Shophouse có chủ đề - lối đi mới cho “nhà phố thương mại du lịch”

Thứ bảy, 29/08/2020 06:30 AM - 0 Trả lời

(CLO) Mô hình shophouse theo chủ đề là một trong những giải pháp đang được thực hiện trên thế giới và là hướng đi mới của một số nhà phát triển dự án tại Việt Nam nhằm giải bài toán quy hoạch, thiết kế; gia tăng giá trị sinh lời cho dòng sản phẩm này.

Sự kiện: du lịch

Vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại đặt trong các tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí trở thành xu hướng chung của thị trường, đặc biệt là dự án tại các thành phố du lịch trọng điểm như Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Hạ Long... Việc hình thành các dãy shophouse được đánh giá là chiến lược thông minh của các chủ đầu tư nhằm đón đầu hầu bao “rủng rỉnh” của du khách trong các chuyến nghỉ dưỡng, đồng thời bổ sung tiện ích nhằm tăng thời gian lưu trú của họ. Chuỗi shophouse giao thương nhộn nhịp cũng tạo ra diện mạo tràn đầy sinh khí cho dự án.

Mô hình shophouse chủ đề

Thực tế trên thế giới đã chứng minh, khác với các tuyến phố thương mại đặt tại khu đô thị trung tâm, các shophouse tại các điểm đến du lịch đều đòi hỏi quy hoạch và thiết kế đồng bộ, thổi vào các yếu tố bản địa kết hợp cùng chủ đề độc đáo thì mới có thể hút khách.

Experiential retail - mô hình phố mua sắm theo chủ đề, tối ưu trải nghiệm của du khách hiện diện ngày càng nhiều tại nhiều thành phố dulịch nổi tiếng. Đơn cử như khu phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore), phố mua sắm nghệ thuật bản địa PMQ (Hong Kong), những cửa hàng shophouse trên triền đồi hướng biển ở Santorini (Hy Lạp), hay phố mua sắm chủ đề làng cổ châu Á tại Genting Resort (Malaysia)…

Phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore)

Phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore)

Tại Việt Nam, dự án nghỉ dưỡng có tuyến phố thương mại theo chủ đề còn là thiểu số.

“Một khu shophouse vận hành tốt không chỉ thể hiện sức mua dự án, mà còn là tỷ lệ lấp kín các mặt bằng và giao thương sôi nổi”, anh Tuấn Vũ - quản lý vận hành tại một tổ hợp thương mại cho biết. “Để làm được điều đó đòi hỏi chủ đầu tư phải tính toán kỹ lưỡng từ khâu quy hoạch, định hình dự án. Việc chỉ tạo ra các mặt bằng một cách thiếu hoạch định sẽ dễ xảy ra tình trạng vườn không nhà trống, gây lãng phí cho các nhà đầu tư, đồng thời khiến tổ hợp nghỉ dưỡng kém hút khách”.

Khai phá tiềm năng shophouse mặt tiền biển

Nắm bắt nhanh chóng xu hướng của thế giới, trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng - giải trí NovaWorld Ho Tram, nhà phát triển dự án đã chọn vị trí đắc địa để đặt khu shophouse của phân kỳ Wonderland. Đây là phân kỳ mang cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích phương Tây, tái hiện lại thế giới đa sắc màu với phong cách thiết kế ấn tượng, độc đáo mang âm hưởng xứ sở thần tiên bên bờ biển nhiệt đới.

Shophouse mặt tiền biển và shophouse 2 mặt tiền có “theme” độc đáo tại Wonderland – NovaWorld Ho Tram.

Shophouse mặt tiền biển và shophouse 2 mặt tiền có “theme” độc đáo tại Wonderland – NovaWorld Ho Tram.

Tận dụng địa thế vốn có của khu vực là bãi biển nguyên sơ, cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, 4 mùa nắng ấm tại đây, Novaland thiết lập nên một khu phố thương mại ven biển với lối kiến trúc độc đáo từ những hình như lâu đài cổ, cối xay gió…

Khu shophouse Wonderland được định vị sẽ là tuyến thương mại sát biển sôi động bậc nhất khu vực; trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp của cả “thủ phủ” du lịch Hồ Tràm. “Nhà phố thương mại” tại Wonderland được quy hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng tiện ích, nhà thuốc, quà lưu niệm và đặc sản, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa... Quy hoạch này giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn và tối ưu hiệu quả kinh doanh về sau.

Để tối ưu giao thương, tạo tiền đề tốt cho hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư về sau, trong 5 năm đầu tiên, một số sản phẩm trong chuỗi shophouse biển Wonderland sẽ được triển khaichương trình “cam kết thuê lại” cho chủ sở hữu với thu nhập tiền thuê hấp dẫn hàng tháng. Nova F&B (Thương hiệu chuyên cung cấp dịch vụ ẩm thực, dịch vụ quản lý và vận hành các thương hiệu đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực F&B tại các dự án do Novaland phát triển – thuộc hệ sinh thái Dịch vụ Du lịch NovaTourism) sẽ là bên tổ chức quản lý vận hành chuỗi shophouse này.

“Với việc hình thành tổ hợp mua sắm thương mại độc đáo tại dự án, du khách có thể lưu trú thêm nhiều ngày ở Hồ Tràm, tận hưởng đa dạng hơn các dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực…”, đại diện Novaland chia sẻ và đồng thời cho biết, lối đi mới này sẽ tạo ra dòng sản phẩm nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào phân khúc shophouse.

Bảo An

Tin khác

Thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định

Thị trường bất động sản cho thuê tại Việt Nam vẫn duy trì sự ổn định

(CLO) Mới đây, Savills Châu Á – Thái Bình Dương đã công bố Báo cáo khảo sát Prime Benchmark - Xác định quy chuẩn giá thuê do đơn vị này thực hiện. Báo cáo này đã cung cấp những thông tin về hoạt động của thị trường cho thuê tại nhiều thành phố khác nhau trong khu vực Châu Á.

Bất động sản
“Tâm chấn” Vinhomes Royal Island khuynh đảo thị trường

“Tâm chấn” Vinhomes Royal Island khuynh đảo thị trường

(CLO) Với việc ra mắt chính thức siêu phẩm thành phố đảo Hoàng Gia trên “chợ trực tuyến” Vinhomes Market, Vinhomes mở ra một hướng đi mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh giao dịch trực tuyến đang là xu hướng chủ đạo với mọi ngành nghề, lĩnh vực.

Bất động sản
Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản
Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

(CLO) Trước khi được chuyển đổi từ condotel thành chung cư, trước khi được phép huy động vốn, Đà Nẵng Times Square của chủ đầu tư ngập nợ Kim Long Nam bị Đầu tư Phương Trang cầm cố ở ngân hàng.

Bất động sản