Dự án Khai Sơn City thuộc khu đô thị Khai Sơn City là ví dụ điển hình.
Xu hướng ly tâm, sở hữu tổ ấm trong khu đô thị
Xu hướng ly tâm, tìm nhà trong khu đô thị xuất phát nhiều từ bối cảnh đô thị hóa tăng nhanh tại những thành phố lớn. Áp lực dân số cao khiến những khu vực theo quy hoạch cũ này không còn nhiều khoảng trống cho phát triển giao thông và nhà ở. Trong trường hợp có, thì gần như sẽ không sở hữu được nhiều không gian tiện ích hay không gian xanh. Các tiện ích đi kèm trong các khu phố cổ, phố cũ, thường không thể đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Đây chính là lý do chính khiến không ít các gia đình trẻ chọn nơi ở tại các khu vực trung tâm hay khu đô thị mới nhưng cách không quá xa khu phố cũ. Theo khảo sát của khách hàng có nhu cầu mua nhà, khoảng cách lý tưởng từ nhà tới khu vực Phố Cổ từ 5-6 km. Bởi suy cho cùng, khu vực trung tâm như phố Cổ, bờ Hồ vẫn là biểu tượng văn hóa, nơi chứa lưu giữ nhiều giá trị tinh thần, niềm tự hào của mỗi người dân Thủ đô.
Hạ tầng giao thông phát triển là động lực cho bất động sản khu Đông khởi sắc.
Tại quận Long Biên, khu Đông Thủ đô, nơi được quy hoạch bài bản về đô thị, hạ tầng là nơi lý tưởng cho phát triển những dự án khu đô thị. Đặc biệt, dự án đường vành đai 4, hệ thống cầu vượt sông Hồng và tuyến metro đi vào hoạt động, việc kết nối tới nội thành, khu vực và liên tỉnh tại khu Đông sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Chính điều này tạo nên sự hấp dẫn cho bất động sản nhà ở tại đây, phù hợp cho lối sống mới của một bộ phận người dân hiện nay.
Khai Sơn City – Đô thị gần Phố Cổ được nhiều khách hàng lựa chọn
Khai Sơn City hiện đang là dự án được nhiều khách hàng lựa chọn là nơi an cư nhờ lợi thế nằm trong khu đô thị rộng lớn. Dự án được thừa hưởng toàn bộ những lợi thế của khu đô thị theo hướng xanh, đa tiện ích, chú trọng tới giao tiếp cộng đồng, sự vận đồng của cư dân. Đối với nhiều cư dân hiện nay, Khai Sơn City được đánh giá là không gian sống lý tưởng để thụ hưởng một cuộc sống cân bằng. Đặc biệt với những người thuộc độ tuổi lao động, áp lực công việc, cường độ công việc mỗi ngày ảnh hưởng tới thể chất, những không gian của hồ điều hòa, cây xanh tại Khai Sơn City sẽ là nơi nghỉ ngơi thư giãn để tái tạo sức lao động, cải thiện chất lượng cuộc sống.
Dù vậy ưu thế nổi bật của Khai Sơn City còn nằm ở vị trí gần trung tâm Phố Cổ, thuận tiện kết nối. Dự án nằm tại quận Long Biên, phía Đông Thủ đô – nơi được chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng giao thông đồng bộ, cơ sở vật chất hiện đại, phục vụ cho chiến lược di dân từ khu phố Cổ, phố cũ tới năm 2030. Chính vì vậy, Khai Sơn City sở hữu một khả năng kết nối đáng tự hào cùng tỉ lệ cây xanh, mặt nước/người vượt trội, cao hơn cả những thành phố hiện đại trên thế giới và cao gần gấp ba so với tỷ lệ tối thiểu mà liên hợp quốc đưa ra, đặc biệt, con số này còn cao gấp gần 30 lần so với tỷ lệ cây xanh trên mỗi người dân tại các đô thị lớn của Việt Nam ở mức 2-3m2/ người, theo số liệu Tổng cục Lâm nghiệp cho biết.
Tuyến đường 40m chạy qua dự án thông thoáng, trở thành trục đường di chuyển chính của nhiều người dân.
Thuộc địa phận phường Thượng Thanh, và nằm trên trục đường 40m được Ủy ban quận Long Biên chú trọng đầu tư, cư dân Khai Sơn City có thể dễ dàng di chuyển tới khu vực hồ Hoàn Kiếm, phố Cổ với chỉ 10 phút lái xe. Hiện, tuyến đường 40m này đã thông xe đoạn nối đê Ngọc Thụy, người dân có thể di chuyển tới phố Cổ thông qua tuyến đường này, kết nối trực tiếp với cầu Long Biên hay cầu Chương Dương. Ước tính, nếu di chuyển theo lộ trình này, khoảng cách từ Khai Sơn City đến điểm cầu Long Biên khu vực đường Trần Khánh Dư chỉ từ 4km, tương đương với 10 phút lái xe máy. Việc đưa vào sử dụng một phần tuyến đường 40m còn mở ra tính nhộn nhịp cho khu vực Khai Sơn City. Thiết kế mặt cắt ngang rộng 40m với hai làn xe thông thoáng cho phép ngày càng nhiều người dân trong khu vực quận Long Biên hay Đông Anh đi từ cầu Đông Trù sang sẽ thường sử dụng tuyến đường này như là trục đường chính phục vụ cho cuộc sống hàng ngày để di chuyển vào khu phố Cổ.
Trong tương lai, khi hệ thống những cây cầu bắc qua sông Hồng như: Trần Hưng Đạo, Tứ Liên… dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2025, người dân Khai Sơn City sẽ có thêm nhiều lựa chọn di chuyển hơn nữa. Đặc biệt, việc tuyến ga Metro số 1 được Nhà nước tích cực đẩy nhanh tiến độ đi vào hoạt động sẽ góp phần rút ngắn lên tới ½ khoảng cách từ Khai Sơn City đến khu phố Cổ.
Khai Sơn City tọa lạc trên những trục đường chính mang lại khả năng kết nối thuận tiện.
Khi so sánh với những dự án thuộc phía Đông Thủ đô, không khó để nhận ra, Khai Sơn City là dự án có quần thể tiện ích rộng, bài bản bậc nhất, cùng với đó là khoảng cách gần cận với khu vực trung tâm phố Cổ. Trong bán kính khoảng hơn 2km tính từ khu vực bốt Hàng Đậu, Khai Sơn City là khu đô thị hiếm hoi với khoảng cách đủ xa khu phố Cổ để sống trong không gian rộng rãi, an tĩnh, nhưng cũng đủ gần để kết nối, hòa vào những nét văn hóa đặc trưng của Thủ đô.
