Savills: Chính phủ cần có những giải pháp phù hợp để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở

Thứ năm, 10/10/2024 14:22 PM - 0 Trả lời

(CLO) Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.

Theo báo cáo mới nhất của Savills Hà Nội, thị trường căn hộ Hà Nội đã chào đón hơn 12.000 căn hộ mới trong 9 tháng đầu năm. Riêng quý III, con số này đạt 5.265 căn, tăng mạnh 95% so với quý trước và 178% so với cùng kỳ năm ngoái. 

Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm trước, nguồn cung sơ cấp vẫn giảm 47%. Điều đáng chú ý là dù nguồn cung sơ cấp có phần hạn chế, số lượng căn hộ bán ra lại tăng mạnh, đạt 6.840 căn trong quý 3, tăng 35% theo quý và 226% theo năm.

savills chinh phu can co nhung giai phap phu hop de on dinh thi truong va ho tro nguoi dan tiep can nha o hinh 1

Chính phủ cần có những giải pháp phù hợp để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở. (Ảnh: ST)

Tổng cộng, đã có 17.000 căn hộ được giao dịch thành công trong 9 tháng đầu năm, chỉ kém so với mức năm 2019 và đã vượt xa năm 2020, thời điểm thị trường bị ảnh hưởng nặng nề bởi đại dịch COVID-19.

Giá nhà ở Hà Nội vẫn tiếp tục đà tăng. Giá bán sơ cấp hiện đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái. Trên thị trường thứ cấp, giá trung bình của căn hộ trong quý III là 51 triệu đồng/m2, tăng 10% so với quý trước và 41% so với năm ngoái.

Bước sang quý IV/2024, thị trường dự kiến sẽ đón nhận thêm 9.700 căn hộ mới, trong đó 88% đến từ các giai đoạn tiếp theo của các dự án lớn. Từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Hạng B sẽ vẫn tiếp tục dẫn đầu với 54% nguồn cung tương lai.

Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội cho biết, thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ sau những khó khăn do đại dịch gây ra. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức. Do đó, bà Hằng kiến nghị Chính phủ và các cơ quan chức năng cần có những giải pháp phù hợp để ổn định thị trường và hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở.

Định Trần

Tin mới

Amad Diallo ghi cú đúp, Man Utd thắng trận đầu ở Europa League 2024/25

Amad Diallo ghi cú đúp, Man Utd thắng trận đầu ở Europa League 2024/25

(CLO) Tiền vệ Amad Diallo toả sáng bằng cú đúp giúp câu lạc bộ Man Utd giành chiến thắng với tỷ số 2-0 trước CLB Hy Lạp PAOK ở lượt 4 Europa League 2024/25, rạng sáng 8/11 (theo giờ Việt Nam).

Thể thao
NSƯT Kiều Minh Hiếu đảm nhận vị trí giám đốc Nhà hát Kịch Việt Nam thay NSND Xuân Bắc

NSƯT Kiều Minh Hiếu đảm nhận vị trí giám đốc Nhà hát Kịch Việt Nam thay NSND Xuân Bắc

(CLO) Ngày 7/11, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTT&DL) có thông báo về người đảm nhận vị trí Giám đốc Nhà hát Kịch Việt Nam thay thế NSND Xuân Bắc.

Giải trí
Gấu mèo rơi từ trần nhà xuống sân bay rồi bỏ trốn

Gấu mèo rơi từ trần nhà xuống sân bay rồi bỏ trốn

(CLO) Hành khách tại Sân bay LaGuardia ở New York (Mỹ) đã vô cùng hoảng hốt khi chứng kiến cảnh một con gấu mèo rơi từ trần nhà xuống ở cửa ra máy bay.

Thế giới 24h
Khai mạc Liên hoan Phim Quốc tế Hà Nội lần thứ VII

Khai mạc Liên hoan Phim Quốc tế Hà Nội lần thứ VII

(CLO) Tối 7/11, Lễ khai mạc Liên hoan Phim quốc tế Hà Nội lần thứ VII (HANIFF VII) năm 2024 đã chính thức diễn ra tại Nhà hát Hồ Gươm (Hà Nội) với sự tham gia đông đảo của các đại biểu, nghệ sỹ nổi tiếng trong nước và quốc tế.

Giải trí
Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba muốn sớm gặp ông Donald Trump

Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba muốn sớm gặp ông Donald Trump

(CLO) Thủ tướng Nhật Bản Shigeru Ishiba hy vọng sẽ gặp Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tại Mỹ ngay vào tháng này, muốn kế thừa mối quan hệ thân thiết của cựu Thủ tướng Shinzo Abe trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump.

Thế giới 24h
Xuất khẩu của Trung Quốc tăng vọt trước căng thẳng thương mại với Mỹ

Xuất khẩu của Trung Quốc tăng vọt trước căng thẳng thương mại với Mỹ

(CLO) Vào tháng 10, xuất khẩu và thặng dư thương mại của Trung Quốc tăng vọt chỉ vài ngày sau khi Donald Trump giành chiến thắng trong cuộc bầu cử tổng thống Hoa Kỳ với lời hứa áp thuế toàn diện để hạn chế nhập khẩu từ Trung Quốc.

Thị trường - Doanh nghiệp
Khi AI thẩm định chất lượng cà phê

Khi AI thẩm định chất lượng cà phê

(CLO) Bằng cách sử dụng công nghệ vân tay kỹ thuật số, nền tảng ProfilePrint (Singapore) có thể nhanh chóng phân tích nguồn gốc và chất lượng thành phần, giúp các doanh nghiệp nông nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian.

Sức sống số
Dự báo thời tiết ngày 8/11: Nam Bộ có mưa lớn cục bộ

Dự báo thời tiết ngày 8/11: Nam Bộ có mưa lớn cục bộ

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 8/11, Bắc Bộ, Thanh Hóa, Nghệ An đêm không mưa, ngày nắng, sáng sớm có nơi có sương mù. Trung Bộ có mưa rào và dông, mưa to tập trung ở khu vực Hà Tĩnh đến Quảng Ngãi. Nam Bộ có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to (mưa tập trung vào chiều tối và đêm).

Đời sống
Khẩn trương điều tra, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến vụ cháy tại Bà Rịa-Vũng Tàu

Khẩn trương điều tra, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến vụ cháy tại Bà Rịa-Vũng Tàu

(CLO) Về vụ cháy nhà dân tại số 136/7 đường Bạch Đằng, Phường 5 (thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình yêu cầu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phối hợp chặt chẽ với Bộ Công an chỉ đạo các lực lượng chức năng tập trung khắc phục hậu quả, khẩn trương điều tra, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan vụ cháy, xử lý nghiêm vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật

Tin tức
Bộ trưởng Bộ Quốc phòng biểu dương hai phi công xử lý kịp thời tình huống bất trắc trên không

Bộ trưởng Bộ Quốc phòng biểu dương hai phi công xử lý kịp thời tình huống bất trắc trên không

(CLO) Ngày 7/11, Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã có Thư gửi các cán bộ, nhân viên, chiến sĩ trong Ban bay ngày 6/11/2024 của Trung đoàn Không quân 940, Trường Sĩ quan Không quân, Quân chủng Phòng không - Không quân.

Tin tức
Sáng 9/11, tạm dừng khai thác đoạn trên cao đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội

Sáng 9/11, tạm dừng khai thác đoạn trên cao đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội

(CLO) Đoạn trên cao tuyến đường sắt đô thị Nhổn - ga Hà Nội sẽ tạm dừng khai thác trong sáng 9/11 để phục vụ lễ vận hành thương mại và gắn biển khánh thành công trình chào mừng 70 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024).

Giao thông
Ông Tập Cận Bình: Quan hệ Mỹ - Trung phù hợp với lợi ích cả hai nước

Ông Tập Cận Bình: Quan hệ Mỹ - Trung phù hợp với lợi ích cả hai nước

(CLO) Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình bày tỏ hy vọng hai bên sẽ duy trì các nguyên tắc tôn trọng lẫn nhau, chung sống hòa bình và hợp tác cùng có lợi, tăng cường đối thoại và truyền thông, quản lý đúng đắn các khác biệt và mở rộng hợp tác cùng có lợi.

Thế giới 24h
Nên công khai điều chỉnh giá điện và có sự giám sát của cơ quan quản lý Nhà nước

Nên công khai điều chỉnh giá điện và có sự giám sát của cơ quan quản lý Nhà nước

(CLO) Chiều 7/11, đóng góp ý kiến vào dự án Luật Điện lực (sửa đổi), nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, cần xây dựng cơ chế tính giá điện linh hoạt và khuyến khích sử dụng hiệu quả, tiết kiệm. Các quyết định điều chỉnh giá điện nên được công khai minh bạch và có sự tham gia giám sát của cơ quan quản lý Nhà nước.

Tin tức
Chiến thắng của ông Donald Trump có đóng góp siêu lớn từ tỷ phú Elon Musk

Chiến thắng của ông Donald Trump có đóng góp siêu lớn từ tỷ phú Elon Musk

(CLO) Chiến dịch vận động trị giá 175 triệu USD của siêu ủy ban vận động tranh cử (PAC) do tỷ phú Elon Musk dẫn dắt đã đóng góp rất lớn vào thắng lợi tranh cử của ông Donald Trump ở các bang chiến trường.

Thế giới 24h
Thông tấn xã Việt Nam trao giải Cuộc thi 'Phóng viên trẻ Pháp ngữ' lần thứ 9, năm 2024

Thông tấn xã Việt Nam trao giải Cuộc thi "Phóng viên trẻ Pháp ngữ" lần thứ 9, năm 2024

(CLO) Chiều 7/11, tại Hà Nội, báo Le Courrier du Vietnam (trực thuộc Thông tấn xã Việt Nam - TTXVN), tờ báo bằng tiếng Pháp duy nhất tại Việt Nam tổ chức lễ trao giải Cuộc thi "Phóng viên trẻ Pháp ngữ" lần thứ 9, năm 2024.

Nghề báo
Thủ tướng Phạm Minh Chính: ACMECS cần xác định cho mình sứ mệnh mới

Thủ tướng Phạm Minh Chính: ACMECS cần xác định cho mình sứ mệnh mới

(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, thế giới đang bước vào kỷ nguyên của đổi mới sáng tạo, mở ra vận hội mới có ý nghĩa then chốt cho sự phát triển của từng quốc gia cũng như cả tiểu vùng. Đây chính là thời điểm mà ACMECS cần xác định cho mình sứ mệnh mới là cùng nhau xây dựng một cộng đồng các nước Mekong đoàn kết, vững mạnh và phát triển bền vững. 

Tin tức
Bình Luận

Tin khác

Nam Định: Tăng cường quản lý, công khai và minh bạch trong hoạt động đấu giá đất

Nam Định: Tăng cường quản lý, công khai và minh bạch trong hoạt động đấu giá đất

(CLO) UBND tỉnh Nam Định vừa ban hành công văn số 691/UBND-VP6, yêu cầu các sở, ban, ngành và địa phương tăng cường quản lý Nhà nước về đấu giá quyền sử dụng đất nhằm nâng cao tính minh bạch, hiệu quả trong việc thực hiện công tác đấu giá.

Bất động sản
TP HCM lập tổ công tác giải quyết vướng mắc cấp sổ hồng

TP HCM lập tổ công tác giải quyết vướng mắc cấp sổ hồng

(CLO) Tổ công tác của UBND TP HCM sẽ rà soát, thống kê số liệu các khu nhà, dự án nhà ở thương mại, từ đó xác định nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra giải pháp tháo gỡ vướng mắc về cấp giấy tờ nhà.

Bất động sản
Nhiều dự án tại TP HCM tái khởi động, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc?

Nhiều dự án tại TP HCM tái khởi động, thị trường bất động sản sẽ khởi sắc?

(CLO) Thị trường căn hộ TP HCM đang dần thoát khỏi giai đoạn trầm lắng và đón nhận những làn sóng tăng trưởng mới.

Bất động sản
Chuẩn mực mới về cuộc sống thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm tại The King

Chuẩn mực mới về cuộc sống thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm tại The King

(CLO) Vượt xa các chuẩn mực thông thường về căn hộ cao cấp, The King (Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội) mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa những trải nghiệm sống đáng giá giữa thiên nhiên xanh mát, kiến trúc hoàng gia sang trọng cùng những chuỗi tiện ích nội ngoại khu đủ đầy, sôi động suốt 365 ngày/năm. 

Bất động sản
Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

(CLO) Trước đà phục hồi của thị trường BĐS cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư. Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.

Bất động sản
Nhà tập thể cũ chờ sập vẫn 'hét' giá hơn 100 triệu đồng/m2

Nhà tập thể cũ chờ sập vẫn 'hét' giá hơn 100 triệu đồng/m2

(CLO) Dù không còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn nhưng những căn nhà tập thể cũ xuống cấp vẫn được chào bán với mức giá cao ngang ngửa một số căn hộ chung cư mới.

Bất động sản
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên - Masteri Grand View tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên - Masteri Grand View tại The Global City

Masteri Grand View, siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.

Bất động sản
Nhiều 'ông lớn' bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu

Nhiều 'ông lớn' bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu

(CLO) Quý IV/2024, ước tính có gần 80.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn (44%) là trái phiếu bất động sản với 35.100 tỷ đồng. 

Bất động sản
Kiến nghị hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào các dự án nhà ở cao cấp

Kiến nghị hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào các dự án nhà ở cao cấp

(CLO) Theo Hiệu trưởng NEU, ngân hàng thương mại cần ban hành tiêu chí cho vay phù hợp đối với các loại bất động sản khác nhau, hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào dự án bất động sản nhà ở cao cấp.

Bất động sản
Khánh Hòa liên tục bùng nổ du lịch nhờ hạ tầng cao tốc thuận tiện

Khánh Hòa liên tục bùng nổ du lịch nhờ hạ tầng cao tốc thuận tiện

Khánh Hòa đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng yêu thích hàng đầu của miền Nam sau khi tuyến cao tốc cuối cùng nối TP. HCM - Khánh Hòa thông xe từ cuối tháng 04/2024, rút ngắn thời gian di chuyển bằng đường bộ từ TP. HCM về địa phương này xuống chỉ còn hơn 4 giờ.

Bất động sản