện. Công trình địa chỉ 197/2 Nguyễn Văn Hưởng không có giấy phép xây dựng nhưng đã xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2012; Bến du thuyền của làng biệt thự Lan Anh quy mô 5.000m2 thi công năm 2017 lấn chiếm với quy mô 2 tầng; Biệt thự ven sông 189D Nguyễn Văn Hưởng và biệt thự 189C/7 Nguyễn Văn Hưởng xây dựng lấn ra sát bờ sông Sài Gòn.
Thích
(CLO) Là thành phố thứ 5 của Bình Dương, Bến Cát trở thành thị trường bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, tiềm năng hút FDI cao, tốc độ đô thị hóa và dân số tăng nhanh.
(CLO) Trái ngược với nhiều dự báo trước đó, thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn đầu năm 2024 vẫn trong trạng thái trầm lắng. Nguồn cung mới tiếp tục suy giảm, khối lượng giao dịch chưa được cải thiện nhiều.
(CLO) Điều 135 Luật Đất đai 2024 đã có quy định việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho các thửa đất có nhiều chủ.
(CLO) Hội môi giới bất động sản Việt Nam dự báo, thị trường bất động sản thương mại bán lẻ Việt Nam đang hấp dẫn với nhiều dư địa và tiềm năng phát triển.
(CLO) Kể từ ngày 1/1/2025, thời điểm Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực, chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư sẽ được hưởng một số ưu đãi.
