Theo dõi báo trên:
Theo đó, quyết định vừa được ban hành đã bổ sung quy hoạch không gian ngầm vào quy định quản lý đồ án quy hoạch 1/2000 khu trung tâm hiện hữu TP HCM 930ha. Cùng với đó, UBND TP HCM cũng bổ sung quy định quản lý quy hoạch không gian ngầm với các đồ án phân khu 1/5000, 1/2000, quy hoạch chi tiết 1/2000 đã được phê duyệt trên địa bàn.
Việc bổ sung quản lý quy hoạch xây dựng không gian ngầm vào các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt và vẫn còn hiệu lực áp dụng của UBND TP HCM nhằm giải quyết vướng mắc trong việc cấp giấy phép xây dựng cho các công trình có tầng hầm trong thời gian qua. Qua đó, cơ quan chức năng đã cho phép bổ sung không gian ngầm cho nhà ở thấp tầng, nhà ở riêng lẻ, đồng thời cho phép xây dựng tối đa 1 tầng hầm để là bãi đậu xe, tầng kỹ thuật. Nếu nhà ở riêng lẻ muốn xây 2 tầng hầm trở lên thì phải lập quy hoạch chi tiết hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
Còn với nhà ở cao tầng như chung cư, các công trình dịch vụ, công cộng và trụ sở, công trình xây dựng trong các khu chế xuất, khu công nghiệp, khu công nghệ cao... thì cho phép xây dựng tầng hầm nhưng phải phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.
TP HCM vừa chính thức tháo gỡ vướng mắc liên quan đến vấn đề xây dựng tầng hầm
Số tầng hầm và vị trí tầng hầm được xác định cụ thể trong đồ án quy hoạch chi tiết, bản vẽ xin phép xây dựng, thiết kế cơ sở, các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng chuyên ngành, quy chế quản lý kiến trúc, thiết kế đô thị... Bên cạnh đó, việc xây dựng ngầm phải lưu ý đảm bảo các quy chuẩn, ranh giới xây dựng, giấy phép xây dựng, đảm bảo an toàn cho cộng đồng, bản thân công trình và các công trình lân cận...
Trong vòng 15 ngày, UBND TP yêu cầu Sở Quy hoạch – Kiến trúc và UBND quận 1, 3, 4 và Bình Thạnh có trách nhiệm công bố công khai nội dung điều chỉnh bổ sung này theo quy định. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu phát sinh khó khăn vướng mắc hoặc cần thiết bổ sung thêm nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý các đồ án quy hoạch phân khu cho phù hợp điều kiện thực tế thì UBND các quận, huyện, các đơn vị liên quan có ý kiến gửi về Sở Quy hoạch - Kiến trúc để tổng hợp, báo cáo đề xuất trình UBND TP xem xét quyết định.
UBND TP HCM cũng giao UBND TP Thủ Đức nghiên cứu nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm của quyết định này, để xem xét quyết định thực hiện bổ sung nội dung quy hoạch không gian xây dựng ngầm vào quy định quản lý đã được phê duyệt (hoặc cần lập mới) theo các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000, tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt (còn hiệu lực pháp lý) trên địa bàn TP Thủ Đức, theo thẩm quyền được quy định tại Nghị quyết số 98.
Thích
(CLO) Trong khi di sản kiến trúc thời phong kiến và thời Pháp thuộc hiện diện trong chiến lược xây dựng thương hiệu của Hà Nội thì kiến trúc thời kỳ bao cấp chưa được định vị và khai thác tương xứng với giá trị của nó.
(CLO) Nhận định Ba Lan vs Bồ Đào Nha, 01h45 ngày 13/10 tại UEFA Nations League; dự đoán tỉ số Ba Lan vs Bồ Đào Nha cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Hôm thứ Sáu, Triều Tiên cáo buộc Hàn Quốc đã điều máy bay không người lái (UAV) để rải "một lượng lớn" truyền đơn chống Triều Tiên trên thủ đô Bình Nhưỡng, trong một động thái mà nước này gọi là hành động khiêu khích chính trị và quân sự có thể dẫn đến xung đột vũ trang.
(CLO) Làm sao để "khách nhà giàu" chịu chi đến Việt Nam ngày càng nhiều? Đó là trăn trở của không ít chuyên gia tại Hội thảo "Sản phẩm nào cho khách du lịch cao cấp đến Việt Nam năm 2024".
(CLO) Nhận định Việt Nam vs Ấn Độ 18h ngày 12/10 tại giao hữu quốc tế dịp FIFA Days; dự đoán tỉ số Việt Nam vs Ấn Độ cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Trả lời báo chí trước thềm trận đấu, huấn luyện viên trưởng Kim Sang Sik cho biết ông đặt niềm tin vào các học trò của mình và khẳng định đội tuyển Việt Nam sẽ giành thắng lợi trước Ấn Độ để mang đến niềm vui cho người hâm mộ bóng đá.
(CLO) Quảng Ninh đang lên phương án bố trí 7 khu vực đảo hoang sơ trên vịnh Hạ Long để phục vụ phân khúc khách tỉ phú, siêu sang thuộc 1% dân số thế giới.
(CLO) Văn hóa đại chúng, các điệu nhảy lan truyền và hài kịch rất được ưa chuộng trên TikTok ở Mỹ, nhưng tin tức và chính trị không được quan tâm như vậy.
(CLO) Festival góp phần tôn vinh tinh hoa văn hóa của các dân tộc, thu hút khách du lịch đến Lào Cai, từ đó tạo tiền đề xây dựng sản phẩm kinh tế, văn hóa, du lịch độc đáo.
(CLO) Cảnh sát Pakistan cho biết các tay súng đã giết chết 20 công nhân và làm bị thương 7 người khác trong cuộc tấn công vào một mỏ than tư nhân ở phía tây nam nước này.
(CLO) Giá gạo tại các trung tâm lớn của châu Á đã giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm trong tuần này, chịu áp lực từ nhu cầu chậm và nguồn cung tăng sau khi nước xuất khẩu hàng đầu Ấn Độ gần đây đã nới lỏng các hạn chế đối với xuất khẩu mặt hàng chủ lực này.
(CLO) Cử tri Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Vĩnh Long kiến nghị Chính phủ chỉ đạo các Bộ, ngành có liên quan ban hành quy định, không thu phí cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi người dân hiến đất thực hiện các công trình giao thông tại địa phương.
(CLO) Tối ngày 11/10, UBND tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức lễ tôn vinh doanh nghiệp (DN), doanh nhân tiêu biểu tỉnh Thanh Hóa năm 2024.
(CLO) Nga đang đề xuất thay đổi các khoản thanh toán xuyên biên giới được thực hiện giữa các nước BRICS nhằm lách hệ thống tài chính toàn cầu, vì quốc gia này muốn bảo vệ nền kinh tế của mình khỏi lệnh trừng phạt.
(CLO) Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi đã được đưa vào khai thác nhiều năm nhưng nút giao với tuyến đường Trì Bình - Dung Quất (huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi) chưa được đầu tư kết nối để đảm bảo đồng bộ, hiệu quả.
(CLO) Ngày 11/10, thông tin từ Công an Thanh Hóa cho biết, lực lượng chức năng vừa phá chuyên án bắt giữ 5 đối tượng mua bán người, giải cứu 58 nạn nhân là nữ giới.
(CLO) Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội duy trì nguồn cầu ổn định nhờ vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) dồi dào và sự mở rộng của các khu công nghiệp. Nhu cầu căn hộ dịch vụ từ các tỉnh lân cận Hà Nội gia tăng nhưng nguồn cung tại những khu vực này còn hạn chế. Do đó chuyên gia nước ngoài lựa chọn nhà ở tập trung chủ yếu ở Hà Nội.
(CLO) Cuối năm là giai đoạn sôi động của thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt với nhu cầu mua ở thực. Do đó, nhiều chủ đầu tư cũng đang chuẩn bị “bung hàng” cho giai đoạn này, với nhiều căn hộ mới sẽ được bổ sung vào giỏ hàng của thị trường TP HCM.
(CLO) Sau 9 tháng đầu năm, TP HCM mới chỉ giải ngân được 1.085 tỷ đồng vốn vay ODA trên tổng số hơn 5.889 tỷ đồng được giao trong năm 2024, đạt 18,43% kế hoạch.
(CLO) Trong năm 2024, Long An đã ghi nhận sự đổ bộ của hàng loạt “ông lớn” trong ngành bất động sản (BĐS) với những dự án có vốn đầu tư tỷ đô. Đó cũng là lý do mà đất nền - loại hình yêu thích của giới đầu tư BĐS đang có biến động rất tích cực để đón đầu sự phát triển trong tương lai.
(CLO) Từ năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) được kỳ vọng thay đổi tích cực khi áp dụng các đạo luật quan trọng là Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi); Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Đất đai (sửa đổi).
(CLO) Theo các chuyên gia, dựa trên nhiều yếu tố tác động đến mức độ tăng trưởng và tỷ lệ hấp thụ sẽ tạo nên ba kịch bản khác nhau cho thị trường bất động sản trong quý cuối năm.
(CLO) Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.
(CLO) Dự kiến, ngày 1/11/2024, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hà Nam và Trung tâm Thông tin, dữ liệu và Phát triển quỹ đất sẽ tổ chức đấu giá khu đất 81.400m2 để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Đông thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.
(CLO) Sự chênh lệch giữa thu nhập và giá nhà tại Hà Nội đang ngày càng rõ rệt, gây ra những khó khăn nhất định cho người mua nhà.
(CLO) Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, nhiều người vẫn đang chờ chung cư giảm giá, tuy nhiên việc chờ đợi này không khả thi.
