Quy định mới về việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất

Thứ ba, 14/01/2025 08:03 AM - 0 Trả lời

(CLO) Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 03/2025/NĐ-CP quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất. Trong đó, Nghị định quy định rõ 5 hình thức sắp xếp lại, xử lý nhà, đất gồm: Giữ lại tiếp tục sử dụng; Thu hồi; Điều chuyển; Chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý; Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng.

Giữ lại tiếp tục sử dụng

Theo Nghị định, việc giữ lại tiếp tục sử dụng được áp dụng đối với nhà, đất đang sử dụng phù hợp với mục đích được Nhà nước giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển đổi công năng sử dụng của tài sản, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đầu tư xây dựng, mua sắm. 

Cơ quan, tổ chức, đơn vị có nhà, đất được phê duyệt phương án giữ lại tiếp tục sử dụng có trách nhiệm quản lý, sử dụng nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật về đất đai và pháp luật khác có liên quan.  

quy dinh moi ve viec sap xep lai xu ly tai san cong la nha dat hinh 1

Ảnh minh hoạ

Thu hồi

Việc thu hồi nhà, đất được áp dụng trong các trường hợp sau: Nhà, đất không sử dụng liên tục quá 12 tháng, trừ trường hợp đang triển khai thủ tục để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật mà không thuộc trường hợp thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tặng cho, góp vốn, cho mượn, cho thuê, liên doanh, liên kết, sử dụng nhà, đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự không đúng quy định, trừ nhà, đất thuộc vụ việc đã được Tòa án nhân dân có thẩm quyền thụ lý.

Nhà, đất sử dụng không hiệu quả hoặc giảm nhu cầu sử dụng do thay đổi tổ chức bộ máy, thay đổi chức năng, nhiệm vụ.  

UBND cấp tỉnh (nơi có nhà, đất) ban hành Quyết định thu hồi nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương và địa phương quản lý (bao gồm cả nhà, đất của địa phương khác trên địa bàn) sau khi cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt phương án thu hồi.  

Điều chuyển

Việc điều chuyển được áp dụng trong các trường họp quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản 1 Điều 42 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và thực hiện khi xác định được cụ thể đối tượng tiếp nhận. Trường hợp đối tượng tiếp nhận là cơ quan, tổ chức, đơn vị thì tại văn bản đề nghị tiếp nhận nhà, đất phải thuyết minh sự phù hợp của việc tiếp nhận nhà, đất với quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng tài sản công.  

Trường hợp điều chuyển nhà, đất sang doanh nghiệp thì chỉ điều chuyển sang doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ để làm văn phòng làm việc. Không điều chuyển nhà, đất sang doanh nghiệp để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản hoặc sử dụng nhà, đất đã tiếp nhận điều chuyển để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản hoặc các mục đích khác (không phải để làm văn phòng làm việc).

Chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý

Chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý là việc chuyển giao nhà, đất từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc trung ương quản lý hoặc địa phương khác quản lý về UBND cấp tỉnh hoặc từ cơ quan, tổ chức, đơn vị thuộc địa phương quản lý về các cơ quan chức năng của địa phương (cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp tỉnh, tổ chức phát triển quỹ đất, tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương, UBND cấp huyện, cơ quan chuyên môn thuộc UBND cấp huyện, UBND cấp xã) để quản lý, xử lý theo quy định của pháp luật. Việc chuyển giao nhà, đất về địa phương quản lý, xử lý được thực hiện trong các trường hợp sau:  

Nhà, đất đã được giao, bố trí làm nhà ở không đúng thẩm quyền trước ngày Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành có khuôn viên độc lập hoặc có thể tách biệt khỏi khuôn viên cơ sở nhà, đất, có lối đi riêng mà cơ quan, tổ chức, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng.

Nhà, đất không thuộc trường hợp quy định tại điểm a nêu trên mà cơ quan, tổ chức, đơn vị không còn nhu cầu sử dụng.  

Tạm giữ lại tiếp tục sử dụng

Việc tạm giữ lại tiếp tục sử dụng được áp dụng đối với nhà, đất quy định tại khoản 1, điểm c khoản 4 Điều 15 Nghị định này.  

Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương, Chủ tịch UBND cấp tỉnh có trách nhiệm chỉ đạo cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3, điểm c, điểm d khoản 4 Điều 15 Nghị định này. 

Sau khi hoàn thành việc di dời, chấm dứt việc sử dụng nhà, đất không đúng quy định thì cơ quan, tổ chức, đơn vị thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định tại Nghị định này. 

Quốc Trần

Tin mới

Dự báo thời tiết ngày 14/2: Nam Bộ tiếp tục mưa dông, Bắc Bộ sương mù

Dự báo thời tiết ngày 14/2: Nam Bộ tiếp tục mưa dông, Bắc Bộ sương mù

(CLO) Theo Đài Khí tượng Thủy văn Nam Bộ, trong những ngày tới, khu vực Nam Bộ vẫn có mưa rào và dông vài nơi, có nơi mưa to, gây ngập úng cục bộ do ảnh hưởng bởi vùng áp thấp nhiệt đới đang hoạt động giữa Biển Đông. Ngày 14/2, không khí lạnh tiếp tục tác động tới Bắc Bộ, Trung Bộ gây mưa, trời rét.

Môi trường và cuộc sống
Hải Phòng: 2.255 thanh niên lên đường nhập ngũ

Hải Phòng: 2.255 thanh niên lên đường nhập ngũ

(CLO) Ngày 13/2/2025, 100% quận, huyện, thành phố trên địa bàn TP Hải Phòng đã tổ chức Lễ giao nhận quân trang trọng, ý nghĩa, bảo đảm chặt chẽ, an toàn; thực sự là ngày “Hội Tòng quân” của địa phương tiễn thanh niên lên đường làm nhiệm vụ bảo vệ Tổ quốc.

Tin tức
Lâm Đồng: Truy bắt đối tượng dùng búa đập phá tủ, cướp tiệm vàng

Lâm Đồng: Truy bắt đối tượng dùng búa đập phá tủ, cướp tiệm vàng

(CLO) Chiều 13/2, tại thị trấn Di Linh, huyện Di Linh, Lâm Đồng, đã xảy ra một vụ cướp tiệm vàng rất manh động.

Công luận 24H
Hải Phòng triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tăng trưởng kinh tế năm 2025

Hải Phòng triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tăng trưởng kinh tế năm 2025

(CLO) Tại Hội nghị Cung cấp thông tin báo chí và Giao ban báo chí tuần 7 năm 2025, ông Nguyễn Ngọc Tú - Giám đốc Sở Kế hoạch và đầu tư Hải Phòng thông tin về việc triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm tăng trưởng kinh tế năm 2025 theo Nghị quyết số 25/NQ-CP ngày 05/02/2025 của Chính phủ và thông tin về tình hình kinh tế xã hội thành phố Hải Phòng tháng 1 năm 2025.

Đời sống
Chủ tịch Hội Nông dân xã mang súng đi cướp tài sản nhà lãnh đạo tỉnh Bình Phước

Chủ tịch Hội Nông dân xã mang súng đi cướp tài sản nhà lãnh đạo tỉnh Bình Phước

(CLO) Ngày 13/2, Công an tỉnh Bình Phước thông tin, đang chỉ đạo các đơn vị liên quan tiếp tục thực nghiệm hiện trường, lấy lời khai đối tượng Đỗ Tuấn Anh (SN 1978, Chủ tịch Hội Nông dân xã Lộc Thái, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước) để điều tra, làm rõ hành vi cướp tài sản.

Vụ án
Người đàn ông từng vứt bỏ 750 triệu USD Bitcoin giờ đây mua lại cả một 'bãi rác' để tìm lại số tài sản đó

Người đàn ông từng vứt bỏ 750 triệu USD Bitcoin giờ đây mua lại cả một 'bãi rác' để tìm lại số tài sản đó

(CLO) Một quyết định sai lầm năm 2013 khiến James Howells mất trắng 770 triệu USD. Giờ đây, anh sẵn sàng mua cả bãi rác Newport để ‘sửa sai’.

Thị trường - Doanh nghiệp
Đề xuất trao nhiều thẩm quyền cho Hà Nội và TP. HCM để xây dựng Metro

Đề xuất trao nhiều thẩm quyền cho Hà Nội và TP. HCM để xây dựng Metro

(CLO) Chính phủ đề xuất Hà Nội và TP. HCM được chỉ định gói thầu tư vấn, phi tư vấn, xây lắp tại dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị.

Công luận 24H
QL15D lên cửa khẩu La Lay thông tuyến sau nhiều giờ xe chở gỗ lật chắn ngang

QL15D lên cửa khẩu La Lay thông tuyến sau nhiều giờ xe chở gỗ lật chắn ngang

(CLO) Sau nhiều giờ nỗ lực giải phóng hiện trường vụ xe chở gỗ lật chắn ngang, quốc lộ 15D lên cửa khẩu quốc tế La Lay (Quảng Trị) đã thông tuyến trở lại vào trưa 13/2.

Công luận 24H
Không miễn phí qua Trạm thu phí Bến Thủy 1 với các chủ xe tại 11 phường, xã mới sáp nhập vào TP. Vinh

Không miễn phí qua Trạm thu phí Bến Thủy 1 với các chủ xe tại 11 phường, xã mới sáp nhập vào TP. Vinh

(CLO) Dù đã sáp nhập vào TP. Vinh, chủ xe ô tô tại 11 phường, xã vẫn không được miễn phí qua Trạm thu phí Bến Thủy 1. Quyết định này được Cục Đường bộ Việt Nam thông qua sau khi xem xét đề xuất của Tập đoàn Cienco4 và các văn bản hướng dẫn của Bộ Giao thông Vận tải.

Giao thông
Ô tô lao vào đám đông ở Munich trước thềm Hội nghị An ninh

Ô tô lao vào đám đông ở Munich trước thềm Hội nghị An ninh

(CLO) Ngày 13/2, một chiếc ô tô bất ngờ lao vào nhóm người đang đi bộ tại khu vực gần nhà ga trung tâm thành phố Munich, miền nam nước Đức, khiến ít nhất 15 người bị thương.

Thế giới 24h
Quảng Bình: Công bố các quyết định về sắp xếp bộ máy và công tác cán bộ

Quảng Bình: Công bố các quyết định về sắp xếp bộ máy và công tác cán bộ

(CLO) Chiều 13/2, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Quảng Bình đã tổ chức hội nghị công bố các quyết định quan trọng về việc sắp xếp bộ máy và công tác cán bộ.

Tin tức
Ô tô bán chạy nhất Việt Nam lần đầu 'xuất ngoại'

Ô tô bán chạy nhất Việt Nam lần đầu 'xuất ngoại'

(CLO) VinFast VF 3, mẫu xe đắt khách nhất Việt Nam tháng đầu năm 2025, chính thức mở bán tại Indonesia với mức giá tương đương 378 triệu đồng.

Xe
Doanh số xe điện toàn cầu tăng 18% trong tháng 1/2025

Doanh số xe điện toàn cầu tăng 18% trong tháng 1/2025

(CLO) Doanh số xe điện toàn cầu đạt 1,3 triệu chiếc trong tháng 1/2025, tăng 18%, khi châu Âu và Mỹ lần đầu vượt Trung Quốc.

Xe
Hà Tĩnh có hơn 1.500 thanh niên nhập ngũ năm 2025

Hà Tĩnh có hơn 1.500 thanh niên nhập ngũ năm 2025

(CLO) Trong không khí hăng hái của mùa tuyển quân năm 2025, Hà Tĩnh có 1.560 thanh niên trúng tuyển nghĩa vụ quân sự, sẵn sàng lên đường thực hiện nhiệm vụ thiêng liêng với Tổ quốc. Sự quan tâm, động viên kịp thời của các tổ chức chính trị đã tiếp thêm sức mạnh tinh thần, giúp các tân binh vững vàng ý chí, quyết tâm hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ.

Đời sống
Quảng Nam: Phần lớn các ca mắc sởi chưa được tiêm vắc xin

Quảng Nam: Phần lớn các ca mắc sởi chưa được tiêm vắc xin

(CLO) Quảng Nam vừa ghi nhận 29 ca mắc sởi, trong đó, có 27 trường hợp chưa tiêm hoặc chưa đến tuổi tiêm vắc xin chứa thành phần sởi.

Sức khỏe
Phá đường dây lừa đảo xuyên quốc gia qua ứng dụng UNISAT và Tiktok

Phá đường dây lừa đảo xuyên quốc gia qua ứng dụng UNISAT và Tiktok

(CLO) Ngày 13/2, Công an tỉnh Hà Tĩnh cho biết, vừa phối hợp triệt phá một đường dây lừa đảo xuyên quốc gia, hoạt động dưới hình thức đầu tư tiền điện tử Bitcoin (BTC) qua ứng dụng UNISAT và lừa đảo làm nhiệm vụ Tiktok.

Vụ án
Bình Luận

Tin khác

Hải Phòng: 2.255 thanh niên lên đường nhập ngũ

Hải Phòng: 2.255 thanh niên lên đường nhập ngũ

(CLO) Ngày 13/2/2025, 100% quận, huyện, thành phố trên địa bàn TP Hải Phòng đã tổ chức Lễ giao nhận quân trang trọng, ý nghĩa, bảo đảm chặt chẽ, an toàn; thực sự là ngày “Hội Tòng quân” của địa phương tiễn thanh niên lên đường làm nhiệm vụ bảo vệ Tổ quốc.

Tin tức
Cần cơ chế, chính sách đặc thù để Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh phát triển mạng lưới đường sắt đô thị

Cần cơ chế, chính sách đặc thù để Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh phát triển mạng lưới đường sắt đô thị

(CLO) Theo Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Trần Hồng Minh, việc thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm huy động tối đa nguồn lực, tạo điều kiện thuận lợi để hai thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh thực hiện thành công mục tiêu phát triển hệ thống đường sắt đô thị bảo đảm hiện đại, bền vững.

Tin tức
Quảng Bình: Công bố các quyết định về sắp xếp bộ máy và công tác cán bộ

Quảng Bình: Công bố các quyết định về sắp xếp bộ máy và công tác cán bộ

(CLO) Chiều 13/2, Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Quảng Bình đã tổ chức hội nghị công bố các quyết định quan trọng về việc sắp xếp bộ máy và công tác cán bộ.

Tin tức
Tạo động lực quan trọng phát triển kinh tế, xã hội nhanh và bền vững

Tạo động lực quan trọng phát triển kinh tế, xã hội nhanh và bền vững

(CLO) Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải cho biết, mục tiêu của Dự án tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng là nhằm xây dựng tuyến đường sắt mới hiện đại, đồng bộ đáp ứng nhu cầu vận tải nội địa, liên vận quốc tế giữa Việt Nam và Trung Quốc; tạo động lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội nhanh và bền vững, phát huy lợi thế trên hành lang kinh tế Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng…

Tin tức
Sau chỉ đạo của Thủ tướng, Hà Nội yêu cầu khẩn trương rà soát dự án có khó khăn, vướng mắc

Sau chỉ đạo của Thủ tướng, Hà Nội yêu cầu khẩn trương rà soát dự án có khó khăn, vướng mắc

(CLO) UBND TP Hà Nội, ngày 13/2, có Văn bản số 468/UBND-ĐT về việc rà soát, báo cáo đầy đủ các dự án đầu tư khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài.

Tin tức
Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Hà Nội xin nghỉ hưu trước tuổi

Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Hà Nội xin nghỉ hưu trước tuổi

(CLO) Ông Vũ Đức Bảo đã tự nguyện có đơn đề nghị Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội xem xét cho thôi giữ chức Trưởng ban Tổ chức Thành ủy và nghỉ hưu trước tuổi từ ngày 15/2/2025.

Tin tức
Cho phép áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu phục vụ sân bay Long Thành, Vành đai 3 TPHCM

Cho phép áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu phục vụ sân bay Long Thành, Vành đai 3 TPHCM

(CLO) Nhấn mạnh tính cấp bách của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Dự án đường Vành đai 3 TPHCM, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng ý chủ trương cho phép áp dụng cơ chế, chính sách theo tinh thần Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù trong cấp phép khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường, không được để xảy ra thất thoát, lãng phí; giao Bộ GTVT, Bộ TN&MT xem xét các quy định của pháp luật để hoàn thiện, báo cáo cấp có thẩm quyền.

Tin tức
Đại biểu Quốc hội đề xuất cần tăng cường phân cấp, phân quyền cho địa phương

Đại biểu Quốc hội đề xuất cần tăng cường phân cấp, phân quyền cho địa phương

(CLO) Đại biểu Đặng Ngọc Huy - Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Ngãi cho rằng, cần tăng cường phân cấp, phân quyền cho địa phương, đồng thời đề nghị tiếp tục nghiên cứu việc ủy quyền của HĐND cho Thường trực HĐND để giải quyết một số vấn đề phát sinh giữa hai kỳ họp của HĐND; và Thường trực HĐND cũng là một cấp gồm Chủ tịch HĐND, Phó Chủ tịch HĐND, các Trưởng Ban HĐND, Chánh Văn phòng HĐND…

Tin tức
Hà Nội mời đầu tư Dự án Nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng

Hà Nội mời đầu tư Dự án Nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa 12.756 tỷ đồng

(CLO) Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội vừa công bố danh mục Dự án xây dựng Nhà hát Ngọc trai và công viên văn hóa nghệ thuật chuyên đề với tổng vốn đầu tư 12.756 tỷ đồng.

Tin tức
Trình xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc giảm tiền thuê đất năm 2024

Trình xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc giảm tiền thuê đất năm 2024

(CLO) Chính phủ quyết nghị đồng ý việc trình xin ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc giảm tiền thuê đất năm 2024 và ban hành Nghị định của Chính phủ quy định việc giảm tiền thuê đất năm 2024.

Tin tức