Theo dõi báo trên:
Tại buổi họp triển khai thực hiện Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội ngày 3/12, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh cho biết, sau khi UBND Thành phố ban hành Đề án và các Kế hoạch triển khai, mặc dù UBND các quận, huyện đã tập trung triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao, nhưng việc triển khai các công tác liên quan cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn Thành phố còn rất chậm, không đảm bảo tiến độ đã đề ra tại Đề án và các Kế hoạch triển khai Đề án.
Yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Ảnh: Mạnh Cường
Nguyên nhân được xác định, về công tác lập quy hoạch, báo cáo của các quận, huyện, đây là nội dung vướng mắc cơ bản. Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch phân khu đô thị thì một số nhà chung cư hiện trạng không phù hợp quy hoạch (nhiều vị trí nhà chung cư cũ quy hoạch xác định là khu cây xanh, công viên; chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc thấp 1-5 tầng, dân số hiện trạng cao hơn dân số quy hoạch…); Do bị hạn chế bởi số tầng cao công trình, dân số theo quy hoạch nên rất khó đảm bảo tính hiệu quả đầu tư, không hấp dẫn được các nhà đầu tư tham gia thực hiện cải tạo xây dựng lại nhà chung cư.
Đối với công tác kiểm định, một số nhà chung cư không còn nguyên trạng ban đầu, các hộ dân đã sửa chữa cơi nới gây khó khăn cho công tác kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư; UBND các quận, huyện chưa xác định được ranh giới các khu chung cư.
Các quận, huyện có nhà chung cư chưa đánh giá hệ thống hạ tầng kỹ thuật phòng cháy, chữa cháy; cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải; cấp điện, giao thông nội bộ và yêu cầu về cải tạo, chỉnh trang đô thị dẫn đến khó khăn trong việc đánh giá và kết luận theo quy định Nghị định 69/2021/NĐ-CP (trước đây), nay là Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 98/2024/NĐ-CP...
Các dự án đang triển khai đều chậm so với tiến độ được phê duyệt do chủ đầu tư chưa thống nhất được phương án bồi thường, hỗ trợ, tạm cư, tái định cư do các chủ sở hữu yêu cầu mức bồi thường quá cao, chủ đầu tư không thể cân đối hiệu quả tài chính; các hồ sơ pháp lý liên quan đến nguồn gốc sở hữu nhà không có nên khó khăn trong việc xác định cụ thể phần diện tích thuộc sở hữu nhà nước tại dự án...
Sở Xây dựng đã kiến nghị đối với UBND các quận, huyện (nơi có nhà chung cư cũ) tập trung triển khai hoàn thành công tác lập quy hoạch chi tiết theo chỉ đạo của UBND Thành phố; Kiểm định, trong đó đối với khu chung cư thực hiện kiểm định đảm bảo nguyên tắc toàn khu, đánh giá các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Luật Nhà ở 2023, Nghị định 98/2024/NĐ-CP.
Tiếp tục rà soát, lập danh mục các nhà chung cư, gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố cho phép cập nhật vào Kế hoạch kiểm định số 334/KH-UBND ngày 31/12/2021 và gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổng hợp, cập nhật vào Kế hoạch lập quy hoạch số 329/KH-UBND ngày 31/12/2021.
Cùng đó tập trung triển khai 06 nội dung được UBND Thành phố ủy quyền tại Quyết định số 5899/QĐ-UBND ngày 12/11/2024 (về: Lập, phê duyệt phương án bồi thường; di dời và cưỡng chế di dời theo phương án bồi thường; xác định hệ số k bồi thường; lập, phê duyệt Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cho từng dự án).
Do vướng quy hoạch, sau 3 năm triển khai thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ không đảm bảo tiến độ đề ra. Ảnh: Mạnh Cường
Đối với các sở, ngành chủ trì đôn đốc, hướng dẫn UBND các quận, huyện (nơi có nhà chung cư) trong công tác lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo chỉ đạo của UBND Thành phố; Tham mưu UBND Thành phố hướng dẫn UBND cấp huyện thực hiện thống nhất: Xác định phạm vi, ranh giới dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo nguyên tắc toàn khu (trong đó có 03 khu tập thể: Giảng Võ, Khương Thượng, Trung Tự); lập, thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, giao đất để thực hiện dự án…
Sau khi nghe báo cáo, kiến nghị của Sở Xây dựng Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội - Dương Đức Tuấn, yêu cầu phải có đánh giá tổng thế những tồn tại, hạn chế để đề xuất các biện pháp xử lý để UBND TP Hà Nội tiếp tục chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thực hiện trong thời gian tới.
Phó Chủ tịch cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc có phương pháp phối hợp hiệu quả với các quận, huyện (nơi có nhà chung cư) hướng dẫn trong công tác quy hoạch, chậm nhất trong quý I/2025 hoàn thành đợt 1...
"Việc đẩy nhanh quá trình cải tạo chung cư cũ, xây dựng nhà ở tái định cư là nhiệm vụ Hà Nội đặc biệt quan tâm, với mục tiêu cốt lõi hướng đến nâng cao đời sống, tạo điều kiện an cư lạc nghiệp cho người dân", Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn nhấn mạnh.
Thích
(CLO) Lễ khai mạc lễ hội đền Trần Thái Bình sẽ diễn ra vào tối ngày 10/2 (tức ngày 13 tháng Giêng) tại sân trung tế đền Vua và sân trước cổng ngũ môn (cổng chính đền Trần).
(CLO) Bộ TN&MT đã có đánh giá chi tiết về tính khả thi và hiệu quả của đề xuất dẫn nước sông Hồng vào sông Tô Lịch, đồng thời đưa ra những khuyến nghị điều chỉnh.
(CLO) Chiều 16/1, tại Hà Nội, nhân dịp Xuân Ất Tỵ 2025, Thứ trưởng Ngoại giao Lê Thị Thu Hằng chủ trì buổi gặp mặt thường niên của Bộ Ngoại giao với các cơ quan đại diện ngoại giao và các cơ quan thông tấn, báo chí nước ngoài thường trú tại Việt Nam.
(CLO) Chiều 16/1, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Đỗ Văn Chiến đã về thăm, tặng quà người nghèo, công nhân lao động, người có hoàn cảnh khó khăn tại Hà Nam.
(CLO) Ngày 16/1, Hội Nhà báo tỉnh Hưng Yên tổ chức hội nghị tổng kết công tác hội năm 2024, triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2025.
(CLO) Đó là nhấn mạnh của Trung tướng Trương Thiên Tô, Phó Chủ nhiệm Tổng cục Chính trị Quân đội nhân dân Việt Nam tại Hội nghị tổng kết công tác báo chí, xuất bản toàn quân năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 17/1, Bắc Bộ và khu vực từ Thanh Hóa đến Huế trời tiếp tục rét, vùng núi Bắc Bộ trời rét đậm, có nơi rét hại. Khu vực Hà Tĩnh đến Khánh Hòa có mưa rào rải rác, khu vực Nam Bộ có mưa rào vài nơi.
(CLO) Để thực hiện hành vi, Nguyễn Thị Quế Chi đã lập riêng "nhóm đầu tư và đưa nhiều chân biêu giả" là tài khoản Messenger ảo do Chi lập hoặc mượn tài khoản của người thân, bạn bè tham gia vào các dây biêu để người khác tin tưởng tham gia, sau đó chiếm đoạt tài sản của họ.
(CLO) Đang di chuyển trên đường, nam tài xế lái xe Lamborghini bất ngờ dừng lại rồi cố thủ trong xe, gây ùn tắc giao thông khu vực.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 571 ha, vốn đầu tư không thấp hơn 50.000 tỷ đồng.
(CLO) Scandal gian lận kiểm tra an toàn của Toyota và các hãng xe Nhật Bản bùng nổ, hé lộ hàng loạt sai sót kỹ thuật, làm lung lay niềm tin vào ngành ô tô truyền thống.
(CLO) Chỉ 4,8% hộ gia đình Mỹ dùng tiền điện tử, chủ yếu để đầu tư, không phải mua sắm, khiến giấc mơ thay thế tiền tệ truyền thống của Bitcoin ngày càng xa vời.
(CLO) Chiều 16/1, Cơ quan CSĐT Công an huyện Bến Cầu (Tây Ninh) thông tin, đã tạm giữ hình sự Ngô Quang Mẫn (SN 1989, trú tại huyện Bến Cầu) để điều tra, làm rõ về hành vi cướp tài sản.
(CLO) Do tham gia đầu tư tài chính online và hợp đồng tại Công ty GFDI bị thua lỗ, không có tiền chi trả nên Hoàng Thị Ngọc Mai đã nảy sinh ý định chiếm đoạt tiền của các khách hàng tại ngân hàng nơi mình làm việc thông qua thủ đoạn tạo hồ sơ vay trên ứng dụng ngân hàng.
(CLO) Bản tin Nóng 18h: Đẩy mạnh thu hồi tài sản trong các vụ án tham nhũng, kinh tế; Tiến độ gói thầu 6.268 tỉ đồng ở dự án sân bay Long Thành; Xuân Son nhận thưởng cao nhất đội tuyển Việt Nam...
(CLO) Các quan chức hoan nghênh thông báo về thỏa thuận ngừng bắn, kêu gọi tăng cường viện trợ nhân đạo cho Gaza.
(CLO) Bộ TN&MT đã có đánh giá chi tiết về tính khả thi và hiệu quả của đề xuất dẫn nước sông Hồng vào sông Tô Lịch, đồng thời đưa ra những khuyến nghị điều chỉnh.
(CLO) Chiều 16/1, Ban Thường vụ Tỉnh uỷ Hà Tĩnh tổ chức gặp mặt đại biểu trí thức, văn nghệ sỹ, nghệ nhân, nhà báo nhân dịp kỷ niệm 95 năm Ngày thành lập Đảng Cộng sản Việt Nam (3/2/1930-3/2/2005) và mừng xuân Ất Tỵ năm 2025.
(CLO) Chiều 16/1, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ tịch Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Đỗ Văn Chiến đã về thăm, tặng quà người nghèo, công nhân lao động, người có hoàn cảnh khó khăn tại Hà Nam.
Sáng 16/1, tại Nam Định, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã thăm và làm việc với Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Nam Định về kết quả thực hiện nhiệm vụ năm 2024, phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2025.
(CLO) Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình nhấn mạnh cần phải có sự chuẩn bị tốt về hạ tầng, bao gồm hạ tầng công nghệ thông tin, hạ tầng môi trường làm việc, hạ tầng sống và một hệ sinh thái hậu thuẫn cho vận hành trung tâm tài chính quốc tế và khu vực.
(CLO) Sáng 16/1 (theo giờ địa phương, chiều cùng ngày theo giờ Hà Nội), lễ đón Thủ tướng Phạm Minh Chính và Phu nhân, cùng đoàn đại biểu cấp cao Việt Nam thăm chính thức Ba Lan được tổ chức trọng thể tại Phủ Thủ tướng Ba Lan ở Thủ đô Warsaw.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các cơ quan truyền thông tăng cường thời lượng và nội dung tuyên truyền về trật tự, an toàn giao thông trong dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ và Lễ hội xuân 2025; các thông tin hỗ trợ hướng dẫn Nhân dân đi lại trong dịp nghỉ Tết...
(CLO) Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với quy mô diện tích sử dụng đất khoảng 571 ha, vốn đầu tư không thấp hơn 50.000 tỷ đồng.
(CLO) Tuyến đường dài khoảng 2,67km, rộng 40m nối Hoàng Quốc Việt kéo dài với huyện Đan Phượng sẽ đi qua các xã Tân Hội, Hạ Mỗ, Liên Hồng, Tân Lập, Liên Hà và Liên Trung.
(CLO) Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn nhấn mạnh, các cấp ủy đảng, chính quyền, đoàn thể thành phố Hải Phòng cần dành sự quan tâm cao nhất để bảo đảm mọi nhà, mọi người dân Hải Phòng đều có điều kiện vui xuân, đón Tết, "không được phép để cho ai không có Tết".
