CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) thông báo phát hành 1,14 triệu cổ phiếu ESOP

Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Mã HoSE: NLG) mới đây đã thông báo phát hành thêm 1,14 triệu cổ phiếu ESOP (tương đương với 0,298% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành). Tổng giá trị theo mệnh giá phát hành sẽ là 11,4 tỷ đồng. Nguồn vốn phát hành sẽ được lấy từ Quỹ khen thưởng trên BCTC năm 2021 đã được kiểm toán của công ty.

Toàn bộ cổ phiếu ESOP này sẽ được dự kiến phát hành vào ngày 20/10 tới đây và sẽ được hạn chế chuyển nhượng trong vòng 01 năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Tại phiên giao dịch ngày 23/9/2022, cổ phiếu NLG ghi nhận giao dịch ở mức giá 35.500 đồng/cp, giảm tới 44,7% so với mức giá đỉnh thời điểm đầu năm 2022.

Doanh thu tăng trưởng nhưng lợi nhuận giảm 46%

Tình hình kinh doanh trong nửa đầu năm 2022 của CTCP Đầu tư Nam Long ghi nhận tăng trưởng đột biến về doanh thu nhưng lợi nhuận sau thuế lại giảm rõ rệt.

Cụ thể thì trong quý II/2022, Nam Long ghi nhận doanh thu đạt 1.240,7 tỷ đồng, tăng trưởng 209,6% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 192,3 tỷ đồng, tăng trưởng 300% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2022 của NLG ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.828 tỷ đồng, tăng 187% so với nửa đầu 2021. Doanh thu chủ yếu đến từ mảng kinh doanh nhà và căn hộ, đạt 1.719 tỷ đồng (chiếm tới 94% doanh thu đạt được trong kỳ).

Tuy rằng doanh thu và lợi nhuận trong quý II ghi nhận tăng trưởng rất mạnh, kéo lũy kế doanh thu nửa đầu năm lên cao nhưng lợi nhuận sau thuế của Nam Long lại ghi nhận sụt giảm 46% so với cùng kỳ, đạt 224,9 tỷ đồng.

Sở dĩ doanh thu tăng trưởng mạnh nhưng lợi nhuận ghi nhận sụt giảm so với cùng kỳ là bởi ghi nhận lãi từ việc mua Công ty TNHH Thành phố Waterfron Đồng Nai trong năm 2021 được ghi nhận vào cho quý I/2021, đẩy lợi nhuận quý lên tới hơn 366,3 tỷ đồng.

Cơ cấu nợ ngày càng tăng cao, vốn chủ sở hữu bị bào mòn 824 tỷ đồng so với đầu năm

Tính đến hết ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Nam Long Group đạt 24.842,1 tỷ đồng, tăng 4,7% so với thời điểm đầu năm. Tuy nhiên, phần tài sản gia tăng chủ yếu nằm ở nợ phải trả. Theo đó, chỉ trong nửa năm, nợ phải trả của Nam Long đã tăng từ 10.121,6 tỷ đồng lên 12.070,6 tỷ đồng, tăng tới 1.949 tỷ đồng, tương ứng 19,2%.

Vốn chủ sở hữu tại thời điểm đầu năm 2022 ghi nhận 13.595,5 tỷ đồng nhưng qua nửa năm đã bị bào mòn 824 tỷ đồng, giảm xuống chỉ còn 12.771,5 tỷ đồng, tương ứng mức giảm 6,1%.

Đây không phải là lần đầu tiên cơ cấu tài sản của Nam Long có sự gia tăng về nợ phải trả. Trước đó, trong năm 2021, nợ phải trả của đơn vị này cũng đã ghi nhận tăng tới 46% chỉ trong 1 năm và phần lớn trong số đó là nợ vay trái phiếu.

Cụ thể thì tại thời điểm ngày 31/12/2021, nợ phải trả của Nam Long ghi nhận trên 10.100 tỷ đồng, tăng tới 46% so với thời điểm đầu năm 2021. Trong đó nợ vay tài chính chiếm hơn 35% với số dư cuối kỳ hơn 3.600 tỷ đồng, nợ vay trái phiếu chiếm 2.000 tỷ đồng trong số này, tăng tới hơn 900 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm.