Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu - Hodeco thoái sạch vốn sau 2 lần liên tiếp bị bán giải chấp

Trong ngày 24/10 mới đây, ông Nguyễn Tuấn Anh, thành viên HĐQT của CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu - Hodeco (mã HoSE: HDC) vừa đăng ký bán hơn 139.115 cổ phiếu HDC mà mình đang nắm giữ. Giao dịch được dự kiến thực hiện từ ngày 28/10 đến ngày 25/11 theo hình thức khớp lệnh với lý do để cơ cấu danh mục. Tại ngày 25/10, giá cổ phiếu HDC được chốt phiên ở mức 27.900 đồng/cổ phiếu. Như vậy, nếu bán hết với mức giá này, ông Nguyễn Tuấn Anh sẽ thu về khoảng 3,9 tỷ đồng.

Cùng trong ngày 24/10, Công ty Cổ phần Đầu tư Thiên Anh Minh, nơi ông Tuấn Anh đang là Chủ tịch HĐQT cũng đã đăng ký bán ra 148 nghìn cổ phiếu HDC để thoái toàn bộ vốn khỏi Hodeco.

Việc ông Tuấn Anh và Thiên Anh Minh cùng thoái vốn diễn ra trong bối cảnh 2 cổ đông này từng bị công ty chứng khoán bán giải chấp cổ phần HDC 2 lần liên tiếp trong tháng 10.

Một lần vào ngày 13/10, công ty Thiên Anh Minh đã bị bán giải chấp gần 33 nghìn cổ phiếu HDC, giảm tỷ lệ sở hữu xuống còn 0,2%. Ông Tuấn Anh bị bán giải chấp gần 35 nghìn cổ phiếu HDC, tỷ lệ sở hữu giảm xuống 0,2%

Lần 2 diễn ra từ ngày 21/10 - 24/10, công ty Thiên Anh Minh đã bị bán giải chấp hơn 68 nghìn cổ phiếu HDC, giảm tỷ lệ sở hữu xuống chỉ còn 0,14%. Cùng trong thời gian này, ông Nguyễn Tuấn Anh đã bị bán giải chấp 73 nghìn cổ phiếu HDC, giảm tỷ lệ sở hữu xuống chỉ còn 0,13%.

Diễn biến giá cổ phiếu HDC trong thời gian vừa qua liên tục ghi nhận sự biến động. Tuy nhiên, so với thời điểm đầu năm, hiện tại giá cổ phiếu HDC đã giảm tới 63,4%.

Kinh doanh không đạt chỉ tiêu, dòng tiền kinh doanh âm nặng

Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu - Hodeco ghi nhận kết quả kinh doanh quý II năm 2022 không mấy sáng sủa.

Doanh thu thuần ghi nhận ở mức 380 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ năm 2021. Lợi nhuận gộp cũng ghi nhận tăng trưởng 42,7% so với cùng kỳ, đạt 155,5 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế đạt 79 tỷ đồng, tăng 22%.

Lũy kế doanh thu 6 tháng của Hodeco ghi nhận 780 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 177 tỷ đồng, tăng lần lượt 22% và 24% so với cùng kỳ năm trước.

Các chỉ tiêu tài chính của Hodeco thoạt nhìn đều ghi nhận sự tăng trưởng so với cùng kỳ. Tuy nhiên, phải lưu ý đó là kết quả kinh doanh kỳ trước diễn ra trong thời điểm dịch bệnh với mức đạt được vô cùng thấp. Do đó, việc Hodeco tăng trưởng so với cùng kỳ là điều hết sức bình thường.

So với mục tiêu kế hoạch đặt ra từ đầu năm, với doanh thu ở mức 1.913 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 429,8 tỷ đồng. Có thể thấy rằng sau 6 tháng đầu năm, Hodeco mới chỉ hoàn thành được 41,2% kế hoạch lợi nhuận năm.

Bên cạnh đó, dòng tiền kinh doanh của công ty cũng ghi nhận âm tới 396,5 tỷ đồng, lớn hơn rất nhiều so với số âm cùng kỳ 148,9 tỷ đồng. Dòng tiền đầu tư cũng ở mức âm 71 tỷ đồng trong khi dòng tiền tài chính dương 433,2 tỷ đồng, cho thấy rằng đơn vị đang tăng cường vay nợ để bù đắp cho dòng tiền thiếu hụt trong kinh doanh.

Dự án nghìn tỷ chậm triển khai do chủ đầu tư thiếu tiền

UBND Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mới đây đã có công văn yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, làm rõ một số nội dung liên quan đến việc điều chỉnh dự án Khu du lịch Đại Dương tại phường 11, TP Vũng Tàu.

Khu du lịch Đại Dương có diện tích khoảng 19,5 ha với các phân khu gồm: khu condotel, khu retreat, biệt thự nghỉ dưỡng, quần thể khách sạn kết hợp phố đi bộ, chợ đêm, shophouse. Tổng vốn đầu tư dự án lên tới 3.350 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án được khởi công xây dựng vào năm 2014 và đáng lẽ phải hoàn thành đưa vào hoạt động từ năm 2020.

Tuy nhiên, đến tháng 8/2018, nhà đầu tư chưa thể triển khai được các bước tiếp theo của dự án theo kế hoạch được phê duyệt. Nguyên nhân được đưa ra đó là công ty đã gặp khó khăn về tài chính, người đại diện pháp luật gặp vấn đề về sức khoẻ. Công ty sau đó đã xin giãn tiến độ đến năm 2022 để đưa dự án vào hoạt động khai thác.