(CLO) Đó là nhận định của hầu hết các chuyên gia kinh tế, các luật sư và cả các nhà đầu tư khi nói đến thị trường tiềm năng trong khối liên minh EU - Vương quốc Anh.

Tại hội thảo "Chào mừng đến với Vương quốc Anh - Đầu tư tại Anh quốc" do Hiệp hội doanh nghiệp (DN) Anh tại Việt Nam phối hợp với Cơ quan Thương mại Đầu tư Anh tổ chức, lĩnh vực bất động sản (BĐS) tại Anh đang có khá nhiều lợi thế và được giới chuyên gia khuyến khích các doanh nghiệp (DN) Việt Nam đầu tư hơn so với các lĩnh vực khác.

Theo nhận định của ông Robin Stevens - đại diện công ty Crowe Clark Whitehill, chuyên gia về tài chính doanh nghiệp, thị trường vốn ở Anh khá phong phú, đặc biệt là pháp luật tại đây phân chia khá rõ ràng giữa đầu tư và khai thác thương mại trong các hoạt động kinh doanh của DN. Đối với các hoạt động đầu tư, chính quyền Anh Quốc có nhiều sự "ưu ái" nhất định để tăng cường và thu hút các nhà đầu tư rót vốn vào thị trường tiềm năng này.

Cũng theo đánh giá của giới chuyên gia thế giới, Anh Quốc là một thị trường có nhiều "mạng lưới". Cụ thể là sự phong phú văn phòng đại diện, trụ sở giao thương tại nhiều quốc gia, khu vực trên thế giới cùng với đó là hoạt động đầu tư kinh doanh phong phú và đa dạng.

Ngoài ra, đây cũng là thị trường được đánh giá là có nhiều "sự đảm bảo" về mặt luật pháp cũng như có môi trường kinh doanh khá thuận lợi. Các công ty mới thành lập, đang trong giai đoạn khởi nghiệp đều nhận được sự ưu đãi và hỗ trợ khá lớn từ Chính phủ. Chính điều này đã và đang tạo dựng nên một "thương hiệu" về môi trường đầu tư uy tín và đảm bảo cho Vương quốc Anh.

Tuy nhiên, với DN Việt Nam hoạt động và vận hành chủ yếu với quy mô nhỏ và vừa, nguồn vốn đang là một trong những yếu điểm khá lớn khiến nhiều DN chưa dám mạnh tay đầu tư tại Anh quốc. Thêm vào đó, BĐS tại Anh quốc lại là một trong những BĐS "đắt giá" trên thế giới.

Nhưng theo đánh giá của ông Nick White - đại diện Công ty luật Trowers & Hamlins LLP, BĐS tại Anh Quốc là một trong những lĩnh vực đầu tư đem lại nhiều giá trị gia tăng lớn. Bên cạnh đó, luật pháp nước sở tại lại "có rất nhiều mức thuế BĐS phù hợp với mức độ vốn, giá trị tài sản, giá trị sở hữu của chủ đầu tư theo từng phân khúc thị trường BĐS". Chính điều này sẽ là yếu tố đem lại nhiều cơ hội trong đầu tư, giảm áp lực thuế, tạo ra nhiều lựa chọn cho các DN nước ngoài trong đó có DN Việt Nam.

Trước đó, theo chia sẻ của đại diện Vương quốc Anh tại nhiều cuộc gặp gỡ, giao thương với DN Việt Nam do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức, BĐS ở Anh Quốc luôn được hình thành và tổ chức theo một mạng lưới nhất định với mô hình giống như "cụm công nghiệp", "khu công nghiệp" với quy mô vừa và nhỏ để phù hợp với từng hoạt động kinh doanh, lĩnh vực kinh doanh của các DN.

Đây tiếp theo là một yếu tố khiến BĐS ở Anh ngày càng trở nên "đắt giá" khi được sử dụng và vận hành theo một quy mô nhất định, phục vụ cho những mục đích nhất định. Điều này rất hữu ích cho những nhà đầu khi muốn "thẩm định khả năng sinh lời" của những khu vực BĐS mà mình đang tìm hiểu.

Bên cạnh đó, ông Giles Lever - Đại sứ Vương quốc Anh và Bắc Ailen tại Việt Nam cũng nhấn mạnh, "nước Anh rất mong muốn được thấy nhiều hơn sự đầu tư từ Việt Nam". Điều này cũng đã được khẳng định trong chuyến thăm Việt Nam tháng 7/2015 của Thủ tướng Anh David Cameron khi ông đã chỉ ra rất rõ là nước Anh rất chào đón các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức của Việt Nam sang Anh.

Hàng loạt những điểm mạnh này đã và đang được Vương quốc Anh nhấn mạnh, triền khai và thu hút các nhà đầu tư trên thế giới đầu tư vào lĩnh vực BĐS trong đó có DN Việt Nam, nổi lên như một trong những nhà đầu tư tiềm năng khi Việt Nam đang là một thành viên của hiệp định thương mại tự do Việt Nam - EU (EVFTA).

Về phía Việt Nam, tại hội thảo, nhiều DN cũng đã bày tỏ sự quan tâm và mong muốn tìm hiểu kỹ càng và sâu sắc hơn về thị trường Anh Quốc.

Với những đặc điểm khá "vượt trội" này, thị trường Anh Quốc nói chung và BĐS tại đây nói riêng đang được nhiều giới đầu tư nhắm đến với mong muốn biến đây trở thành những "con gà đẻ trứng vàng" khi hàng loạt những hiệp định thương mại với EU được ký kết khiến tốc độ, nhu cầu giao thương tại quốc gia này tăng mạnh trong thời gian tới - yếu tố khiến nhu cầu BĐS cũng vì thế mà gia tăng.

Quỳnh Liên