VC3 bị xử phạt vì chậm công bố tiến độ sử dụng vốn huy động cho dự án Bảo Ninh 2

Mới đây, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông (Mã HNX: VC3) trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Trong đó VC3 bị phạt 85 triệu đồng do không công bố thông tin đối với các tài liệu liên quan đến báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng vào năm 2019 kể từ khi kết thúc đợt chào bán vào tháng 1 năm 2020.

Bên cạnh đó, VC3 cũng vi phạm việc công bố thông tin không đúng thời hạn các tài liệu liên quan đến báo cáo tiến độ sử dụng vốn thu được trong đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng trong năm 2019, được kiểm toán xác nhận tại cuộc họp ĐHĐCĐ, không thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng trong báo cáo tài chính được kiểm toán xác nhận. Với lỗi này, VC3 bị phạt 125 triệu đồng.

Như vậy, tổng cộng CTCP Tập đoàn Nam Mê Kông đã bị UBCKNN xử phạt số tiền 210 triệu đồng. Quyết định xử phạt có hiệu lực từ ngày 12/08.

UBCKNN yêu cầu Tập đoàn Nam Mê Kông phải khắc phục hậu quả, báo cáo sử dụng vốn được kiểm toán xác nhận tại cuộc họp ĐHĐCĐ gần nhất; hoặc công bố thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng trong báo cáo tài chính năm được kiểm toán xác nhận đối với hành vi không công bố báo cáo sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng được kiểm toán xác nhận tại cuộc họp ĐHĐCĐ; hoặc không thuyết minh chi tiết việc sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán chứng khoán ra công chúng trong báo cáo tài chính năm được kiểm toán xác nhận.

Cụ thể hơn về đợt chào bán cổ phiếu năm 2019 khiến Tập đoàn Nam Mê Kong bị xử phạt, tại thời điểm đó đơn vị này là CTCP Xây dựng số 3 đã phát hành 28,4 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu. 27,4 triệu cổ phiếu trong số này được cổ đông thực hiện quyền mua với giá chào bán 10.000 đồng/cp. Số lượng cổ phiếu còn lại được các đối tượng khác mua với giá chào bán là 12.000 đồng/cp.

Tổng số tiền thu về là 286 tỷ đồng. Theo công bố thì số tiền này được công ty sử dụng để đầu tư cho dự án khu đô thị Bảo Ninh 2 tại TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Dòng tiền kinh doanh âm nặng, lấy tiền cổ đông đầu tư dự án Bảo Ninh 2

Chỉ tiêu tài chính ghi nhận trong báo cáo tài chính Quý II năm 2022 của Tập đoàn Nam Mê Kông ghi nhận doanh thu chủ ở mức 3,6 tỷ đồng, tương đương chỉ 10% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 859 triệu đồng, giảm tới 76% so với cùng kỳ.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm của Tập đoàn Nam Mê Kông ghi nhận doanh thu 5,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1,7 tỷ đồng, đều giảm tới gần 90% so với cùng kỳ năm 2021. Doanh thu tụt, lợi nhuận giảm sâu, VC3 còn gặp khó khăn khi dòng tiền kinh doanh âm tới 437 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm.

Nguyên nhân gây âm dòng tiền kinh doanh được cho là bởi tồn kho tăng mạnh, lên mức 1.710 tỷ đồng, cao gấp 3 lần đầu năm và chiếm tới hơn 1 nửa tổng tài sản của VC3. Tồn kho của đơn vị nằm ở các chi phí đầu tư đang đọng lại tại các dự án như Khu đô thị Bảo Ninh 2, đường Võ Nguyên Giáp tại Xã Bảo Ninh, thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.

Với dòng tiền kinh doanh âm nặng, doanh thu cùng lợi nhuận èo uột, sụt giảm nghiêm trọng gây khó khăn cho VC3 trong việc xoay trở dòng vốn đầu tư cho dự án quy mô hàng nghìn tỷ như Bảo Ninh 2. Không quá khó hiểu khi VC3 tiếp tục lên kế hoạch chào bán 33,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phát hành 2:1 nhằm tăng vốn điều lệ từ 668 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng. Dự kiến giá chào bán sẽ là 10.000 đồng/cổ phiếu, thu về số tiền 334 tỷ đồng.

Một điều đáng chú ý đó là trong năm 2019, VC3 cũng đã từng “xài chiêu” phát hành 28,4 triệu cổ phiếu với giá chào bán 12.000 đồng/cổ phiếu để rồi sử dụng 286 tỷ đồng đầu tư cho dự án Bảo Ninh 2. Sau 6 tháng kể từ ngày phát hành, VC3 không hề công bố thông tin liên quan đến báo cáo sử dụng nguồn vốn thu được trong đợt phát hành trên và cũng vừa bị UBCKNN xử phạt về lỗi này.

Điều này thực sự làm dấy nên một câu hỏi về việc liệu Tập đoàn Nam Mê Không có “bổn cũ soạn lại”, sẽ tiếp tục nhập nhằng khi huy động vốn bằng hình thức chào bán phát hành cổ phiếu hay không? Và năng lực của Nam Mê Kông tới đâu khi phải liên tục phát hành cổ phiếu để huy động vốn cho dự án trong khi không công bố hoặc chậm công bố thông tin liên quan tới tiến độ sử dụng nguồn vốn này.

Dự án Bảo Ninh 2 quảng cáo “lợi nhuận ảo” nhưng kéo tăng giá cổ phiếu thật

Một mắt xích quan trọng xuyên suốt 2 lần Nam Mê Kông phát hành cổ phiếu để huy động vốn là Bảo Ninh 2. Dự án có tổng diện tích 18,2 ha, quy mô gồm 278 lô biệt thự, nhà ở thương mại và 3 toà căn hộ chung cư với 2.000 căn hộ với tổng mức đầu tư 5.500 tỷ đồng. Phần vốn còn lại được công ty sử dụng bổ sung vốn cho hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh.

Tồn kho tại dự án Bảo Ninh 2 đã tăng rất mạnh, đẩy tổng tài sản của VC3 tính đến cuối Quý II lên 3.300 tỷ đồng, gấp đôi so với thời điểm đầu năm. Tuy nhiên, phần tài sản tăng thêm chủ yếu là Nợ phải trả. Tính đến cuối kỳ, Nợ phải trả đã đạt 2.500 tỷ đồng, tăng gấp 3,4 lần so với thời điểm đầu năm. Nợ vay tài chính ghi nhận tăng gấp đôi, lên mức 1.100 tỷ đồng.

Dù hoạt động kinh doanh ghi nhận doanh thu, lợi nhuận đều giảm sâu nhưng Nam Mê Kông vẫn đang quảng bá rầm rộ về dự án Bảo Ninh 2, cho rằng dự án này sẽ mang lại lợi nhuận khủng từ nay đến cuối năm. VC3 tham vọng đặt mục tiêu doanh thu dự kiến 2.605 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 668 tỷ đồng, tăng gấp 9 lần và 11 lần so với thực hiện năm 2021. Cho tới nay, VC3 mới chỉ hoàn thành 0,2% chỉ tiêu này dù đã đi qua nửa năm hoạt động.

Đặt chỉ tiêu lợi nhuận cao, quảng cáo tiềm năng lớn của dự án Bảo Ninh dự kiến mang về lợi nhuận “khủng” vào cuối năm. Tất cả vẫn chưa thấy đâu nhưng hiện tại trong giai đoạn nửa cuối tháng 07 trở về đây, giá cổ phiếu VC3 đã vút tăng bất thường.

Ghi nhận giá cổ phiếu VC3 đạt 30.917 đồng/cổ phiếu vào ngày 11/07 đã đạt đỉnh 47.700 đồng/cổ phiếu vào ngày 10/08 vừa qua, tương đương mức tăng tới hơn 54% chỉ trong vòng 1 tháng. Ghi nhận vào phiên giao dịch ngày 17/08, giá cổ phiếu VC3 có suy giảm nhẹ nhưng vẫn đạt 44.100 đồng/cổ phiếu.