Điều chỉnh kích thước chữ

Tăng giá bất động sản “đắc địa” ở Anh khi nhiều người giàu Nga chịu trừng phạt

(CLO) Theo các nguồn tin, xung đột Nga - Ukraine đang khiến người Nga khó bán bất động sản ở Anh, thiếu hụt nguồn cung đã đẩy giá những vị trí đắc địa tăng cao.

Audio

Được biết, các nhà tài phiệt Nga, ông trùm dầu mỏ Trung Đông và các doanh nhân tỷ phú Trung Quốc đã mạnh tay chi vào bất động sản ở London (Anh) trong ba thập kỷ qua, để sở hữu những toà nhà cao tầng, chót vót và bất động sản thương mại cao cấp.

Tuy nhiên, sau 4 tháng xung đột nổ ra đã khiến Anh áp đặt các biện pháp trừng phạt đối với hơn 1.100 người Nga (được cho là có quan hệ với Điện Kremlin), vô hình chung đã gây ra sự bất an và người Nga phải đóng băng việc bán nhà.

Có nhiều người giàu Nga sở hữu nhà ở London tới mức truyền thông từng gọi thủ đô nước Anh bằng cái tên

Có nhiều người giàu Nga sở hữu nhà ở London tới mức truyền thông từng gọi thủ đô nước Anh bằng cái tên "Londongrad" (grad nghĩa là thành phố trong tiếng Nga). Ảnh: Reuters.

Charlie Willis, Giám đốc điều hành của công ty môi giới bất động sản The London Broker cho biết: “Chắc chắn đã có một số giao dịch chưa được thực hiện, chỉ vì người bán là người Nga”.

Theo các đại lý Benham&Reeves, tình trạng khan hiếm bất động sản đã đẩy giá nhà cơ bản ở London lên 4,7% kể từ khi cuộc chiến xảy ra, mặc dù giá ở Belgravia và Knightsbridge - những địa điểm thu hút nhiều người Nga - đã tăng ít hơn một chút, ở mức 3,3%.

Geoff Garrett, giám đốc công ty môi giới thế chấp Henry Dannell, cho biết: “Thị trường bất động sản đang chịu áp lực bởi thiếu hụt nguồn cung.

Theo công ty bất động sản LonRes, số lượng giao dịch bán nhà ở trung tâm London đã giảm 30% từ tháng 3 đến tháng 5 so với năm ngoái, mặc dù vẫn tăng hơn mức trước đại dịch.

Đại lý bất động sản Aston Chase ước tính có hơn 150.000 người Nga sống ở London, những người tài phiệu này sở hữu khoảng tám tỷ bảng Anh tài sản bất động sản, doanh nghiệp và các khoản đầu tư khác ở Anh.

Bên cạnh đó, một số nguồn thạo tin nói rằng những người Nga giàu có này đang ngày càng thận trọng để không bị cuốn vào lưới trừng phạt.

"Người Nga không mua bất động sản và họ cũng không bán, không hẳn vì họ không muốn trong một số trường hợp, mà còn do nhiều điều bất khả kháng” ông nói.

Vào tháng Hai, Anh đã loại bỏ "thị thực vàng" cho các nhà đầu tư giàu có và tháng trước đã công bố kế hoạch cho một dự luật tội phạm kinh tế mới, một phần nhằm xác định chủ sở hữu tài sản ở Anh và chống lại tài chính bất hợp pháp, mặc dù các nhà phê bình cho rằng lỗ hổng vẫn còn tồn tại.

Marc von Grundherr, giám đốc Benham&Reeves, cho biết những người thuê nhà,  bao gồm cả sinh viên Nga cũng gặp khó khăn trong việc chuyển tiền do các lệnh trừng phạt buộc họ phải rút khỏi thị trường ở London.

Hơn nữa, hàng loạt công ty phương Tây đã rút lui khỏi Nga và áp lực buộc các công ty tư vấn của London cắt liên kết với khách hàng Nga, khiến một số nhà đầu tư bất động sản Nga tìm đến những điểm nóng thân thiện hơn như Dubai hay Istanbul.

Ông Pollack nhận định rằng, một khách hàng người Nga đã rút tiền mua một căn hộ trị giá 18 triệu bảng ở London khi xung đột Nga – Ukraine chớm nở. Ông nói, họ vẫn muốn có một ngôi nhà ở London, nhưng ngân sách đã không cho phép. Tuy nhiên, đây cũng là cơ hội cho những người mua từ các khu vực khác, đều đang giúp giữ cho thị trường bất động sản London sôi động.

Được biết, kể từ năm 2011 đến năm 2019, số lượng người mua quốc tế đã chiếm ít nhất một phần ba trong giao dịch mua bất động sản tại các vị trí trung tâm chính của London trong mỗi quý.

Vic Chhabria, giám đốc điều hành tại đại lý Văn phòng Bất động sản London, chuyên về các công trình xây dựng mới cũng như chung cư cao tầng và nhà sang trọng, cho biết mỗi ngày ông đều có những hợp đồng cần giao dịch, với hầu hết sự quan tâm từ những người mua ở Singapore, Hồng Kông và Mumbai sẵn sàng chi từ 20 triệu bảng Anh trở lên để sở hữu những dự án bất động sản đắt tiền.

Cuộc chiến địa chính trị kéo dài, các quy định chặt chẽ hơn, lãi suất tăng, lạm phát hoành hành và thị trường chứng khoán giảm mạnh vẫn có thể làm giảm nhiệt của thị trường bất động sản tại Anh.

Ông Garrett cho rằng: “Thị trường bất động sản đã biến động trong vòng hai đến ba năm qua. "Tất cả những chu kỳ này phải chậm lại."

Lê Na (Theo Reuters)

Bình Luận
 
 
Tin mới
Huyện Nam Đàn đề xuất chuyển đổi 491,46 ha rừng đặc dụng sang rừng sản xuất

(CLO) Đây là diện tích chủ yếu là bạch đàn, keo mà nhân dân đã bỏ giống, phân bón, chăm sóc nay cây đã đến tuổi thu hoạch và một số diện tích rừng thông do công nhân khai thác nhựa lâu năm.

Cô gái Hàn Quốc trải qua 15 ca phẫu thuật để được như Kim Kardashian

(CLO) Sở hữu vẻ ngoài giống Kim Kardashian là mong ước của nhiều cô gái. Với Cherri Lee, cô đã làm hết sức có thể để được như thần tượng nổi tiếng người Mỹ.

Hyundai Palisade 2023 ra mắt thị trường Đông Nam Á có gì đáng chú ý?

(CLO) Hyundai Palisade 2023 chính thức có mặt tại Indonesia trước thềm triển lãm GIIAS năm nay với 3 phiên bản Prime, Signature và Signature AWD có giá bán là lần lượt 842 triệu Rupiah (khoảng 1,32 tỷ đồng), 977 triệu Rupiah (1,53 tỷ đồng) và 1,11 tỷ Rupiah (1,74 tỷ đồng).

Còn nửa triệu thí sinh vẫn chưa đăng ký nguyện vọng xét tuyển đại học

(CLO) Đã có 495.039 thí sinh đã nhập nguyện vọng lên hệ thống chung của Bộ GD&ĐT, còn lại 444.690 em chưa đăng ký.

Trung Quốc trừng phạt Thứ trưởng Lithuania về chuyến đi Đài Loan

(CLO) Bắc Kinh đã công bố các lệnh trừng phạt đối với Thứ trưởng Bộ Giao thông vận tải của Lithuania sau khi bà dẫn đầu một phái đoàn đến Đài Loan trong tuần này.

Sự nghiệp của nam diễn viên Huỳnh Hiểu Minh khởi sắc sau ly hôn

(CLO) Ngoài sự nghiệp ổn định trở lại, nam tài tử điện ảnh Hoa ngữ Huỳnh Hiểu Minh vướng tin đồn yêu các người đẹp Diệp Kha, Chu Sở Nhiên sau khi ly hôn Angelababy. Hiện nam diễn viên vẫn giữ im lặng trước tin đồn tình ái.

Cấu hình chiếc smartphone màn hình gập tiếp theo do Vivo sản xuất

(CLO) Hiện tại, Vivo được cho là đang làm việc trên một chiếc điện thoại màn hình gập có thể sớm ra mắt với tên gọi là Vivo X Fold S.

TP. HCM báo cáo khẩn: Hơn 6.000 cán bộ, công chức, viên chức nghỉ việc

(CLO) UBND TP. HCM đã có công văn khẩn báo cáo Bộ Nội vụ về tình hình cán bộ, công chức, viên chức nghỉ việc.

NXB Giáo dục nói gì trước tin khan hiếm SGK lớp 10 mới?

(CLO) Trước tình hình nhiều phụ huynh, học sinh gặp khó khăn trong việc tìm mua SGK lớp 10 mới, Nhà xuất bản (NXB) Giáo dục Việt Nam đã thiết lập đường dây nóng, được duy trì từ 8-22h hằng ngày từ nay đến 15/9/2022.