Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương: Dự án Honas Residence chưa đủ điều kiện huy động vốn

Thứ bảy, 13/08/2022 09:36 AM - 0 Trả lời

(CLO) Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, cho đến nay Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam vẫn chưa được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn tại dự án Honas Residence.

Theo thông tin phóng viên có được, dự án khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam (được quảng cáo với tên thương mại Honas Residence) có diện tích gần 4.600 m2 trên hai mặt tiền đường Bình Thung và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn (là đoạn Vành đai 3 trên địa phận TP.Dĩ An, tỉnh Bình Dương).

so xay dung tinh binh duong du an honas residence chua du dieu kien huy dong von hinh 1

Công trường và nhà mẫu của dự án Honas Residences nhìn từ phía cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn. Ảnh: Lê Giang.

Dự án do Công ty TNHH Dịch vụ Bất động sản và Xây dựng Hoàng Nam (Hoàng Nam Group) làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP đầu tư bất động sản Maple Land. UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư dự án vào tháng 1/2021; Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng ngày 27/12/2021 với quy mô dự án gồm tòa chung cư cao 29 tầng và 2 tầng hầm với khoảng 500 căn hộ, giá dự kiến từ 26 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên theo ghi nhận, dù hiện tại bên trong khu đất mới chỉ được đào đất, lắp giàn giáo sắt gia cố đất để chuẩn bị thi công hầm nhưng dự án đã được các sàn môi giới bất động sản đã huy động vốn của khách hàng bằng hình thức đặt cọc 50 triệu đồng để giữ chỗ từ tháng 9/2021.

Đến tháng 11/2021, nhiều nhân viên sale của các đơn vị phân phối khẳng định dự án đã được chính thức mở bán, ngày 16/7/2022 là đợt mở bán cuối cùng và dự kiến đến quý III/2022 sẽ ký hợp đồng mua bán.

Khi phóng viên đặt vấn đề, dự án Honas Residence đã được cơ quan chức năng của tỉnh có văn bản xác nhận đủ điều kiện mở bán hay chưa thì nhân viên này khẳng định, theo luật thì dự án đã đầy đủ rồi nên việc mua ở hay đầu tư đều an tâm.

“Nếu như khi mở bán mà chưa có giấy phép xây dựng thì mới sợ. Một khi đã có giấy phép xây dựng rồi và đang thi công dự án rồi thì tiến độ sẽ được đảm bảo. Hiện tại chỉ còn 150 căn mở bán đợt này là hết, hơn 300 căn khách hàng đã mua rồi cũng đã chứng thực điều đó”, nhân viên sale này khẳng định.

so xay dung tinh binh duong du an honas residence chua du dieu kien huy dong von hinh 2

Đến hiện tại, dự án đang trong quá trình đào móng, lắp giàn sắt gia cố đất để thi công phần hầm. Ảnh: Lê Giang.

Liên quan đến vấn đề huy động tại dự án, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định đến nay vẫn chưa có văn bản xác nhận đủ điều kiện huy động vốn đối với dự án khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam.

Sở chưa có văn bản xác nhận Hoàng Nam Group đủ điều kiện được ký hợp đồng huy động thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh… thuộc dự án Khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam.

Đối với nội dung dự án được rao bán, nhận tiền đặt cọc, giữ chỗ và huy động vốn không đúng quy định, Sở Xây dựng sẽ rà soát và thu thập hồ sơ để xem xét xử lý hành vi kinh doanh bất động sản, không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh (nếu có) theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, đối với tên thương mại của dự án là Honas Residences, đầu năm 2022, Sở Xây dựng khẳng định trên địa bàn không có dự án nào mang tên Honas Residence mà tại đây chỉ có dự án Khu nhà ở cao tầng Hoàng Nam do Công ty TNHH dịch vụ bất động sản và xây dựng Hoàng Nam làm chủ đầu tư.

Lê Giang

Bình Luận

Tin khác

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

Khánh Hòa xin thu hồi gần 3.000ha đất để xây 2 khu đô thị cao cấp

(CLO) Ngày 28/3, HĐND tỉnh Khánh Hòa đã thông qua 2 nghị quyết về danh mục các dự án cần thu hồi đất và danh mục dự án thu hồi đất để chấp thuận chủ trương đầu tư. Trong đó có việc thu hồi đất cho 2 dự án khu đô thị cao cấp Tu Bông và Đầm Môn.

Bất động sản
Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Kỳ vọng vào sự trở lại dòng khách quốc tế để đánh thức thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(CLO) Trong năm 2023, hoạt động kinh doanh nghỉ dưỡng tại phần lớn các quốc gia trên thế giới gần như đã khôi phục về mức trước đại dịch. Riêng tại Việt Nam, thị trường vẫn đang chờ đợi sự trở lại của dòng khách quốc tế, hứa hẹn có sự tăng trưởng trong năm 2024.

Bất động sản
Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

Đà Nẵng Times Square: Chủ đầu tư nợ như “chúa Chổm”, dự án bị cầm cố ở ngân hàng

(CLO) Trước khi được chuyển đổi từ condotel thành chung cư, trước khi được phép huy động vốn, Đà Nẵng Times Square của chủ đầu tư ngập nợ Kim Long Nam bị Đầu tư Phương Trang cầm cố ở ngân hàng.

Bất động sản
Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

Thị trường đất nền bắt đầu đi vào guồng quay của chu kỳ phát triển mới

(CLO) Nhiều số liệu nghiên cứu thị trường cho thấy, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đất nền đang giữ nhịp tăng khá tốt, đặc biệt là sau giai đoạn Tết Nguyên đán. Đó là những dấu hiệu tích cực báo hiệu thị trường đất nền đang bắt đầu bắt nhịp với sự phát triển trong chu kỳ mới.

Bất động sản
Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Long An sử dụng 1.000ha đất để phát triển nhà ở xã hội

(CLO) Theo mục tiêu phát triển đến năm 2030, tỉnh Long An dự kiến sẽ sử dụng 127 khu đất với tổng diện tích hơn 1.000ha để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Bất động sản