Kinh doanh BĐS ảm đạm, Nhà Đà Nẵng (NDN) đi đầu tư chứng khoán, lỗ 61 tỷ

Thứ hai, 21/10/2024 07:43 AM - 0 Trả lời

(CLO) CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) ghi nhận doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm. Công ty đầu tư chứng khoán cũng đang tạm lỗ 61 tỷ đồng.

Doanh thu giảm 87% do mảng BĐS ảm đạm

CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) vừa công bố kết quả kinh doanh Quý 3/2024 với doanh thu chỉ đạt 23,7 tỷ đồng, giảm một nửa so với năm trước. Tương tự lợi nhuận gộp cũng giảm gần 62% xuống 11,5 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp đạt 48,5%.

Trong Quý 3/2024, doanh thu hoạt động tài chính vẫn đóng góp tỷ trọng lớn cho lợi nhuận doanh nghiệp với 25,9 tỷ đồng. Tuy nhiên, chi phí tài chính lại gia tăng tới 50%, chiếm 31,2 tỷ đồng. Phần lớn trong số này đến từ khoản thua lỗ đầu tư chứng khoán của đơn vị.

kinh doanh bds am dam nha da nang ndn di dau tu chung khoan lo 61 ty hinh 1

Bất động sản ảm đạm, Nhà Đà Nẵng (NDN) đi đầu tư chứng khoán, lỗ hơn 61 tỷ (Ảnh TL)

Bài liên quan

Chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt chiếm 779 triệu và 1,6 tỷ đồng. Sau khi trừ đi các chi phí, NDN còn lãi sau thuế vỏn vẹn 2 tỷ đồng, giảm 92% so với Quý 3/2023.

Luỹ kế doanh thu 9 tháng đầu năm của NDN đạt 47,7 tỷ đồng, giảm 87%. Lãi sau thuế chỉ còn ghi nhận ở mức 41,7 tỷ đồng, giảm 78,6% so với cùng kỳ năm trước.

Theo giải trình từ Nhà Đà Nẵng, nguyên nhân gây tình trạng sụt giảm lợi nhuận trong Quý 3 đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản giảm. Tuy nhiên, trên thực tế đơn vị này đang đổ lượng lớn tài sản đi đầu tư chứng khoán, khoản thua lỗ tới nay cũng đã lên tới hàng chục tỷ đồng.

Mang tài sản đi đầu tư chứng khoán, NDN tạm ghi nhận lỗ hơn 60 tỷ đồng

BCTC Quý 3/2024 của NDN vẫn tiếp tục ghi nhận khoản chi phí tài chính tăng cao bất thường trong khi đơn vị không đi vay nợ quá nhiều. Trên thực tế, chi phí tài chính này có phần lớn là từ khoản thua lỗ do doanh nghiệp mang tiền đi đầu tư chứng khoán.

Cụ thể, lỗ từ đầu tư chứng khoán ghi nhận từ đầu năm là 43,8 tỷ đồng đã tiếp tục tăng vọt lên 61 tỷ đồng. Trong kỳ, doanh nghiệp tiếp tục ghi nhận dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh 34,2 tỷ đồng trong khi hoàn nhập dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh chỉ ở mức âm 33,8 tỷ.

Kết quả, NDN đang phải ghi nhận chi phí tài chính lên tới 65,6 tỷ với phần lớn là lỗ đầu tư chứng khoán. Chi phí lãi vay chỉ chiếm gần 3 tỷ đồng dtrong đó.

Về khoản đầu tư chứng khoán này, tính đến hết Quý 3/2024, NDN đang có 490,6 tỷ đồng tài sản nằm dưới dạng chứng khoán kinh doanh, tương đương tới 38,4% tài sản doanh nghiệp đang được "đổ" vào kênh chứng khoán, bất chấp ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là về bất động sản.

Âm dòng tiền, nguồn vốn của NDN đang đổ đi đâu?

Tại cuối Quý 3/2024, tổng tài sản của Nhà Đà Nẵng đạt 1.277,4 tỷ đồng, giảm nhẹ so với đầu năm. Trong đó lượng tiền mặt sụt giảm một nửa so với đầu kỳ, chỉ còn 137,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp vẫn có thêm 177,8 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng.

Khoản đầu tư vào chứng khoán kinh doanh chiếm tới 490,6 tỷ đồng, cao hơn gấp 5 lần so với hàng tồn kho hiện tại. Điều này càng cho thấy hoạt động kinh doanh chính của NDN đang bị áp đảo so với đầu tư tài chính.

Về cơ cấu nguồn vốn, NDN ghi nhận nợ phải trả chiếm 183,1 tỷ đồng. Công ty không có khoản vay nợ nào đáng kể. Vốn chủ sở hữu chiếm 1.094,3 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối chiếm 360,4 tỷ đồng. 

Trên báo cáo lưu chuyển dòng tiền của NDN, dòng tiền từ hoạt động kinh doanh trong năm âm 18,6 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm tới 264,2 tỷ đồng. Điều này cho thấy NDN cũng đang thiếu hút lượng tiền lớn duy trì cho kinh doanh thường ngày.

Trong kỳ, đơn vị đi vay thêm 192,3 tỷ đồng, trả nợ vay 248,8 tỷ đồng cho thấy xu hướng giảm dần các khoản nợ vay hiện tại. Như vậy, NDN chỉ hoạt động với nguồn vốn chủ sở hữu thay vì sử dụng đòn bẩy tài chính.

Bích Diễm

Tin mới

Nghị quyết Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV

Nghị quyết Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV

(CLO) Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký ban hành Nghị quyết số 174/2024/QH15 của Quốc hội về Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV.

Tin tức
Đà Lạt đứng đầu danh sách điểm đến du lịch nội địa dịp Tết Ất Tỵ 2025

Đà Lạt đứng đầu danh sách điểm đến du lịch nội địa dịp Tết Ất Tỵ 2025

(CLO) Đà Lạt và Bangkok dẫn đầu danh sách điểm đến trong nước và quốc tế được du khách Việt tìm kiếm nhiều nhất cho kỳ nghỉ Tết năm nay.

Du lịch
Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp lãnh đạo tổ hợp Samsung Việt Nam

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp lãnh đạo tổ hợp Samsung Việt Nam

(CLO) Chiều 12/12, tại Nhà Quốc hội, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp lãnh đạo tổ hợp Samsung Việt Nam do ông Choi Joo Ho, Tổng Giám đốc Samsung Việt Nam làm Trưởng đoàn.

Tin tức
Dự báo thời tiết ngày 13/12: Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ rét đậm

Dự báo thời tiết ngày 13/12: Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ rét đậm

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn, ngày 13/12, Bắc Bộ và Thanh Hóa có mưa vài nơi, trời rét, vùng núi Bắc Bộ trời rét đậm, vùng núi rét đậm, rét hại. Bắc Trung Bộ có mưa, mưa rào rải rác và dông, cục bộ có nơi mưa vừa, mưa to…

Tin tức
Chủ tịch nước Lương Cường làm việc với Bộ Ngoại giao

Chủ tịch nước Lương Cường làm việc với Bộ Ngoại giao

(CLO) Chiều 12/12, tại Hà Nội, Chủ tịch nước Lương Cường đã tới thăm và làm việc với Bộ Ngoại giao.

Tin tức
Chia sẻ kinh nghiệm về bảo đảm an ninh tư tưởng ở Việt Nam trong điều kiện mới

Chia sẻ kinh nghiệm về bảo đảm an ninh tư tưởng ở Việt Nam trong điều kiện mới

(CLO) Chiều 12/12, tại Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền và Học viện Chính trị Công an nhân dân phối hợp tổ chức Hội thảo khoa học quốc gia với chủ đề “Vấn đề bảo đảm an ninh tư tưởng ở Việt Nam trong điều kiện hiện nay”.

Nghề báo
Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp Tổng Bí thư Đảng Phong trào Cánh tả Thống nhất Dominicana

Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp Tổng Bí thư Đảng Phong trào Cánh tả Thống nhất Dominicana

(CLO) Chiều 12/12, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư Tô Lâm đã tiếp thân mật đồng chí Miguel Mejia, Tổng Bí thư Đảng Phong trào Cánh tả Thống nhất (MIU), Bộ trưởng Bộ Chính sách Hội nhập Khu vực của Cộng hòa Dominicana đang thăm và làm việc tại Việt Nam.

Tin tức
Hội Nhà báo Phú Yên bồi dưỡng nghiệp vụ ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào hoạt động báo chí

Hội Nhà báo Phú Yên bồi dưỡng nghiệp vụ ứng dụng trí tuệ nhân tạo vào hoạt động báo chí

(CLO) Ngày 12/12, tại TP Tuy Hòa, Hội Nhà báo Phú Yên phối hợp với Viện Báo chí - Truyền thông (Học viện Báo chí và Tuyên truyền) tổ chức hội nghị tập huấn bồi dưỡng nghiệp vụ báo chí, chuyên đề “Kỹ năng ứng dụng CNTT trong xây dựng các sản phẩm truyền thông đa phương tiện; ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) cho báo chí truyền thống và báo in”.

Công tác hội
Microsoft ra mắt tính năng chia sẻ tệp giữa iPhone và PC Windows 10/11

Microsoft ra mắt tính năng chia sẻ tệp giữa iPhone và PC Windows 10/11

(CLO) Microsoft ra mắt tính năng chia sẻ tệp giữa iPhone và PC Windows 10/11 qua ứng dụng Link to Windows, hỗ trợ hai chiều, dễ dàng và nhanh chóng, sắp có cho mọi người dùng.

Sức sống số
Các cơ quan báo chí chung tay hỗ trợ Chương trình xóa nhà dột nát tỉnh Quảng Ngãi

Các cơ quan báo chí chung tay hỗ trợ Chương trình xóa nhà dột nát tỉnh Quảng Ngãi

(CLO) Ngày 12/12, Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Lễ hưởng ứng, ủng hộ chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, với sự chung tay đồng hành của nhiều cơ quan báo chí và tạp chí.

Nghề báo
Công chiếu phim 'Đội Điều Tra Số 7 mùa 2: Gương Mặt Vặn Vẹo'

Công chiếu phim 'Đội Điều Tra Số 7 mùa 2: Gương Mặt Vặn Vẹo'

(CLO) Chiều 12/12, tại Hà Nội, Điện Ảnh Công An Nhân Dân tổ chức họp báo công chiếu bộ phim “Đội Điều Tra Số 7 Mùa 2: Gương Mặt Vặn Vẹo”. Bộ phim được đạo diễn Đinh Tuấn Vũ xây dựng với nội dung đầy gay cấn, khắc họa hình ảnh người chiến sĩ công an tinh nhuệ, anh dũng.

Giải trí
Ứng dụng VTVgo được Google định danh là ứng dụng của Chính phủ

Ứng dụng VTVgo được Google định danh là ứng dụng của Chính phủ

(CLO) Ngày 12/12, Google vừa thực hiện thay đổi phân mục nhiều ứng dụng di động trên CH Play. Trong đó, ứng dụng VTVgo được định danh là ứng dụng của Chính phủ.

Nghề báo
Bướm vua có thể được đưa vào danh sách có nguy cơ tuyệt chủng

Bướm vua có thể được đưa vào danh sách có nguy cơ tuyệt chủng

(CLO) Mỗi mùa đông, hàng triệu con bướm vua thực hiện một hành trình dài hàng ngàn km qua Bắc Mỹ để đến các khu rừng và núi ở miền trung Mexico và trú đông ở đó.

Môi trường và cuộc sống
Báo Tuổi Trẻ tổ chức chương trình 'Phở yêu thương 2024' đến đồng bào vùng cao tỉnh Lào Cai

Báo Tuổi Trẻ tổ chức chương trình "Phở yêu thương 2024" đến đồng bào vùng cao tỉnh Lào Cai

(CLO) Ngày 12/12, với mong muốn chuỗi sự kiện "Ngày của phở 12-12" không chỉ là văn hóa, ẩm thực, mà còn gói vào đó sự yêu thương, sẻ chia, đong đầy tình cảm, báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng Tỉnh Đoàn Lào Cai, huyện Bảo Yên tổ chức chương trình "Phở yêu thương 2024" tại Trường tiểu học và trung học cơ sở số 1 Phúc Khánh (xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên).

Nghề báo
Phó Thủ tướng Lê Thành Long: Kiên quyết đấu tranh với những hành vi phản văn hóa, lệch chuẩn về văn hóa

Phó Thủ tướng Lê Thành Long: Kiên quyết đấu tranh với những hành vi phản văn hóa, lệch chuẩn về văn hóa

(CLO) Về thực hiện Phong trào "Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa" trong năm 2025, Phó Thủ tướng Lê Thành Long yêu cầu chú trọng đổi mới nội dung, cách làm; kiên quyết đấu tranh với những hành vi phản văn hóa, lệch chuẩn về văn hóa. Tăng cường lồng ghép hiệu quả với các phong trào, chương trình, hoạt động về văn hóa và phát huy vai trò của các đoàn thể, tổ chức trong cộng đồng.

Tin tức
Sắp diễn ra Lễ trao giải thưởng Âm nhạc Việt Nam 2024

Sắp diễn ra Lễ trao giải thưởng Âm nhạc Việt Nam 2024

(CLO) Ban tổ chức cho biết, Lễ trao giải thưởng Âm nhạc Việt Nam năm 2024 sẽ được tổ chức tại Nhà hát thành phố Hải Phòng tối 15/12/2024, được truyền hình trực tiếp trên kênh VTV1 Đài Truyền hình Việt Nam.

Giải trí
Bình Luận

Tin khác

VN-Index giảm vào cuối phiên, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng

VN-Index giảm vào cuối phiên, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng

(CLO) Hôm nay (12/12), chỉ số VN-Index tăng trong hầu hết thời gian giao dịch, nhưng cuối phiên lại giảm hơn 1 điểm.

Kinh doanh - Tài chính
SeABank đồng hành cùng doanh nghiệp SMEs phát triển bền vững, nâng cao khả năng tiếp cận nguồn vốn linh hoạt dịp cuối năm

SeABank đồng hành cùng doanh nghiệp SMEs phát triển bền vững, nâng cao khả năng tiếp cận nguồn vốn linh hoạt dịp cuối năm

Nửa cuối năm 2024, nền kinh tế có nhiều biến động khiến doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) phải đối mặt với nhiều áp lực tài chính. Để hỗ trợ SMEs vượt qua giai đoạn thách thức này, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) chủ động triển khai những chính sách cụ thể với các giải pháp hỗ trợ như: gói vay ưu đãi, lãi suất hỗ trợ... cùng quy trình thủ tục được “may đo” riêng biệt giúp doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp cận nguồn vốn thuận lợi và hiệu quả.

Kinh doanh - Tài chính
Pin Hà Nội (PHN) lợi nhuận tăng vẫn điều chỉnh kế hoạch năm, tạm ứng cổ tức 20%

Pin Hà Nội (PHN) lợi nhuận tăng vẫn điều chỉnh kế hoạch năm, tạm ứng cổ tức 20%

(CLO) CTCP Pin Hà Nội (Mã: PHN) vừa phải điều chỉnh kế hoạch kinh doanh cả năm dù lợi nhuận tăng trưởng. Công ty cũng dự định tạm ứng cổ tức tiền mặt lần 2 với tỷ lệ 20%.

Kinh doanh - Tài chính
Chứng khoán Thiên Việt (TVS) tài sản giảm gần 7.000 tỷ đồng trong 9 tháng, tiếp tục phát hành cổ phiếu huy động vốn

Chứng khoán Thiên Việt (TVS) tài sản giảm gần 7.000 tỷ đồng trong 9 tháng, tiếp tục phát hành cổ phiếu huy động vốn

(CLO) CTCP Chứng khoán Thiên Việt (TVS) vừa công bố tiếp tục huy động vốn bằng cách phát hành 33,4 triệu cổ phiếu. So với đầu năm, tổng tài sản công ty đã sụt giảm gần 7.000 tỷ đồng, chủ yếu do trả nợ cho các đối tác.

Kinh doanh - Tài chính
Nợ vay tăng vọt 50% chỉ trong 3 tháng, Coteccons (CTD) vẫn chi cổ tức tiền mặt lần đầu sau 3 năm 'im ắng'

Nợ vay tăng vọt 50% chỉ trong 3 tháng, Coteccons (CTD) vẫn chi cổ tức tiền mặt lần đầu sau 3 năm 'im ắng'

(CLO) Để thực hiện các dự án mới, Coteccons (Mã: CTD) đã phải tăng cường vay nợ ngắn hạn thêm 50,8% chỉ trong 3 tháng đầu năm tài chính 2025. Thế nhưng, CTD vẫn chi tiền mặt để trả cổ tức cho cổ đông sau 3 năm gặp khó khăn.

Kinh doanh - Tài chính
Lợi nhuận lao dốc 87%, Nhà Đà Nẵng (NDN) bị phạt và truy thu thuế thêm 1,7 tỷ đồng

Lợi nhuận lao dốc 87%, Nhà Đà Nẵng (NDN) bị phạt và truy thu thuế thêm 1,7 tỷ đồng

(CLO) CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (Mã: NDN) ghi nhận lợi nhuận sụt giảm tới 87% trong 9 tháng đầu năm. Công ty lại vừa bị phạt và truy thuế hơn 1,7 tỷ đồng.

Kinh doanh - Tài chính
Trung Quốc điều chỉnh chính sách tiền tệ, chứng khoán tăng vọt

Trung Quốc điều chỉnh chính sách tiền tệ, chứng khoán tăng vọt

(CLO) Thị trường chứng khoán Hồng Kông đã tăng mạnh và giá trái phiếu chính phủ Trung Quốc giảm xuống mức thấp kỷ lục, sau khi nước này điều chỉnh chính sách tiền tệ.

Kinh doanh - Tài chính
Cảm ơn khách hàng 32 năm cùng kề vai, BVBank gửi tặng hàng ngàn quà tặng và ưu đãi hấp dẫn

Cảm ơn khách hàng 32 năm cùng kề vai, BVBank gửi tặng hàng ngàn quà tặng và ưu đãi hấp dẫn

Nhân dịp kỷ niệm 32 năm thành lập (25/12/1992 – 25/12/2024), nhằm tri ân khách hàng đã đồng hành, gắn kết và trên hết cùng BVBank kề vai sát cánh tại những dấu mốc quan trọng trên hành trình phát triển của mình, BVBank gửi tặng hàng ngàn quà tặng và những ưu đãi hấp dẫn trong tháng 12.

Kinh doanh - Tài chính
 Cổ phiếu bluechips 'chiếm sóng' phiên giao dịch 10/12

 Cổ phiếu bluechips 'chiếm sóng' phiên giao dịch 10/12

(CLO) Phiên hôm nay (10/12), VN-Index giảm 1,77 điểm (0,14%), xuống còn 1.272,07 điểm. Nhà đầu tư nước ngoài mua gần 1.060 tỷ đồng và bán xấp xỉ 1.200 tỷ đồng.

Kinh doanh - Tài chính
OCB bổ nhiệm Kế toán trưởng mới

OCB bổ nhiệm Kế toán trưởng mới

Ngân hàng Phương Đông (OCB) mới đây đã công bố quyết định bổ nhiệm vị trí Kế toán trưởng.

Kinh doanh - Tài chính