Giá trị phát hành trái phiếu bất động sản giảm đến 98%

(CLO) So với giá trị phát hành đạt 10.832 nghìn tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái, giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của nhóm ngành bất động sản trong tháng 7 đã giảm tới 98%.

Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA) ghi nhận trong tháng 7 (tính đến 29/7) có 28 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ được công bố với tổng giá trị 18.661 tỷ đồng. Số liệu này được đưa ra dựa trên các công bố từ trang thông tin của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) và Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX)

gia tri phat hanh trai phieu bat dong san giam den 98 hinh 1

Chỉ có duy nhất một doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ trong tháng 7 - Nguồn: Kỳ Hoa

Bài liên quan

BAC A BANK chính thức chào bán 16 triệu trái phiếu phát hành ra công chúng đợt 1

Hơn 700 nghìn tỷ trái phiếu đến hạn trả nợ: Bộ Tài chính ra cảnh báo rủi ro cận kề

Trái phiếu doanh nghiệp tăng mạnh trở lại, Bộ Tài chính cảnh báo: "Đừng tin tưởng quá vào các công ty chứng khoán"

Nhà đầu tư bán phá giá trái phiếu Trung Quốc với tốc độ kỷ lục 5 tháng liên tiếp

Trong đó, ngân hàng là nhóm ngành có khối lượng phát hành lớn nhất với 15.058 tỷ đồng (chiếm 81% tổng giá trị phát hành). Đứng đầu là BIDV với khối lượng phát hành 4.494 tỷ đồng, tiếp theo là MB với 3.000 tỷ đồng.

Nhóm các doanh nghiệp tài chính đứng thứ hai, phát hành 2.225 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ với lãi suất trung bình 6,7%/năm (chiếm 11,9% tổng giá trị phát hành). Nổi bật nhất là Công ty Tài chính cổ phần Điện lực khi phát hành 1.725 tỷ đồng trái phiếu xanh riêng lẻ, có bảo lãnh 1 phần của GuarantCo và có kỳ hạn 10 năm.

Đáng chú ý, theo thống kê từ VBMA, trong tháng 7 vừa qua, chỉ có duy nhất doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu riêng lẻ là Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An với giá trị phát hành 210 tỷ đồng, lãi suất 11%/năm. Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An là công ty con của Tập đoàn Đất Xanh.

Theo đó, so với giá trị phát hành đạt 10.832 nghìn tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái, giá trị phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ của nhóm ngành bất động sản trong tháng 7 đã giảm tới 98%.

Lũy kế 7 tháng đầu năm, giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ toàn thị trường là 191.279 tỷ đồng, giảm 38% (chiếm khoảng 95,5% tổng giá trị phát hành) so với cùng kỳ năm ngoái. Còn ghi nhận theo ngày phát hành trái phiếu, tổng khối lượng phát hành trái phiếu từ đầu năm ghi nhận theo ngày hoàn thành phát hành là 280.737 tỷ đồng.

“Trong bối cảnh kênh tín dụng ngân hàng cho bất động sản đang được kiểm soát chặt chẽ, kênh vốn huy động qua trái phiếu doanh nghiệp cũng rất ít ỏi với chỉ một đợt phát hành và thị trường chứng khoán ảm đạm với rất ít hoạt động huy động vốn trên thị trường cổ phiếu, chúng tôi cho rằng các doanh nghiệp bất động sản đang đứng trước những trở ngại khá lớn về hoạt động huy động vốn trái phiếu cho việc tiếp tục triển khai và mở bán trong nửa cuối năm 2022 và cả năm 2023”, Fiin Ratings (thuộc Fiin Group - công ty chuyên nghiên cứu, phân tích thị trường tài chính) nhận định.

Để vừa phát triển thị trường trái phiếu doanh nghiệp, vừa khuyến khích các doanh nghiệp bất động sản huy động vốn trái phiếu minh bạch, lành mạnh, Bộ Tài chính đề xuất tập trung hoàn thiện chính sách, pháp luật theo hướng tăng cường quản lý giám sát thị trường trái phiếu.

Xem thêm

Hóa chất Đức Giang (DGC) dự chi gần 1.900 tỷ đồng cổ tức, lợi nhuận quý II giảm hơn 50%

Hóa chất Đức Giang (DGC) dự chi gần 1.900 tỷ đồng cổ tức, lợi nhuận quý II giảm hơn 50%

(CLO) CTCP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang (mã chứng khoán: DGC) dự kiến trình cổ đông phương án chi thêm gần 1.900 tỷ đồng cổ tức năm 2025, đồng thời đặt mục tiêu lợi nhuận năm 2026 giảm 49%. Kế hoạch thận trọng được đưa ra sau khi doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II/2026 giảm hơn 50% so với cùng kỳ.

Gần 4,4 triệu cổ phiếu của gia đình Chủ tịch DIC Group (DIG) vào diện bán giải chấp, quý I lỗ gần 10 tỷ đồng

Gần 4,4 triệu cổ phiếu của gia đình Chủ tịch DIC Group (DIG) vào diện bán giải chấp, quý I lỗ gần 10 tỷ đồng

(CLO) CTCP Chứng khoán MB dự kiến bán giải chấp gần 3,7 triệu cổ phiếu DIG của Chủ tịch DIC Group (mã chứng khoán: DIG) Nguyễn Hùng Cường và 672.000 cổ phiếu do em gái ông sở hữu. Áp lực xử lý tài sản bảo đảm tiếp diễn trong lúc doanh nghiệp vừa báo lỗ sau thuế gần 10 tỷ đồng trong quý I/2026, dòng tiền kinh doanh âm hơn 430 tỷ đồng.

Hải Phòng quyết tâm giữ vững nhịp độ tăng trưởng GRDP từ 13%/năm trở lên

Hải Phòng quyết tâm giữ vững nhịp độ tăng trưởng GRDP từ 13%/năm trở lên

(CLO) Chiều 23/7, tại Hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 7 năm 2026 do Ban Tuyên giáo và Dân vận Thành ủy, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch cùng Hội Nhà báo thành phố Hải Phòng phối hợp tổ chức, ông Nguyễn Văn Hưng - Phó Giám đốc Sở Tài chính đã chính thức thông tin những nội dung trọng tâm của Nghị quyết số 11-NQ/TU ngày 15/7/2026 của Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố. 

InsuranceAsia News vừa công bố kết quả Country Awards for Excellence – Vietnam 2026, hệ sinh thái PVI đã có một kỳ vinh danh đáng nhớ

InsuranceAsia News vừa công bố kết quả Country Awards for Excellence – Vietnam 2026, hệ sinh thái PVI đã có một kỳ vinh danh đáng nhớ

Ngày 20/7, InsuranceAsia News đã công bố kết quả Country Awards for Excellence – Vietnam 2026, và hệ sinh thái PVI đã có một kỳ vinh danh đáng nhớ khi giành 5 trong tổng số 10 hạng mục giải thưởng, tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu trên thị trường bảo hiểm và tái bảo hiểm Việt Nam.

Cao su Tây Ninh (TRC) doanh thu quý II đi lùi, kỳ vọng có 500 tỷ đồng tiền đền bù đất nửa cuối năm

Cao su Tây Ninh (TRC) doanh thu quý II đi lùi, kỳ vọng có 500 tỷ đồng tiền đền bù đất nửa cuối năm

(CLO) CTCP Cao su Tây Ninh (mã chứng khoán: TRC) vừa ghi nhận doanh thu quý II/2026 giảm nhẹ so với cùng kỳ, nhưng lợi nhuận sau thuế vẫn tăng hơn 20% nhờ biên lợi nhuận cải thiện và thu nhập khác tăng mạnh. Doanh nghiệp cũng đang kỳ vọng ghi nhận 500 tỷ đồng tiền đền bù đất trong nửa cuối năm để nâng lợi nhuận cả năm.

Bảo hiểm PVI được vinh danh tại 4 hạng mục của InsuranceAsia News Country Awards for Excellence 2026

Bảo hiểm PVI được vinh danh tại 4 hạng mục của InsuranceAsia News Country Awards for Excellence 2026

InsuranceAsia News vừa công bố kết quả Country Awards for Excellence 2026 dành cho thị trường Việt Nam. Với 4 giải thưởng trải rộng trên các lĩnh vực kinh doanh, chuyển đổi số, quản trị bồi thường và điều hành doanh nghiệp, Bảo hiểm PVI tiếp tục cho thấy năng lực phát triển toàn diện và sự hiện diện ngày càng rõ nét trên bản đồ bảo hiểm khu vực.

Giá vàng giảm hơn 20%: Thời điểm tốt để mua vào?

Giá vàng giảm hơn 20%: Thời điểm tốt để mua vào?

(CLO) Sau nhiều tháng liên tiếp điều chỉnh, giá vàng đã giảm hơn 20% kể từ khi xung đột tại Trung Đông bùng phát. Diễn biến này khiến không ít nhà đầu tư đặt câu hỏi liệu kim loại quý đã đánh mất vai trò "hầm trú ẩn" truyền thống hay đây lại là cơ hội để tích lũy ở vùng giá thấp.

Cỡ chữ bài viết: