Theo dõi báo trên:
Theo báo cáo Chỉ số minh bạch bất động sản toàn cầu tại Đông Nam Á mà Công ty tư vấn bất động sản JLL vừa công bố, thị trường bất động sản Việt Nam là một trong những thị trường có mức tăng trưởng ấn tượng nhất khu vực. Đáng chú ý, Việt Nam đã ở ngưỡng quá độ lên nhóm "bán minh bạch", hội tụ đủ điều kiện tiềm năng cho sự phát triền bền vững trong tương lai.
Đặc biệt, lĩnh vực bất động sản công nghiệp là một trong số ít ngành có khách thuê sẵn sàng trả cao hơn giá thị trường và sẽ càng trở nên hấp dẫn hơn nếu có vị trí đắc địa, hay nằm trong các khu công nghiệp có chất lượng quản lý tốt.
Trung tuần tháng 2/2018, thị trường chứng kiến sự hợp tác giữa Warburg Pincus với Becammex IDC thành lập Công ty cổ phần Phát triển công nghiệp BW (BWID) với tham vọng trở thành nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp và logistics lớn nhất cả nước. Theo đó, Warburg Pincus sẽ đầu tư 200 triệu USD vào BWID để phát triển các dịch vụ logistics và bất động sản khu công nghiệp hiện đại trên khắp Việt Nam.
Hay cũng đầu năm 2018, thị trường chứng kiến giao dịch bán và cho thuê lại tại VSIP (Công ty liên doanh trách nhiệm hữu hạn Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore) với mức sinh lợi 10,7%.
Ông Alex Crane, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, hiện nay, tại Việt Nam, số dự án đáp ứng các nhu cầu về quản lý, vị trí còn quá ít nên phân khúc bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội rất lớn để nâng cao tiêu chuẩn và mang đến giải pháp hoàn hảo cho khách thuê, nhà sản xuất. Đây cũng là những mục tiêu mà Warburg Pincus hướng đến khi quyết định đầu tư tại Việt Nam.
Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, những nhà cung cấp dịch vụ logistics thuê ngoài quốc tế (3PL) đang đầu tư tích cực vào thị trường Việt Nam và sẽ thúc đẩy nhu cầu phát triển cơ sở vật chất hiện đại hơn.
Bên cạnh đó, sự bùng nổ của thương mại điện tử, đồng nghĩa với việc vận chuyển hàng hóa "cuối cùng" có tiềm năng lớn và nhu cầu sẽ tăng theo nhằm đáp ứng lượng kho bãi tập trung tại ranh giới các khu trung tâm thương mại (CBD) và gần các trục đường chính của thành phố.
Năm 2017, Việt Nam thu hút được 35,6 tỷ USD vốn FDI, tăng 44,4% so với năm trước, trong đó Nhật Bản đóng góp nhiều nhất với 9,11 tỷ USD. Hiện tại, một lượng lớn vốn từ các thị trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Thái Lan... tiếp tục đổ vào Việt Nam, trong khi giới đầu tư nước ngoài trong lĩnh vực sản xuất đang nắm giữ khối tài sản lớn bằng bất động sản. Đây sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Mặt khác, những năm gần đây Chính phủ đặt nhiều quan tâm đến thị trường logistic và rót vốn đầu tư nhiều vào hạ tầng cơ sở. Đó được xem là một trong những điểm thuận lợi góp phần thúc đẩy phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.
Nguyễn Mạnh
Thích
Tags:
(CLO) Giá chung cư tại các thị trường lớn đã ghi nhận dấu hiệu đi ngang và tiếp tục tăng trong thời gian qua. Cho thấy thị trường đã bước qua giai đoạn vùng đáy và khó có cơ hội cho những nhà đầu tư vẫn còn đang tiếp tục chờ đợi.
(CLO) Thị trường bất động sản hồi phục kéo theo các dòng vốn lớn bắt đầu quay trở lại. Trong đó, dòng vốn từ kiều hối được kỳ vọng sẽ giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường trong thời gian tới.
(CLO) Không chỉ hấp dẫn nguồn cầu ở thực từ TP HCM, Bình Dương còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư căn hộ chung cư trong giai đoạn hiện tại nhờ khả năng kinh doanh dòng tiền, giúp tăng tỷ suất sinh lời khi nắm giữ dài hạn.
(CLO) Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Bến Lức (Long An) đến năm 2045. Định hướng đến năm 2045, xây dựng huyện này thành đô thị loại II và phát triển theo mô hình đô thị thông minh.
(CLO) Loại hình BĐS có thể vừa ở, vừa kinh doanh của Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) ngày càng hiện diện nhiều hơn trong “giỏ hàng” phải có của các nhà đầu tư cũng như người mua ở thực, nhờ đẳng cấp sống vượt trội và lợi nhuận hấp dẫn cả trong ngắn và dài hạn.
