Ngân hàng không được tiếp tay cho hành vi thao túng giá bất động sản, tạo mặt bằng giá mới 'ảo'

Thứ tư, 15/01/2025 19:36 PM - 0 Trả lời

(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Thống đốc Ngân hàng nhà nước Việt Nam chỉ đạo rà soát kỹ lưỡng, thanh tra các tổ chức tín dụng cho vay có tài sản bảo đảm là bất động sản cần được định giá khách quan, hợp lý, tuân thủ quy định và tập trung quản lý rủi ro tín dụng. Đặc biệt không được tiếp tay cho hành vi thao túng giá, tạo mặt bằng giá mới "ảo", làm mất ổn định và "méo mó" thị trường.

Mới đây (ngày 15/1/2024), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 03/CĐ-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.

ngan hang khong duoc tiep tay cho hanh vi thao tung gia bat dong san tao mat bang gia moi ao hinh 1

Ảnh minh hoạ

Đề xuất Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý"

Công điện nêu rõ: Để tăng cường kiểm soát và ổn định thị trường bất động sản, giá nhà đất và chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ bất động sản, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng: Chủ trì phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các Bộ, ngành có liên quan nghiên cứu đề xuất Đề án thí điểm mô hình "Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý", trong đó hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường; báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong Quý II năm 2025.

Phối hợp với Bộ Công an để cập nhật, hoàn thiện, vận hành hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, công chứng, đất đai, đầu tư, hoạt động xây dựng,... bảo đảm phản ánh, cập nhật thường xuyên, kịp thời về tình trạng pháp lý của dự án, các bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các bất động sản tồn kho; về các giao dịch bất động sản; hoàn thành trong năm 2025.

Phối hợp với các Bộ Tư pháp, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường nghiên cứu mô hình giao dịch chứng khoán để thực hiện chuyển đổi số để liên thông các thủ tục từ giao dịch bất động sản, công chứng, thuế và đăng ký giao dịch đất đai trên môi trường điện tử để bảo đảm công khai, minh bạch về tài sản, giá giao dịch qua đó quản lý và không để thất thoát thuế, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30/6/2025.

Chỉ đạo, phối hợp với Bộ Công an và Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn, đặc biệt là tại các khu vực, dự án có hiện tượng tăng giá bất thường; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền.

Nghiên cứu phương án thu thuế phần chênh lệch các lần giao dịch bất động sản

Thủ tướng Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: Chỉ đạo, phối hợp với UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất…; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, nhất là hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Đối với Bộ trưởng Bộ Tài chính nghiên cứu, đề xuất chính sách thuế nhằm hạn chế hoạt động đầu cơ bất động sản, bảo đảm phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội của Việt Nam và thông lệ quốc tế..., trong đó nghiên cứu phương án thu thuế phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án; thu thuế phần chênh lệch các lần giao dịch, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 30/4/2025.

Đáng chú ý, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Thống đốc Ngân hàng nhà nước Việt Nam chỉ đạo rà soát kỹ lưỡng, thanh tra các tổ chức tín dụng cho vay có tài sản bảo đảm là bất động sản cần được định giá khách quan, hợp lý, tuân thủ quy định và tập trung quản lý rủi ro tín dụng. Đặc biệt không được tiếp tay cho hành vi thao túng giá, tạo mặt bằng giá mới "ảo", làm mất ổn định và "méo mó" thị trường.

Bộ trưởng Bộ Công an chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và công an các địa phương chủ động nắm tình hình, kịp thời phát hiện, điều tra, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải truy cứu trách nhiệm hình sự trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.

Thủ tướng giao Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Giải quyết nhanh các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, bất động sản (như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất,...).

Kiểm soát chặt chẽ việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản; hoạt động của sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trên địa bàn, bảo đảm minh bạch hóa, chuyên nghiệp hóa hoạt động này, phòng ngừa, hạn chế việc thiếu kiểm soát, có thể gây bất ổn thị trường.

Tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, trong đó chú trọng tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin... của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Thủ tướng giao Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà trực tiếp chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc và xử lý các vấn đề phát sinh theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Quốc Trần

Tin mới

Quảng Nam lấy đường ven biển làm hành lang phát triển mới, khu đô thị và bất động sản 'càng sát núi càng tốt'

Quảng Nam lấy đường ven biển làm hành lang phát triển mới, khu đô thị và bất động sản 'càng sát núi càng tốt'

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính gợi ý Quảng Nam lấy đường ven biển làm hành lang phát triển mới, quy hoạch phía đông đường ven biển phải dành quỹ đất cho phát triển dịch vụ, sản xuất kinh doanh, còn phát triển công nghiệp và đô thị tại phía tây tuyến đường, các khu đô thị, bất động sản càng sát núi càng tốt.

Tin tức
Dòng sông bất ngờ chuyển sang màu đỏ đáng sợ ở Argentina

Dòng sông bất ngờ chuyển sang màu đỏ đáng sợ ở Argentina

(CLO) Một dòng sông gần thủ đô Buenos Aires ở Argentina đã bất ngờ chuyển sang màu đỏ thẫm, khiến người dân lo lắng.

Thế giới 24h
Báo VietNamNet trao tặng công trình đèn chiếu sáng tại huyện Trạm Tấu, tỉnh Yên Bái

Báo VietNamNet trao tặng công trình đèn chiếu sáng tại huyện Trạm Tấu, tỉnh Yên Bái

(CLO) Ngày 8/2, tại xã Túc Đán, huyện Trạm Tấu, Báo VietNamNet đã tổ chức trao tặng chính quyền và nhân dân xã Túc Đán công trình đèn chiếu sáng năng lượng mặt trời với tổng kinh phí xây dựng gần 100 triệu đồng.

Nghề báo
Dự báo thời tiết ngày 9/2: Nam Bộ không mưa, trưa chiều trời nắng

Dự báo thời tiết ngày 9/2: Nam Bộ không mưa, trưa chiều trời nắng

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thuỷ văn, ngày 9/2, Nam Bộ đêm không mưa, sáng sớm se lạnh, trưa chiều nắng nóng với chỉ số UV ở mức nguy hiểm, nhiệt độ cao nhất khoảng 29 - 32 độ. Khu vực Bắc Bộ có mưa nhỏ vài nơi, trời rét đậm rét hại, vùng núi cao có khả năng xảy ra băng giá và sương muối. Trung Bộ có mưa nhỏ vài nơi, phía Bắc rét đậm.

Môi trường và cuộc sống
Vụ tai nạn khiến 3 người chết ở Phú Yên: Tài xế không có giấy phép lái xe

Vụ tai nạn khiến 3 người chết ở Phú Yên: Tài xế không có giấy phép lái xe

(CLO) Chiều 8/2, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thị xã Sông Cầu, tỉnh Phú Yên đã thi hành lệnh giữ người trong trường hợp khẩn cấp đối với tài xế Phạm Quốc Huy (40 tuổi) trú tỉnh Gia Lai trong vụ tai nạn xe khách khiến 3 người chết, 26 người bị thương.

Công luận 24H
Ba nước khối Liên Xô cũ cắt kết nối điện với Nga, gia nhập hệ thống EU

Ba nước khối Liên Xô cũ cắt kết nối điện với Nga, gia nhập hệ thống EU

(CLO) Ba quốc gia vùng Baltic - Estonia, Latvia và Lithuania - đã chính thức ngắt kết nối khỏi lưới điện của Nga vào ngày 8/2, đánh dấu bước tiến quan trọng trong kế hoạch hội nhập sâu hơn với Liên minh châu Âu (EU).

Thế giới 24h
Tuyên Quang: Mãn nhãn hội thi Chọi dê tại Lâm Bình

Tuyên Quang: Mãn nhãn hội thi Chọi dê tại Lâm Bình

(CLO) Nằm trong chuỗi các hoạt động văn hoá, văn nghệ, thể thao tại Lễ hội Lồng Tông và Ngày hội Văn hoá các dân tộc huyện Lâm Bình năm 2025, Hội Nông dân huyện Lâm Bình chủ trì tổ chức hội thi Chọi dê. Hội thi Chọi dê thu hút nhiều du khách về với Lâm Bình tham quan và trải nghiệm trong mùa lễ hội.

Đời sống văn hóa
Đắk Lắk: Triệt phá tụ điểm đánh bạc dưới hình thức đá gà

Đắk Lắk: Triệt phá tụ điểm đánh bạc dưới hình thức đá gà

(CLO) Công an tỉnh Đắk Lắk phát hiện bắt giữ 50 đối tượng đang tham gia cá cược đá gà, thu giữ sáu con gà, 130 triệu đồng tiền mặt, cùng một số tang vật các đối tượng sử dụng đánh bạc.

Vụ án
Thanh Hoá: Bắt nhóm đối tượng mang súng đe doạ, cướp tiền vì thua bạc

Thanh Hoá: Bắt nhóm đối tượng mang súng đe doạ, cướp tiền vì thua bạc

(CLO) Phòng cảnh sát hình sự Công an tỉnh Thanh Hóa đã tạm giữ hình sự 4 đối tượng để điều tra, làm rõ hành vi cướp và cưỡng đoạt tài sản xảy ra trên địa bàn.

Vụ án
Cận cảnh nhà tù 'khét tiếng' tại El Salvador mà Mỹ sử dụng để giam những trùm tội phạm

Cận cảnh nhà tù 'khét tiếng' tại El Salvador mà Mỹ sử dụng để giam những trùm tội phạm

(CLO) CECOT, nhà tù lớn nhất El Salvador, có thể trở thành nơi giam giữ những tên tội phạm cộm cán của nước Mỹ. Dù mới khai trương được gần 2 năm nhưng danh tiếng của siêu nhà tù này đã nổi khắp khu vực Mỹ Latinh.

Tiêu điểm Quốc tế
TP HCM: Làm rõ vụ người đàn ông tử vong trong khu trọ

TP HCM: Làm rõ vụ người đàn ông tử vong trong khu trọ

(CLO) Phát hiện người đàn ông tử vong bất thường trong khu trọ ở quận Bình Tân, TP HCM, người dân trình báo cơ quan chức năng.

Đời sống
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm các cơ sở kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp lớn của tỉnh Quảng Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm các cơ sở kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp lớn của tỉnh Quảng Nam

(CLO) Trong chương trình công tác tại Quảng Nam, sáng 8/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tới thăm một số cơ sở kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp lớn của tỉnh gồm Khu kinh tế mở Chu Lai, cảng biển Chu Lai, sân bay Chu Lai, các nhà máy của tập đoàn THACO, tập đoàn HS Hyosung.

Tin tức
Bắc Ninh: Phân luồng giao thông phục vụ Lễ hội Lim năm 2025

Bắc Ninh: Phân luồng giao thông phục vụ Lễ hội Lim năm 2025

(CLO) UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản về việc phân luồng giao thông phục vụ Lễ hội Lim năm 2025.

Giao thông
Gia Lai: Xét nghiệm, làm rõ trại heo nghi phát sinh bệnh dịch tả châu Phi

Gia Lai: Xét nghiệm, làm rõ trại heo nghi phát sinh bệnh dịch tả châu Phi

(CLO) Ngày 8/2, Chi cục Chăn nuôi và thú y tỉnh Gia Lai cho biết, đã lấy mẫu xét nghiệm ngẫu nhiên đối với đàn heo thuộc Công ty cổ phần chăn nuôi Gia Lai để làm rõ thông tin liên quan đến ổ dịch tả heo châu Phi bùng phát tại tỉnh Bình Phước.

Đời sống
Độc đáo Lễ hội Gầu Tào của đồng bào người Mông ở thị xã Sa Pa

Độc đáo Lễ hội Gầu Tào của đồng bào người Mông ở thị xã Sa Pa

(CLO) Từ ngày mùng 1 đến 15 âm lịch hàng năm, Lễ hội Gầu Tào của đồng bào người Mông ở bản Cát Cát, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai lại diễn ra với nhiều hoạt động văn hoá đặc sắc thu hút số đông người dân và du khách thập phương.

Đời sống văn hóa
Đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng kết nối, liên kết vùng Thủ đô

Đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng kết nối, liên kết vùng Thủ đô

(CLO) Trong kế hoạch đưa ra, Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục quản lý, đầu tư có hiệu quả các tuyến đường Vành đai, các trục hướng tâm, khai thác, sử dụng có hiệu quả hệ thống kết cấu hạ tầng đã xây dựng, đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng kết nối, liên kết vùng Thủ đô, khu vực...

Tin tức
Bình Luận

Tin khác

Quảng Nam lấy đường ven biển làm hành lang phát triển mới, khu đô thị và bất động sản 'càng sát núi càng tốt'

Quảng Nam lấy đường ven biển làm hành lang phát triển mới, khu đô thị và bất động sản 'càng sát núi càng tốt'

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính gợi ý Quảng Nam lấy đường ven biển làm hành lang phát triển mới, quy hoạch phía đông đường ven biển phải dành quỹ đất cho phát triển dịch vụ, sản xuất kinh doanh, còn phát triển công nghiệp và đô thị tại phía tây tuyến đường, các khu đô thị, bất động sản càng sát núi càng tốt.

Tin tức
Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm các cơ sở kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp lớn của tỉnh Quảng Nam

Thủ tướng Phạm Minh Chính thăm các cơ sở kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp lớn của tỉnh Quảng Nam

(CLO) Trong chương trình công tác tại Quảng Nam, sáng 8/2, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tới thăm một số cơ sở kinh tế trọng điểm, doanh nghiệp lớn của tỉnh gồm Khu kinh tế mở Chu Lai, cảng biển Chu Lai, sân bay Chu Lai, các nhà máy của tập đoàn THACO, tập đoàn HS Hyosung.

Tin tức
Đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng kết nối, liên kết vùng Thủ đô

Đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng kết nối, liên kết vùng Thủ đô

(CLO) Trong kế hoạch đưa ra, Hà Nội cho biết sẽ tiếp tục quản lý, đầu tư có hiệu quả các tuyến đường Vành đai, các trục hướng tâm, khai thác, sử dụng có hiệu quả hệ thống kết cấu hạ tầng đã xây dựng, đẩy mạnh phát triển kết cấu hạ tầng kết nối, liên kết vùng Thủ đô, khu vực...

Tin tức
Đề nghị UAE xây dựng trung tâm trung chuyển, dự trữ dầu thô và sản phẩm lọc hóa dầu tại Việt Nam

Đề nghị UAE xây dựng trung tâm trung chuyển, dự trữ dầu thô và sản phẩm lọc hóa dầu tại Việt Nam

(CLO) Tiếp Bộ trưởng Đầu tư Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) Mohamed Alsuwaidi, Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đề nghị UAE xem xét xây dựng trung tâm trung chuyển, dự trữ dầu thô và sản phẩm lọc hóa dầu tại Việt Nam và hỗ trợ Việt Nam về chuyển đổi xanh, năng lượng tái tạo.

Tin tức
Thủ tướng chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng tại Phú Yên

Thủ tướng chỉ đạo khắc phục hậu quả vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng tại Phú Yên

(CLO) Liên quan đến vụ tai nạn giao thông đặc biệt nghiêm trọng tại Km1269+250 trên Quốc lộ 1, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân kiêm Trưởng Ban An toàn giao thông tỉnh Phú Yên chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng của Tỉnh bố trí ngay mọi điều kiện về y tế, thuốc men để cứu chữa người bị nạn, hạn chế thấp nhất các tổn thất về người và tài sản của người dân; tổ chức thăm hỏi, hỗ trợ động viên người bị nạn và gia đình các nạn nhân tử vong trong vụ tai nạn.

Tin tức
Bộ Công an phát động “Tết trồng cây năm 2025 - Vì một Việt Nam xanh”

Bộ Công an phát động “Tết trồng cây năm 2025 - Vì một Việt Nam xanh”

(CLO) Ngày 8/2, tại tỉnh Nam Định, Bộ Công an tổ chức Lễ phát động “Tết trồng cây năm 2025 - Vì một Việt Nam xanh”. Đại tướng Lương Tam Quang, Ủy viên Bộ Chính trị, Bộ trưởng Bộ Công an dự và chủ trì buổi lễ.

Tin tức
Phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang

Phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang

(CLO) Thủ tướng Chính phủ vừa phê chuẩn kết quả bầu chức vụ Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang nhiệm kỳ 2021 - 2026 đối với ông Phạm Văn Thịnh, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng ban Dân vận Tỉnh ủy Bắc Giang.

Tin tức
Xin Quốc hội chủ trương, cơ chế, chính sách cần thiết để triển khai ngay dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận

Xin Quốc hội chủ trương, cơ chế, chính sách cần thiết để triển khai ngay dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu trước mắt, ngay trong Kỳ họp bất thường ngày 15/02/2025 của Quốc hội, Bộ Công Thương trình xin chủ trương và một số cơ chế, chính sách cần thiết để triển khai ngay dự án nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận.

Tin tức
Chuyển đổi số khu vực miền Trung: Nơi dẫn đầu, nơi xếp gần chót bảng

Chuyển đổi số khu vực miền Trung: Nơi dẫn đầu, nơi xếp gần chót bảng

(CLO) Theo “Báo cáo chỉ số đánh giá chuyển đổi số của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương – DTI cấp bộ, cấp tỉnh năm 2023” do Bộ Thông tin và Truyền thông vừa công bố, Đà Nẵng và Huế nằm trong top 3 tỉnh, thành phố dẫn đầu bảng xếp hạng. Trong khi đó, Quảng Nam giảm 10 bậc, còn Phú Yên xếp gần chót bảng ở vị trí 59/63 tỉnh, thành phố.

Tin tức
Thủ tướng Phạm Minh Chính dâng hoa, dâng hương tri ân các anh hùng liệt sĩ và Mẹ Việt Nam anh hùng

Thủ tướng Phạm Minh Chính dâng hoa, dâng hương tri ân các anh hùng liệt sĩ và Mẹ Việt Nam anh hùng

(CLO) Sáng 8/2, bắt đầu chương trình công tác tại tỉnh Quảng Nam, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác đã đến dâng hoa, dâng hương tại Nghĩa trang liệt sĩ tỉnh Quảng Nam và Tượng đài Mẹ Việt Nam anh hùng (xã Tam Phú, TP. Tam Kỳ).

Tin tức