Điều chỉnh kích thước chữ

Khu shophouse nào có giá thuê cao nhất Phú Quốc 5 năm tới?

(CLO) Là mảnh ghép quan trọng trong bức tranh đa dạng dịch vụ của thị trấn Địa Trung Hải, tâm điểm của thị trường bất động sản Nam đảo Ngọc, những căn shophouse The Center được dự báo sẽ có giá thuê ở mức cao hàng đầu thành phố biển đảo trong 5 năm tới.

Shophouse Phú Quốc - điểm sáng đầu tư trên thị trường BĐS

6 tháng đầu năm, thị trường Phú Quốc với tâm điểm là Nam đảo thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Theo quan sát của ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam, Nam đảo đang lột xác thành viên ngọc sáng của du lịch Việt, với hệ sinh thái quy mô, trị giá nhiều tỷ USD đã thành hình. “Giá trị bất động sản Nam đảo rõ ràng đã tăng mạnh, và sẽ còn tăng tiếp”.

Shophouse thuộc tổ hợp “thị trấn Địa Trung Hải” ở Nam đảo sẽ nắm giữ tương lai của BĐS Phú Quốc.

Shophouse thuộc tổ hợp “thị trấn Địa Trung Hải” ở Nam đảo sẽ nắm giữ tương lai của BĐS Phú Quốc.

Trong xu hướng đầu tư vào địa ốc Nam đảo, phân khúc shophouse được quan tâm hơn cả, bởi lượng hàng chất nhưng hiếm; sức hấp dẫn từ quy hoạch và vị thế kinh doanh độc tôn. 

Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, nguồn năng lượng mới nhất “tiếp sức” cho đảo Ngọc, đó là Chính phủ quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc đến năm 2030, tổng diện tích điều chỉnh khoảng 700ha. Trong 8 vị trí thay đổi quy hoạch, có tới 5 điểm nằm tại Nam đảo, dự báo đưa nơi đây trở thành trung tâm thương mại, du lịch mới của đảo Ngọc. 

Đón đầu quy hoạch đó, Sun Group sẽ tiếp tục nâng tầm hệ sinh thái du lịch đẳng cấp tại Nam đảo, đồng thời phát triển tuyến đảo tại An Thới theo phong cách đảo tỷ phú kết nối với thị trấn Địa Trung Hải. Nơi đây sẽ là điểm đến của du lịch, giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng chất lượng cao, thu hút hàng trăm nghìn lượt khách mỗi ngày, mang lại nguồn thu khổng lồ như vùng Địa Trung Hải phiên bản gốc. Tất cả đều là lợi thế thương mại hoàn hảo cho sản phẩm shophouse.

The Center hưởng lợi từ  “bộ sưu tập” tiện ích siêu khủng của thị trấn Địa Trung Hải.

The Center hưởng lợi từ  “bộ sưu tập” tiện ích siêu khủng của thị trấn Địa Trung Hải.

Theo khảo sát, thị trấn Địa Trung Hải - tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp gồm 3 mảnh ghép: Sun Premier Village Primavera (đã hoàn thiện); Sun Grand City Hillside Residence (đang xây dựng) và các công trình biểu tượng như Cầu Hôn (đang xây dựng), Show Vortex (đang xúc tiến triển khai), Central Village, Tháp đồng hồ (đã hoàn thiện)...

Trong đó, tại dự án phức hợp Sun Grand City Hillside Residence, The Center là phân khu shophouse duy nhất, với 364 căn sở hữu lâu dài. Vị thế độc tôn của The Center không chỉ nằm ở các căn shophouse hướng biển tựa đồi mà còn là nơi duy nhất hút toàn bộ khách từ 3 phân khu cao tầng The Hill, The Sky, The Sea với 8 tòa cao ốc.

Ngoài ra, The Center hưởng trọn hệ thống tiện ích do hệ sinh thái mang lại. Tại đây, cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận chuỗi liên hoàn gần 60 tiện ích của thị trấn Địa Trung Hải, cũng như 50 công trình biểu tượng thuộc hệ sinh thái đẳng cấp trị giá nhiều tỷ USD của Sun Group.

Từ The Center, có thể chiêm ngưỡng cảnh sắc của núi non, trời biển. Bởi ngay phía trước mặt là bờ biển hoa lệ cùng bến cảng thịnh vượng Sun Premier Village Primavera; phía sau, trên đồi là những tòa căn hộ cao tầng được thiết kế để trở thành biểu tượng mới của Phú Quốc. Chỉ cách vài bước chân là nhà ga đi tuyến cáp treo Hòn Thơm kỳ vĩ.

Địa thế trung tâm của thị trấn Địa Trung Hải đã bồi đắp thêm giá trị mới mẻ cho The Center khi trở thành điểm tụ, là tâm mạch hài hòa, mang đến vạn trải nghiệm kỳ thú trong từng bước chân khám phá... 

Nam đảo luôn là 'thỏi nam châm' hút khách du lịch.

Nam đảo luôn là 'thỏi nam châm' hút khách du lịch.

Đặc biệt, với việc Phú Quốc là nơi được chọn thí điểm sử dụng hộ chiếu vắc xin để mở cửa đón khách quốc tế từ tháng 10, chủ nhân The Center có thể nhìn thấy tương lai đầy hứa hẹn: nhộn nhịp, sôi động với 6 ngành hàng “hot” nhất hiện nay: Lưu trú, F&B, Spa, thời trang, nghệ thuật, du lịch - lữ hành.

Bảo chứng bằng kinh nghiệm và sức mạnh tài chính

Ngoài những yếu tố nội tại như trên, tính thời điểm và tận dụng ưu đãi sẽ giúp các nhà đầu tư tăng lực vốn, dễ thành công hơn. Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, giá trị bất động sản Nam Phú Quốc sẽ dẫn đầu thị trường chỉ sau 2 - 3 năm tới. Những dự án hoàn thiện trong khoảng thời gian đó như The Center (tháng 3/2022) chắc chắn sẽ đón đầu được chu kỳ tăng giá này.

Đặc biệt, trong khi nhiều chủ đầu tư tạo ra các sản phẩm shophouse rồi phó mặc cho khách hàng xoay xở, kinh doanh thì Sun Group lại bền bỉ chiến lược thâm canh “thổi hồn” vào vùng đất. Chủ đầu tư liên tiếp tổ chức những lễ hội văn hoá, các show trình diễn thời trang, nghệ thuật mang tầm quốc tế.

Chuỗi lễ hội, sự kiện, show diễn Vortex độc đáo hằng năm  ở 'thị trấn Địa Trung Hải' sẽ  tạo nguồn khách khổng lồ cho The Center.

Chuỗi lễ hội, sự kiện, show diễn Vortex độc đáo hằng năm  ở 'thị trấn Địa Trung Hải' sẽ  tạo nguồn khách khổng lồ cho The Center.

Hưởng lợi từ chiến lược độc đáo này, The Center sẽ sớm sầm uất, thu hút khách và nghiễm nhiên có mức giá thuê cao hàng đầu. Chưa kể, nằm trong quỹ đất hiếm hoi được quy hoạch phát triển đô thị của Phú Quốc (sở hữu lâu dài), tiềm năng gia tăng giá trị nơi đây vô cùng lớn. Đồng nghĩa với việc mang lợi nhuận bền vững đến cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, chính sách bán hàng của chủ đầu tư Sun Group chính là ưu đãi lớn nhất với khách hàng để có cơ hội sinh lời bền vững, khi hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn shophouse, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc lên tới 40 tháng. Khi quyết định “xuống tiền”, ngay lập tức khách hàng sẽ được chiết khấu lên tới 200 triệu, miễn phí 60 tháng quản lý cùng một loạt ưu đãi hấp dẫn khác

Với những chính sách vượt trội như trên, cộng thêm tiềm năng và sức hút từ bản thân dự án, giới chuyên gia xác định tỷ suất lợi nhuận có thể đạt được từ 15 - 20%, cao hơn so với chung cư thương mại, biệt thự nghỉ dưỡng và đặc biệt sẽ có tính gia tăng bền vững theo thời gian.

Với tiềm năng sẵn có, The Center sẽ sớm thiết lập mức giá mới trong tương lai gần.

Với tiềm năng sẵn có, The Center sẽ sớm thiết lập mức giá mới trong tương lai gần.

Có thể thấy, thị trường Phú Quốc đang nóng sốt và chứa đựng cơ hội có “1-0-2”. Tuy nhiên, ông Bùi Văn Doanh - Viện trưởng Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cũng cảnh báo nhà đầu tư chuyên nghiệp phải biết “chọn mặt, gửi vàng”. Vì sao cứ chọn các chủ đầu tư lớn như Sun Group để mua, vì ở đó có sự bền vững, có kinh nghiệm triển khai, có sức mạnh tài chính, đặc biệt là tính an toàn và pháp lý được đảm bảo.

Kinh doanh bất động sản giá trị cao không nên chỉ nhìn vào những cơn sóng nhất thời trước mắt mà cần nhìn cả quá trình tâm huyết kiến tạo và khai mở của những nhà đầu tư uy tín. Trong tương lai, Nam đảo sẽ là điểm đến của du lịch, giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng chất lượng cao, thu hút hàng trăm nghìn lượt khách mỗi ngày, mang lại nguồn thu khổng lồ và cơ hội sinh lời bền vững khi đầu tư.

PV

Bình Luận
 
 
Tin mới
Dự báo thời tiết 19/8: Mưa dông khu vực Bắc Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thuỷ văn Quốc gia: Ngày 19/8 khu vực Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa rào và dông, cục bộ có mưa to với lượng mưa từ 20-50mm, có nơi trên 80mm. Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa rào và dông, cục bộ mưa to (mưa dông tập trung vào chiều và tối).

Khám phá khu chợ bán toàn bọ xít, sâu tre, ve sầu… ở Tây Bắc

(CLO) Những loại thức ăn “lạ” từ côn trùng như bọ xít, sâu tre, ve sầu… được bày bán la liệt tại khu chợ Nà Si, trong đó không ít loại đã trở thành đặc sản.

Khởi tố đối tượng nổ có quan hệ nhận tiền ''chạy án''

(CLO) Quá trình mở rộng vụ án buôn lậu xe ô tô có nguồn gốc từ Lào về Việt Nam, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam Nguyễn Tiến Thành (SN 1990), trú tại huyện Vĩnh Tường (tỉnh Vĩnh Phúc) về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Hồng Duy bị cấm ra sân ở vòng 13 V.League 2022

(CLO) Nguyễn Phong Hồng Duy nhận thẻ vàng trong trận thua 1-2 trước Hà Nội FC hôm 14/8 và sẽ vắng mặt khi câu lạc bộ Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) tiếp đón Hải Phòng vào ngày mai.

Khởi tố, bắt giam thêm bị can trong vụ án ở Cục Lãnh sự Bộ Ngoại giao

(CLO) Bộ Công an vừa khởi tố thêm một chuyên viên Vụ Quan hệ quốc tế thuộc Văn phòng Chính phủ về tội Nhận hối lộ.

Thực hiện tốt các nhiệm vụ quân sự, quốc phòng kết hợp phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn Thủ đô

(CLO) Ngày 18/8, tại Trụ sở Thành ủy Hà Nội, Ban Thường vụ Quân ủy Trung ương và Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả hoạt động phối hợp lãnh đạo, chỉ đạo thực hiện nhiệm vụ quân sự quốc phòng gắn với phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn TP Hà Nội.

Thông qua Pháp lệnh Xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi cản trở hoạt động tố tụng

(CLO) Ngày 18/8, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành xem xét, thông qua dự án Pháp lệnh Xử phạt vi phạm hành chính đối với hành vi cản trở hoạt động tố tụng.

Thủ tướng đề nghị Kazakhstan tạo thuận lợi cho các mặt hàng thế mạnh của Việt Nam

(CLO) Tại buổi tiếp Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Bộ Ngoại giao Kazakhstan Mukhtar Tileuberdi, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đề nghị Kazakhstan tạo thuận lợi cho các mặt hàng thế mạnh của Việt Nam, như nông sản, thủy sản, hàng dệt may, đồ gỗ tiếp cận thị trường Kazakhstan.

Đánh nhầm tên biến thể phụ của Omicron, Bộ Y tế đính chính

(CLO) Cục Y tế dự phòng đính chính như sau: ở nước ta ngoài biến thể phụ BA.4, BA.5, tại Việt Nam ghi nhận biến thể phụ BA.2.74, không phải biến thể phụ BA.2.75 như đã thông tin.