Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 4.516 m2. Tổng mức đầu tư là 1.183,4 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 256,7 tỷ đồng, chiếm 21,69% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay và vốn huy động khác. Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng cao 31 tầng và có 577 căn hộ, đáp ứng nhu cầu ở của khoảng 1.154 người.
Chia sẻ tại lễ khởi công, Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình Nguyễn Hữu Đường cho biết đây là dự án nhà ở xã hội "3 nhất": Thứ nhất, dự án nhà ở xã hội đầu tiên nằm trong quận trung tâm TP Hà Nội trong năm 2025 được khởi công; Thứ hai là dự án nhà ở xã hội thông minh, thân thiện với môi trường với những công năng đứng đầu; Thứ ba là nhà ở xã hội đầy đủ tiện ích nhất với các dịch cụ ở khối đế.
Dự án nhà ở xã hội này cũng gây chú ý khi có thiết bị vệ sinh là Toto với vòi mạ vàng. Ông Nguyễn Hữu Đường cho biết, hiện cả nước chưa có Nhà ở xã hội nào dùng thiết bị vệ sinh nào của Toto bằng vàng.
"Nhà ở xã hội của Hòa Bình có thang máy Mitsubishi, thiết bị vệ sinh Toto. Đó là hai tiêu chuẩn cao cấp nhất của nhà ở thương mại", ông Đường chia sẻ.
Ông Đường muốn đây là dự án nhà ở có chất lượng tốt, chống động đất cấp 8, có cách âm với tuổi thọ vĩnh cữu, 100 năm hay 200 năm. Hơn nữa, doanh nhân này cũng muốn sau khi hoàn thành, đây sẽ là dự án mà các đơn vị xây dựng khác đến tham quan và Hoà Bình sẵn sàng chuyển giao.
"Hoà Bình chỉ mất 60 tiếng để xây 1 tầng, như vậy 1 tháng đã xong 12 tầng. Với quy mô 31 tầng, nếu nhanh thì 3 tháng sẽ thực hiện xong phần nổi. Do dự án có 3 tầng hầm nên thời gian xây dựng sẽ lâu hơn, nếu không làm tầng hầm thì 6 tháng là hoàn thành", ông Đường nhấn mạnh.
Hiện, khung giá nhà ở xã hội tại Hà Nội khoảng 20 triệu/m2 còn TP HCM 25 triệu/m2. Còn ông chỉ bán 18 triệu/m2 vì đã cam kết với TP Hà Nội. Nếu như làm nhà ở thương mại, Hòa Bình có thể thu lời 3.000 – 4.000 tỷ đồng. Nhưng làm nhà ở xã hội chắc chắn phần thu được chỉ từ 100 – 200 tỷ, mặc dù rất ít nhưng vẫn có lợi nhuận.
