Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Quyết định 2081/QĐ-NHNN ngày 12/12/2022 về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Theo đó, mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2023 đối với dư nợ của các khoản vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại các Thông tư kể trên là 5,0%/năm

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2023 và thay thế Quyết định số 1956/QĐ-NHNN ngày 03/12/2021 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về mức lãi suất của các ngân hàng thương mại áp dụng trong năm 2022 đối với dư nợ của các khoản cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013, Thông tư số 32/2014/TT-NHNN ngày 18/11/2014 và Thông tư số 25/2016/TT-NHNN ngày 29/7/2016.

Trước đó, hồi đầu tháng 12, Ngân hàng Nhà nước công bố nới room tín dụng 1,5% - 2,5%. Tuy nhiên, bất động sản (ngoại trừ nhà ở xã hội) không phải lĩnh vực được ưu tiên.

Thời gian qua, sau khi lãi suất huy động đồng loạt tăng mạnh, lãi suất cho vay mua nhà cũng được điều chỉnh đi lên.

Trong tháng 12/2022, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) nằm trong danh sách các đơn vị có lãi suất cho vay mua nhà cao nhất, lên tới 15%/năm. Trước đó đúng 1 năm, OCB là một trong các ngân hàng có lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất (6,99%/năm).

Đứng sau OCB là Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Vietcombank (12%/năm), Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam - Techcombank (10,59%),…

Hiện tại, một số ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà khá thấp, chỉ là 4,99%/năm (Maritime Bank), 5%/năm (PVCombank), 5,9%/năm (TPBank), 5,9%/năm (VPBank), 6,6%/năm (Bắc Á Bank), 6,9%/năm (Standard Chartered),…