Điều chỉnh kích thước chữ

Heritage West Lake: Căn hộ triệu đô, chủ đầu tư không kiếm nổi 1 đồng doanh thu

(CLO) Dù là chủ đầu tư của dự án siêu sang, giá triệu đô Heritage West Lake nhưng chủ đầu tư CapitaLand Hiền Đức lại không kiếm nổi dù chỉ 1 đồng doanh thu.

Audio

Căn hộ triệu đô

Heritage West Lake là dự án căn hộ Thương gia siêu sang tại Tây Hồ, Hà Nội. Heritage West Lake tọa lạc ở vị trí kim cương khi chỉ mất vài phút cho cư dân đi bộ ra Hồ Tây, một trong những địa điểm đẹp và trong lành nhất thủ đô.

heritage west lake can ho trieu do chu dau tu khong kiem noi 1 dong doanh thu hinh 1

Một dự án của CapitaLand Hiền Đức. Ảnh: CafeLand.

Heritage West Lake là dự án khu căn hộ cao cấp đầu tiên của CapitaLand Development (CLD) tại Hà Nội, cung cấp cho thị trường 173 căn hộ hạng sang. Các căn hộ tại dự án sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, ôm trọn Hồ Tây, sông Hồng cùng toàn cảnh thành phố. Với 25 tầng nổi, dự án cung cấp cho thị trường nhiều loại hình căn hộ từ 2 đến 4 phòng ngủ, căn hộ thông tầng.

Căn hộ penthouse diện tích đa dạng từ 94 đến 328m2 và chiều cao trần khoảng 3m. Heritage West Lake hội tụ hàng loạt những thương hiệu nội thất cao cấp như Gaggenau, Gessi, Poggenpohl, Smeg và Villeroy & Boch.

Vị trí đẹp, chất lượng xây dựng và quản lý cao cấp nên Heritage West Lake có mức giá vô cùng đắt đỏ.

Các bài rao vặt về dự án cho thấy giá căn hộ Heritage West Lake 2 phòng ngủ, 2 WC, diện tích 94m2 có giá 14.1 tỷ đồng; Căn hộ Heritage West Lake 3 phòng ngủ, 3 WC, diện tích 145m2 có giá: 21,75 tỷ đồng; Căn hộ Heritage West Lake 4 phòng ngủ, 4 WC, diện tích 181m2 có giá 27,15 tỷ đồng.

Như vậy, bình quân, giá mỗi mét vuông căn hộ tại Heritage West Lake dao động 150 triệu đồng.

Cái bắt tay giữa hai đại gia bất động sản

Heritage West Lake không phải là dự án của riêng Tập đoàn CapitaLand. CapitaLand “bắc tiến” bằng cách bắt tay với Hiền Đức Group để phát triển dự án siêu sang này thông qua Công ty cổ phần CapitaLand – Hiền Đức (CapitaLand – Hiền Đức).

CapitaLand – Hiền Đức thành lập ngày 14/4/2015 với tiền thân là Công ty TNHH Hiền Đức Tây Hồ, có địa chỉ tại Lô D7 khu 18,6 ha Dự án đấu giá quyền sử dụng đất, Phường Phú Thượng, Quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội với người đại diện pháp luật là ông Patrick Liau Kong Voon.

CapitaLand thành cổ đông chi phối tại CapitaLand – Hiền Đức thông qua thâu tóm cổ phần.

Theo lãnh đạo Hiền Đức Group, việc hợp tác cùng CapitaLand sẽ giúp khai thác thế mạnh của mỗi bên nhằm phát triển dự án một cách hiệu quả nhất, góp phần mang lại cho thị trường một sản phẩm chất lượng. Đây là chiến lược của Hiền Đức Group nhằm hướng tới việc trở thành một nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp trong tương lai.

Ông Ronald Tay, Tổng Giám đốc CLD (Việt Nam) chia sẻ thông qua việc hợp tác phát triển các dự án cao cấp mới là Heritage West Lake và DEFINE tại TP HCM, Tập đoàn CapitaLand kỳ vọng đặt ra những tiêu chuẩn mới trong việc kiến tạo các dự án cao cấp và mang tính bền vững.

Năm 2021, liên doanh này và Công ty xây dựng Hòa Bình đã ký kết hợp đồng tổng thầu để cùng triển khai dự án trị giá 1.800 tỷ đồng. Theo kế hoạch sơ bộ, dự án này có thể được mở bán vào quý 1/2022.

Dự án này được chú ý vì liên quan đến CapitaLand, một Tập đoàn bất động sản quốc tế sở hữu danh mục mở rộng đa dạng tại hơn 250 thành phố và 30 quốc gia. Tại Việt Nam, đây cũng là nhà đầu tư nước ngoài hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.

Chủ đầu tư không kiếm nổi 1 đồng doanh thu

Liên doanh CapitaLand – Hiền Đức thành lập từ năm 2015 nhưng kể từ đó đến năm 2020, công ty có chuỗi ngày “đóng băng”.

Trong suốt 5 năm qua (2016-2020), doanh thu CapitaLand – Hiền Đức liên tục ghi nhận 0 đồng. Công ty cũng không phát sinh nhiều hoạt động nên dù thua lỗ, con số thua lỗ của công ty rất thấp, chỉ là 46,9 triệu đồng (năm 2016), 9,1 triệu đồng (năm 2017), 8,5 tỷ đồng (năm 2018), 21,4 tỷ đồng (năm 2019) và 69,4 tỷ đồng (năm 2020).

Dù công ty “đóng băng” nhưng quy mô vẫn gia tăng hàng năm. Tại ngày 31/12/2016, vốn chủ sở hữu CapitaLand – Hiền Đức chỉ là 167 tỷ đồng nhưng tăng tới 638 tỷ đồng hồi cuối năm 2019 - mức cao nhất giai đoạn 5 năm (2016-2020).

Tới cuối năm 2020, vốn chủ sở hữu giảm nhẹ nhưng vẫn khá cao, lên tới 569 tỷ đồng. Tổng tài sản đạt 573 tỷ đồng. Nghĩa là công ty phát sinh rất ít nợ nần.

Vân Hà

Bình Luận
 
 
Tin mới
Hà Nội chi tiền tỷ, cử hàng trăm cán bộ đi học kinh nghiệm tại Mỹ, Nhật, Singapore...

(CLO) Hà Nội sẽ cử nhiều cán bộ, công chức, viên chức đi học tập kinh nghiệm tại một số nước tiên tiến trên thế giới như Mỹ, Nhật, Singapore...

Rà soát, có phương án mua bảo hiểm y tế cho 5% người cao tuổi chưa có thẻ bảo hiểm y tế

(CLO) Phó Thủ tướng Chính phủ Vũ Đức Đam giao Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội phối hợp với Bộ Tài chính rà soát, có phương án để mua bảo hiểm y tế cho 5% người cao tuổi chưa có thẻ bảo hiểm y tế.

Nhựa sinh học, giải pháp môi trường và thị trường tiềm năng

(CLO) Nhựa sinh học từ lâu đã được sử dụng trong các ứng dụng y tế. Chỉ y tế có thể hòa tan vào cơ thể một cách vô hại. Tuy nhiên, hiện các công ty đang đầu tư hàng tỷ USD sản xuất nhựa công nghiệp làm từ các vật liệu tự nhiên, tái tạo và có thể phân hủy sinh học.

Nét đẹp cổ kính, bình yên Không gian văn hoá Lục Bộ

(CLO) Ngay giữa ồn ào phố thị, Không gian văn hoá Lục Bộ đem lại sự yên tĩnh, bình yên; du khách như lạc vào thế giới của những nét văn hóa xưa cũ, cổ kính, trầm tư...

Rà soát kỹ từng thủ tục để kịp thời tháo gỡ khó khăn trong giải ngân vốn đầu tư công

(CLO) Phó Thủ tướng Lê Văn Thành yêu cầu các Bộ, cơ quan, địa phương rà soát kỹ từng thủ tục, từng khâu trong quá trình thực hiện và giải ngân vốn đầu tư của từng dự án cụ thể để xác định được khó khăn, vướng mắc, kịp thời xử lý, tháo gỡ, đẩy mạnh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công.

Lạm phát nhà máy tại Trung Quốc chạm mức thấp nhất trong 17 tháng qua

(CLO) Tăng trưởng giá sản xuất Trung Quốc trong tháng 7 đã chậm lại so với mức cao nhất trong 26 năm qua vào thời điểm tháng 10 năm ngoái, tạo cho các nhà hoạch định chính sách một khoảng thời gian thuận lợi để kích thích nền kinh tế đất nước.

Vị trí giám đốc Sở GTVT Gia Lai đã có chủ sau 4 năm bỏ trống

(CLO) UBND tỉnh Gia Lai đã có quyết định bổ nhiệm tân Giám đốc Sở Giao thông Vận tải (GTVT) sau 4 năm bị bỏ trống.

Điều chỉnh kế hoạch bay tại các tỉnh bị ảnh hưởng bão Mulan

(CLO) Cục Hàng không Việt Nam vừa có công điện gửi các cơ quan, đơn vị trong ngành chủ động phòng chống cơn bão số 2 (Mulan), đảm bảo an toàn hoạt động bay, người và tài sản tại các cảng hàng không, hạn chế tác động đến khai thác bay.

Nguyên tắc phân cấp, ủy quyền phải làm từng bước, có thể thí điểm

(CLO) Nguyên tắc phân cấp, ủy quyền cần phải làm từng bước, có thể thí điểm đối với một số lĩnh vực, một số địa bàn phù hợp, vừa bảo đảm tính ổn định, vừa tính đến yếu tố đổi mới, rõ trách nhiệm gắn với công tác kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện và nâng cao trách nhiệm người đứng đầu...