Theo dõi báo trên:
Theo đó, Sở Xây dựng Bình Thuận yêu cầu 33 chủ đầu tư, doanh nghiệp không ký hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để giao dịch mua bán, chuyển nhượng, nhận giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí… Đồng thời không được triển khai đăng tải trên internet và các mạng xã hội về các nội dung liên quan đến hoạt động giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện giao dịch.
Việc yêu cầu ngừng giao dịch này liên quan đến các vấn đề pháp lý tại 33 dự án, bao gồm 17 khu dân cư, khu đô thị và 16 dự án du lịch nghỉ dưỡng ven biển. Các dự án này tập trung chủ yếu ở: TP Phan Thiết, thị xã La Gi, Hàm Tân, Hàm Thuận Thuận Nam, Bắc Bình và Tuy Phong.
Một dự án BĐS chưa được phép mua bán ở huyện Tuy Phong Ảnh: Báo Bình Thuận
Cụ thể, một số dự án mới được chấp thuận chủ chủ trương đầu tư hoặc đã được cấp phép nhưng chưa làm xong hạ tầng. Một số dự án xây xong căn hộ nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất thương mại dịch vụ qua đất ở đô thị. Ngoài ra, nhiều dự án đầu tư khu biệt thự, khu phố thương mại để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án, nhưng pháp luật hiện hành chưa có quy định liên quan cụ thể về vấn đề này.
Trước đó vào tháng 4/2023, 33 dự án bất động sản chưa đủ điều kiện pháp lý, không được giao dịch mua bán nói trên cũng đã bị Sở Xây dựng Bình Thuận nêu tên và có công văn gửi tới cơ quan chức năng. Sở này cho biết, nhiều chủ đầu tư và các đơn vị môi giới liên quan đăng tải thông tin quảng bá dự án của mình không đúng tính chất, mục tiêu và làm ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương. Từ đó có khả năng gây ra mất an ninh trật tự, khiến Bình Thuận trở thành điểm nóng về tranh chấp khiếu kiện liên quan tới bất động sản.
Để hoạt động kinh doanh bất động sản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư các dự án kinh doanh bất động sản trong 33 dự án đã được nêu tên không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng, vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ… liên quan đến hoạt động giao dịch khi các bất động sản chưa đủ điều kiện giao dịch.
Ngoài ra, chủ đầu tư các dự án bất động sản phải công khai thông tin bất động sản đưa vào kinh doanh (theo quy định tại điều 6 luật Kinh doanh bất động sản). Bên cạnh đó, các chủ đầu tư sớm hoàn chỉnh các thủ tục đầu tư, giấy phép xây dựng, đẩy nhanh tiến độ xây dựng khi đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh theo quy định.
Thích
(CLO) Trong 4 tháng đầu năm, số lượng hồ sơ giao dịch nhà đất đã tăng đáng kể so với năm trước, chủ yếu là giao dịch cá nhân. Cho thấy thị trường đã dần sôi động hơn và niềm tin của nhà đầu tư bắt đầu quay trở lại thị trường.
(CLO) Giá chung cư tại các thị trường lớn đã ghi nhận dấu hiệu đi ngang và tiếp tục tăng trong thời gian qua. Cho thấy thị trường đã bước qua giai đoạn vùng đáy và khó có cơ hội cho những nhà đầu tư vẫn còn đang tiếp tục chờ đợi.
(CLO) Thị trường bất động sản hồi phục kéo theo các dòng vốn lớn bắt đầu quay trở lại. Trong đó, dòng vốn từ kiều hối được kỳ vọng sẽ giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường trong thời gian tới.
(CLO) Không chỉ hấp dẫn nguồn cầu ở thực từ TP HCM, Bình Dương còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư căn hộ chung cư trong giai đoạn hiện tại nhờ khả năng kinh doanh dòng tiền, giúp tăng tỷ suất sinh lời khi nắm giữ dài hạn.
(CLO) Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Bến Lức (Long An) đến năm 2045. Định hướng đến năm 2045, xây dựng huyện này thành đô thị loại II và phát triển theo mô hình đô thị thông minh.
