Ninh Bình: Vì sao một dự án bị chấm dứt hoạt động do chậm tiến độ vẫn được tỉnh tạo điều kiện?

Dự án Khu du lịch sinh thái hồ Đồng Thái được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận đầu tư (lần đầu) tại Quyết định số 226/QĐ-UBND ngày 27/01/2005; quá trình thực hiện chậm tiến độ nên UBND tỉnh chấm dứt hoạt động dự án tại Quyết định số 834/QĐ-UBND ngày 01/9/2010.

Đến năm 2013, Công ty PV-INCONESS tiếp tục đề nghị tiếp tục đầu tư, ngày 29/7/2013, UBND tỉnh Ninh Bình cấp Giấy CNĐT số 09110000025 cho Công ty PV-INCONESS thực hiện dự án với tổng diện tích 2.185 ha, trong đó: khu đón tiếp 81,34 ha, du lịch sinh thái 1.976,2 ha (rừng và hồ nước), khu dịch vụ 64,48 ha, khu biệt thự nhà vườn 62,97ha với tổng vốn đầu tư 2.808,86 tỷ đồng; thời gian hoạt động 60 năm; tiến độ 2013-2022.

Bài liên quan

Điểm mặt loạt dự án dính sai phạm tại Ninh Bình

Tuy nhiên, đến nay dự án mới san lấp, cải tạo một phần đường vào, chưa xây dựng các hạng mục công trình.

Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, dự án tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất, giao đất. Đến thời điểm 2023, UBND tỉnh Ninh Bình mới giao 9,65 ha/2.185 ha đất (0,44%) thương mại dịch vụ, thuê đất trả tiền hàng năm; thời hạn thuê đất 60 năm; Công ty ứng trước số tiền GPMB 16,2 tỷ đồng, đang được miễn tiền thuê đất phần diện tích 9,65 ha trên đến hết ngày 28/6/2025 theo Quyết định số 1846/QĐ-CT ngày 07/6/2016 của Cục Thuế.

Báo cáo của UBND tỉnh Ninh Bình và Chủ đầu tư dự án cho thấy, việc chậm tiến độ 7,5 năm so với Giấy chứng nhận đầu tư có nguyên nhân từ việc khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, chậm giao đất, ảnh hưởng đại dịch Covid-19...

Được biết, vừa qua Thanh tra Chính phủ cũng đã phát hiện một số hạn chế, thiếu sót, vi phạm tại dự án này. Cụ thể về quy hoạch: Quy hoạch xây dựng được phê duyệt tại Quyết định số 3337/QĐ-UBND ngày 31/12/2004 và điều chỉnh tại Quyết định số 1016/QĐ-UB ngày 03/6/2005 không có tỷ lệ đồ án quy hoạch; Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 973/QĐ-UBND ngày 15/5/2008 và Quyết định số 62/QĐ-UBND ngày 19/01/2009 có các chỉ tiêu quy hoạch không đúng tỷ lệ theo quy định, dự án có thay đổi quy mô diện tích.

Đến nay, UBND tỉnh Ninh Bình chưa lập, phê duyệt quy hoạch chung xây dựng theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 24 và điểm b khoản 2 Điều 34 Luật Xây dựng 2014, làm cơ sở lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 25 và Điều 166 Luật Xây dựng 2014; chưa lập lại Báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định.

Trách nhiệm để xảy ra hạn chế, thiếu sót, vi phạm nêu trên thuộc các cơ quan, đơn vị nào.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.