Lộc Hà – Hà Tĩnh: Trúng đấu giá nhưng không được giao đất: “Quýt” làm đừng để “Cam” chịu!

Trúng đấu giá nhiều năm vẫn chưa nhận được đất

Trong đơn kêu cứu gửi đến Báo Nhà báo & Công luận, ông Lê Huy Hoàng (SN 1966, ở thôn Liên Tân, xã Thạch Kim, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh) khiếu nại UBND huyện Lộc Hà (Hà Tĩnh) không thực hiện các thủ tục để cấp GCNQSDĐ đối với lô đất số 13, tiểu khu IV, đường 70m, khu trung tâm hành chính huyện Lộc Hà, sau khi ông đã trúng đấu giá.

loc ha ha tinh trung dau gia nhung khong duoc giao dat quyt lam dung de cam chiu hinh 1

Cụ thể, ngày 7/12/2017, Công ty đấu giá hợp danh Lợi Phát (số 2, Nguyễn Huy Oánh, TP. Hà Tĩnh) có thông báo số 27 bán đấu giá 13 lô đất tại tiểu khu IV phía Tây đường 70m khu trung tâm hành chính xã Thạch Bằng (nay là thị trấn Lộc Hà, huyện Lộc Hà, Hà Tĩnh). Trong đó công khai niêm yết toàn bộ giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước cụ thể từng lô đất. Ngày 26/12/2017, Công ty này tổ chức bán đấu giá.

Ông Lê Huy Hoàng đã tham gia đấu lô số 13, diện tích 327m2, giá khởi điểm 817,5 triệu đồng. Ông Hoàng đặt tiền cọc, trả giá cao nhất và trúng lô đất nói trên với số tiền 858,5 triệu đồng. Một ngày sau, UBND huyện Lộc Hà ban hành quyết định số 3981/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, trong quyết định này, UBND huyện Lộc Hà chỉ công nhận 5/13 lô đất, riêng lô số 8 và 13 không công nhận. “Sau khi có quyết định ít ngày, đại diện UBND huyện Lộc Hà có đến nhà tôi để thông báo lý do lô đất số 13 không được công nhận là do giá khởi điểm bị sai. Họ nói, lô đất này 2 mặt tiền nhưng không nhân hệ số 1,2 nên chênh lệch hơn 200 triệu đồng, gây thiệt hại ngân sách và đề nghị tôi rút hồ sơ. Tôi không đồng ý vì tôi là người tham gia đấu giá đúng luật”, ông Hoàng cho biết.

Sau đó, ông Hoàng nhiều lần khiếu nại quyết định của UBND huyện Lộc Hà đến các cơ quan chức năng. Đã 5 năm trôi qua, mặc dù ông Hoàng đã đóng đầy đủ tiền cọc nhưng UBND huyện Lộc Hà vẫn không giao đất, không cấp sổ đỏ.

Không thể để mãi cảnh “quýt làm cam chịu”

Theo tìm hiểu của PV, để xảy ra việc tắc trách này là do giữa UBND huyện Lộc Hà và Công ty đấu giá Lợi Phát khiến ông Lê Huy Hoàng bị thiệt thòi quyền lợi suốt 5 năm qua, bởi ông Hoàng mua đấu giá công khai, minh bạch, đúng quy trình, tuân thủ tất cả các quy định liên quan.

loc ha ha tinh trung dau gia nhung khong duoc giao dat quyt lam dung de cam chiu hinh 2

Năm 2018, UBND huyện Lộc Hà ra quyết định công nhận việc mua đất đấu giá của ông Lê Huy Hoàng là đúng quy định nhưng vẫn không giải quyết cho ông.

Nguyên nhân, tại Điều 3 - Hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất số 27 ngày 7/12/2017 giữa UBND huyện Lộc Hà và Công ty đấu giá Lợi Phát ghi rõ lô đất số 13 có giá khởi điểm 1,065 tỷ đồng, bước giá 53 triệu đồng, tiền đặt cọc 215 triệu đồng. Thế nhưng, Công ty đấu giá Lợi Phát lại công bố lô đất số 13 có giá khởi điểm 817,5 triệu đồng, bước giá 41 triệu đồng, tiền đặt trước 163,5 triệu đồng.

Về lý do sai lệch, Công ty đấu giá Lợi Phát lý giải đơn vị này lấy thông tin giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước của lô đất số 13 nói trên từ email của một chuyên viên Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Lộc Hà gửi đến.

Ngày 27/12/2017, UBND huyện Lộc Hà ban hành Quyết định 3981 phê duyệt kết quả bán đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Thạch Bằng, trong đó Điều 2 của Quyết định này hủy kết quả bán đấu giá lô đất số 13. Ông Lê Huy Hoàng khiếu nại, UBND huyện Lộc Hà công nhận khiếu nại của ông Hoàng là đúng, và ngày 2/8/2018, cơ quan này đã ban hành Quyết định số 5326 hủy bỏ Điều 2 của Quyết định số 3981 ngày 27/12/2017.

Mặc dù công nhận khiếu nại của ông Hoàng là đúng, việc hủy bỏ kết quả đấu giá đối với lô đất số 13 là không có căn cứ, nhưng từ đó đến nay, UBND huyện Lộc Hà vẫn không phê duyệt kết quả đấu giá đối với lô đất nói trên, khiến ông Hoàng phải đội đơn đi cầu cứu khắp nơi.

“Năm 2018, huyện Lộc Hà công nhận khiếu nại của tôi là đúng, năm 2022 họ lại phủ nhận chính văn bản, quyết định của họ. Họ cho rằng tôi khiếu nại sai, nhưng vẫn khẳng định quyết định đã công nhận tôi khiếu nại đúng giữ nguyên hiệu lực. Đặc biệt, huyện Lộc Hà hủy kết quả bán đấu giá nhưng không đưa ra được căn cứ pháp lý, điều khoản của văn bản quy phạm pháp luật cụ thể”, ông Hoàng bức xúc nói.

Được biết, liên quan đến việc ông Lê Huy Hoàng tiếp tục khiếu nại, ngày 11/8/2022, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Đặng Ngọc Sơn đã có chỉ đạo đồng ý chủ trương thành lập đoàn công tác kiểm tra, xác minh vụ việc của ông Hoàng.

Trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Trọng Nhiệu - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty đấu giá Hợp danh Lợi Phát (nguyên Trưởng ban Pháp chế HĐND tỉnh Hà Tĩnh) cho biết, Công ty đã nhiều lần tổ chức bán đấu giá tài sản cho UBND huyện Lộc Hà, phương thức làm việc đều thực hiện qua email. Mặt khác, sau khi nhận tài liệu từ Phòng Kế hoạch - Tài chính, công ty gửi dự thảo giá khởi điểm và các văn bản liên quan nhưng huyện Lộc Hà không đính chính, sửa đổi. Công ty cũng niêm yết công khai thông tin toàn bộ 13 lô đất, tổ chức bán đấu giá nhưng huyện không phát hiện, điều chỉnh bất cứ điều gì.

loc ha ha tinh trung dau gia nhung khong duoc giao dat quyt lam dung de cam chiu hinh 3

Thông báo số 27 của Công ty CP bán đấu giá Lợi Phát, ghi rõ giá khởi điểm, bước giá, số tiền đặt cọc của lô đất số 13 tại xã Thạch Bằng.

“Sau khi tổ chức đấu giá xong mới phát hiện sai sót. Trong khi trước đó huyện khẳng định có điều chỉnh giá khởi điểm 2 lô đất số 8 và số 13, nhưng việc điều chỉnh này không thông báo cho công ty” - ông Nhiệu thông tin.

Ngoài ra, đại diện Công ty đấu giá hợp danh Lợi Phát khẳng định, Công ty đã thực hiện đầy đủ theo hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất với UBND huyện Lộc Hà. “Bây giờ hợp đồng dịch vụ đã hết hạn, trong sự việc này, công ty nếu có tham gia thì với tư cách là tư vấn, hỗ trợ pháp lý chứ không có trách nhiệm gì”, ông Nhiệu nói.

Theo ông Nhiệu, nếu huyện xác định Công ty làm sai giá khởi điểm theo hợp đồng dịch vụ đấu giá đã ký kết với huyện, thì phải hủy kết quả đấu giá cả 13 lô đất chứ không riêng gì lô số 13. Nhưng, thực tế hiện nay các lô đất này đã giao cho người trúng đấu giá, trải qua nhiều chủ, thậm chí có người đã xây nhà để ở nên việc hủy kết quả phiên đấu giá đó là bất khả thi.

“Theo Luật Khiếu nại tố cáo, UBND huyện Lộc Hà có thể thỏa thuận với người khiếu nại để có phương án xử lý thống nhất. Hơn nữa, huyện là chủ tài sản nên mức giá đưa ra đấu giá là do huyện quyết định, quá trình tổ chức đấu giá không vi phạm pháp luật là được” - nguyên Trưởng ban Pháp chế HĐND tỉnh Hà Tĩnh nói thêm.

Thiết nghĩ, vụ việc đã bị “ngâm” trong một thời gian dài, đề nghị UBND huyện Lộc Hà – Hà Tĩnh giải quyết dứt điểm việc này nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho người trúng đấu giá.

Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.

Trần Phong

Xem thêm

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

Toàn cảnh sai phạm tại dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (TP. Đà Nẵng): Từ “kẽ hở” cấp phép đến khuất tất đất đai, tài chính

(NB&CL) Dự án Khu du lịch biển Hoa Trung (còn gọi là Khu du lịch ven biển Hòn Ngọc Á Châu) từng được kỳ vọng là điểm nhấn du lịch đẳng cấp tại TP. Đà Nẵng. Thế nhưng, cơ quan chức năng TP. Đà Nẵng lại phát hiện hàng loạt những thiếu sót về pháp lý nghiêm trọng, từ khâu cấp phép, giao đất đến việc quản lý tài chính và quy hoạch.

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

Bắc Ninh: Phát hiện loạt sai phạm của doanh nghiệp trong khai thác dự án mỏ đất Hố Nóng

(NB&CL) Hạch toán sai lệch “né” hàng tỷ đồng tiền thuế, ngang nhiên khai thác vượt công suất, triệt tiêu các công cụ giám sát mỏ và chậm trễ phục hồi môi trường dù giấy phép đã hết hạn… là những sai phạm mang tính hệ thống của Công ty TNHH Xây dựng và Thương mại Phúc Thịnh tại dự án mỏ đất Hố Nóng (xã Kép, tỉnh Bắc Ninh).

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

Phía sau cánh cổng Phú Minh Vina: Chiêu trò “tuồn rác” và thủ đoạn che giấu doanh thu

(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận phát hiện hàng loạt sai phạm tại Công ty TNHH Môi trường Phú Minh Vina. Không chỉ tuồn hàng vạn tấn rác thải trái phép ra môi trường, doanh nghiệp này còn có dấu hiệu lập “sổ cái” kép, che giấu doanh thu hàng tỷ đồng. Hàng loạt hồ sơ đã được chuyển giao cho cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

Vụ nam sinh ngã cống tử vong: Lộ đơn vị duy tu là doanh nghiệp "có tiếng", trúng loạt dự án nghìn tỷ

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn thương tâm khiến một nam sinh viên ngã xuống cống tử vong, đơn vị chịu trách nhiệm duy tu, duy trì hệ thống thoát nước là công ty "quen mặt" thực hiện hàng loạt dự án với tổng giá trị lên tới hơn 1.200 tỷ đồng tại Trung tâm Quản lý hạ tầng kỹ thuật thành phố Hà Nội.

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

Sai phạm tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận: Lộ diện hàng loạt “lỗ hổng” từ tài chính đến nhân sự

(NB&CL) Từ việc tùy tiện “xẻ thịt” tài sản công, lạm chi quỹ cải cách tiền lương cho đến những bản hợp đồng hợp tác y tế phớt lờ quy định đấu thầu, và hàng chục quyết định phân công, quy hoạch cán bộ “vượt rào”... là những sai phạm đã diễn ra tại Bệnh viện đa khoa Ninh Thuận (tỉnh Khánh Hòa).

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

Xã Bát Tràng (TP. Hà Nội): Hàng loạt công trình có dấu hiệu vi phạm đất đai, xây dựng, đê điều?

(CLO) Thời gian qua, Báo Nhà báo & Công luận liên tục nhận được phản ánh của người dân về tình trạng có dấu hiệu buông lỏng quản lý, sử dụng đất đai, trật tự xây dựng, lấn chiếm hành lang bảo vệ đê điều và an toàn giao thông trên địa bàn xã Bát Tràng, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều vi phạm được chỉ rõ có quy mô lớn, tồn tại dai dẳng qua nhiều năm nhưng chưa được xử lý dứt điểm, đặt ra dấu hỏi lớn về hiệu lực, hiệu quả quản lý, kiểm tra của chính quyền cơ sở.

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

Năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn và thực phẩm sau sự cố học sinh phải chờ cơm trưa ở Hà Nội

(CLO) Sự việc học sinh tại một số trường tiểu học ở xã Thanh Oai (Hà Nội) phải chờ cơm trưa đến gần 13h00 chiều đang gây bức xúc cho dư luận những ngày qua. Bên cạnh việc chờ một câu trả lời thỏa đáng, các bậc phụ huynh cũng đặt dấu hỏi về năng lực của đơn vị cung cấp suất ăn.

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

Lãng phí nguồn lực y tế, quyền lợi người bệnh bị bỏ ngỏ

(NB&CL) Tự ý “gọt” tỷ lệ phân chia lợi nhuận đề án máy MRI làm Bệnh viện thất thoát hơn 3 tỷ đồng; chi sai phụ cấp hàng trăm triệu đồng; không hạch toán doanh thu nhà thuốc và “né” tiền thuê đất của quầy tạp hóa, căng tin... là những sai phạm vừa được Thanh tra tỉnh phát hiện tại Bệnh viện Đa khoa tỉnh Điện Biên.

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

Bắc Ninh: Chính quyền "lên tiếng" hiện tượng xốp tại công trình cống Lỉnh

(CLO) Những hình ảnh, video được người dân ghi lại tại công trình xử lý, khắc phục sự cố cống Lỉnh và đoạn đê từ Bến Phà đi Kho K86, xã Tiên Lục, tỉnh Bắc Ninh cho thấy bên trong một số hạng mục xuất hiện vật liệu giống xốp và bề mặt bê tông có dấu hiệu rỗ. Các hình ảnh nhanh chóng được chia sẻ trên mạng xã hội, đặt ra nhiều băn khoăn về chất lượng công trình. 

Vụ thẩm định, đấu giá khách sạn tại Thái Nguyên: Phó Thủ tướng Chính phủ đề nghị Bộ Tư pháp khẩn trương giải quyết

Vụ đấu giá khách sạn River (Thái Nguyên): Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ

(CLO) Liên quan đến vụ đấu giá khách sạn River (417 đường Quang Trung, phường Quyết Thắng, tỉnh Thái Nguyên), Cục Quản lý THADS, Bộ Tư pháp đã thực hiện việc tiếp nhận, chỉ đạo kiểm tra, rà soát, xử lý thông tin, tổng hợp tình hình và báo cáo Thủ tướng Chính phủ theo đúng chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao. Bộ Tư pháp đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ (Báo cáo số 660/BC-BTP ngày 04/8/2026 và số 695/BC-BTP ngày 15/8/2026) trước thời hạn yêu cầu.

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

Đất công cho thuê không qua đấu giá, chi ngân sách thiếu minh bạch

(NB&CL) Dù ghi nhận kết quả thu ngân sách ấn tượng, nhưng bức tranh quản lý tài chính tại UBND xã Ngọc Lâm (tỉnh Hưng Yên) lại bị phủ bóng bởi hàng loạt sai phạm. Từ việc hàng trăm hợp đồng đất công ích “bỏ quên” đấu giá, buông lỏng quản lý nguồn thu, cho đến những sai sót trong quyết toán đầu tư công và mua sắm thiết bị hàng trăm triệu đồng nhưng không có biên bản bàn giao.

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

Xã Hát Môn (TP Hà Nội): Dấu hiệu vi phạm tràn lan tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp?

(CLO) Tại Cụm Công nghiệp Liên Hiệp, xã Hát Môn, TP Hà Nội, nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, phòng cháy, chữa cháy của các doanh nghiệp sản xuất đã tồn tại trong thời gian dài. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp vẫn hoạt động sản xuất, kinh doanh trong khi chưa đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

Hàng loạt sai phạm tại Công ty Lâm nghiệp Bảo Thuận, lãnh đạo tự ý “xẻo” đất rừng cho mục đích cá nhân

(NB&CL) Mặc dù được Nhà nước giao quản lý các diện tích rừng, Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Bảo Thuận (tỉnh Lâm Đồng) lại để diện tích lớn lên tới gần 52 ha đất lâm nghiệp bị lấn chiếm. Nghiêm trọng hơn, những người đứng đầu doanh nghiệp này còn có hành vi tự ý tách hơn 5 ha đất công ra khỏi quy hoạch để sử dụng riêng cho mục đích cá nhân.

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

Phát hiện hàng loạt sai phạm trong quản lý đầu tư công tại các ban quản lý dự án Ninh Giang, Nam Sách và Tứ Minh

(NB&CL) Chỉ định thầu thiếu căn cứ, tính sai dự toán, thi công thiếu khối lượng nhưng vẫn được chủ đầu tư đồng ý nghiệm thu... là những sai phạm nghiêm trọng trong quản lý vốn đầu tư công tại các Ban Quản lý dự án xã Ninh Giang, xã Nam Sách và phường Tứ Minh (TP. Hải Phòng).

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

Bắc Ninh: Doanh nghiệp "sốt ruột" chờ chính quyền xã báo cáo tỉnh

(CLO) Theo đại diện Công ty TNHH Global Trade Investment, việc phải dừng trong thời gian dài đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh... Qua đó, doanh nghiệp mong muốn các cơ quan chuyên môn và chính quyền địa phương sớm có hướng dẫn, hỗ trợ để thực hiện các thủ tục, điều kiện cần thiết sớm đưa nhà máy vào hoạt động theo đúng quy định pháp luật.

Cỡ chữ bài viết: