Theo dõi báo trên:
Theo HoREA, từ đầu năm tới nay, Hiệp hội đã nhiều lần đề cập tới các dự án nhà ở bất động sản, nhà ở thương mại đang gặp rất nhiều vướng mắc về thủ tục, pháp lý, khiến nhiều dự án không thể triển khai xây dựng, gây thiệt hại cho doanh nghiệp.
Trong tháng 3/2022, HoREA đã đề cập tới 102 dự án đang gặp khó. Đến tháng 6/2022, HoREA tiếp tục nêu thêm 11 dự án khác, nâng tổng số dự án đang tắc nghẽn pháp lý tại TP.HCM lên con số 113 dự án.
Hiện nay, tại TP.HCM có 113 dự án bất động sản đang vướng mắc nhiều thủ tục, pháp lý.
Các dự án vướng mắc lần này xin tháo gỡ ở các nội dung như: nộp thêm tiền sử dụng đất; điều chỉnh chủ trương đầu tư; giải quyết cấp sổ đỏ cho người dân; xin thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung…
Đơn cử, dự án thương mại văn phòng và căn hộ Leman Luxury (117 Nguyễn Đình Chiểu, phường Võ Thị Sáu), Công ty Phương Nam Land kiến nghị Sở Tài nguyên Môi trường và Văn phòng Đăng ký Đất thành phố giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận sở hữu công trình đối với khối đế thương mại, dịch vụ của Dự án (gồm các tầng hầm và tầng 01 đến tầng 06).
Ngoài ra, công ty cũng kiến nghị giải quyết cho Công ty được thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi được phê duyệt điều chỉnh một phần chức năng công trình từ "Trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê và căn hộ bán" thành "Trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ bán".
Dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7 của Công ty TNHH Dynamic Innovation, đơn vị này kiến nghị UBND thành phố xem xét và chấp thuận Sở Xây dựng có Công văn xin ý kiến Công an TP. HCM để xác định dự án có hay không được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố.
Dự án Khu sinh thái Văn hóa hồ Vĩnh Lộc (tại huyện Bình Chánh) của Công ty Cổ phần sinh thái Văn hóa Vĩnh Lộc, đơn vị này kiến nghị Sở Tài nguyên Môi trường đưa dự án vào danh sách các dự án chậm được giải quyết thủ tục do vướng mắc. Đồng thời, xin hủy bỏ hoặc điều chỉnh Quyết định số 353/QĐ-UBND ngày 21/01/2011; Chấp thuận cho Công ty Vĩnh Lộc được tiếp tục triển khai Dự án theo đúng văn bản phê duyệt chủ trương số 69/TB-VP ngày 30/01/2010 của UBND thành phố…
Công ty cổ phần dệt Đông Nam đề nghị UBND TP. HCM chấp thuận giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty CP Đông Nam để thực hiện dự án khu nhà ở - trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam, sớm đưa dự án vào hoạt động.
Công ty Kim Oanh đề nghị UBND TP. HCM xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án khu nhà ở Trường Lưu.
Công ty TNHH đầu tư Metro Star kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Kế hoạch và đầu tư chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án Metro Star tại số 360 xa lộ Hà Nội (TP. Thủ Đức) để dự án tiếp tục triển khai, xem xét đưa dự án vào danh sách các dự án chậm triển khai do vướng mắc tại Sở Kế hoạch và đầu tư.
Công ty cổ phần bất động sản Nguyên Hồng kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Kế hoạch và đầu tư chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án khu chung cư thương mại, văn phòng Nguyên Hồng tại 18 Nguyên Hồng (quận Gò Vấp) để dự án tiếp tục triển khai và xem xét đưa dự án vào danh sách các dự án chậm triển khai do vướng mắc tại Sở Kế hoạch và đầu tư...
Dự án văn phòng đại diện, nhà khách tỉnh Hậu Giang và khu thương mại dịch vụ kết hợp căn hộ tại phường Thạnh Mỹ Lợi (TP. Thủ Đức) của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng thương mại Hậu Giang do vướng thủ tục pháp lý nên dự án đã kéo dài hơn 11 năm.
Theo doanh nghiệp này, việc chậm phê duyệt các thủ tục đầu tư đã dẫn tới việc doanh nghiệp không thể đưa dự án vào triển khai, hoạt động của công ty bị đình trệ hoàn toàn. Do đó, Công ty Hậu Giang kiến nghị UBND TP và các sở ban ngành xem xét, chấp thuận dự án được phép chuyển mục đích sử dụng đất, tiếp tục thực hiện các thủ tục đầu tư tiếp theo.
Dự án Ihome tại 359 Phạm Văn Chiêu (phường 14, quận Gò Vấp) của Công ty cổ phần đầu tư Metro Star, do khu đất dự án có một phần diện tích 96m2 nằm bên trong ranh dự án chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và chưa rõ nguồn gốc pháp lý nên đến nay vẫn chưa hoàn thiện thủ tục để cấp sổ hồng cho cư dân.
Do đó, công ty này kiến nghị các sở ngành công nhận bổ sung quyền sử dụng đất 96m2 của dự án trong thời gian sớm nhất và giải quyết hồ sơ cấp sổ hồng cho cư dân… tránh trường hợp người dân liên tục căn băng rôn đòi sổ hồng gây mất an ninh trật tự.
Thích
(CLO) Gần 1.000 nhân viên nhân viên kinh doanh đến từ nhiều đại lý đã có mặt tại sự kiện kick-off tòa căn hộ phong cách Singapore TC3 - The Canopy Harmony thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, cho thấy sức nóng chưa bao giờ giảm nhiệt của thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội đang “khát” nguồn cung.
(CLO) Trong 2 ngày, 26 và 27/4/2024, Công ty CP Vinhomes chính thức khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, khai trương kỹ thuật hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng là Công viên Văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu tại thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island
(NB&CL) “Thật không ngờ The Global City có thể xây dựng và hoàn thiện nhanh như thế, thay đổi và nhộn nhịp đến không ngờ. Dãy nhà phố thương mại SOHO ngoài thực tế còn đẹp và hiện đại hơn cả trên bản vẽ”, đó chính là nhận xét của hầu hết những khách hàng đến tham quan, hay từ những chủ sở hữu nhà phố SOHO khi quay lại The Global City nhận bàn giao nhà trong thời gian qua.
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
(CLO) Được phát triển theo xu hướng đề cao tính cá nhân hóa và duy nhất, “tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
