Dự báo 10 thị trường địa ốc "nóng" nhất năm 2014

Thứ sáu, 03/04/2015 11:26 AM - 0 Trả lời

Dự báo 10 thị trường địa ốc "nóng" nhất năm 2014

Không giống biểu đồ như năm 2013, năm 2014 này, theo nhiều nhận định của nhiều chuyên gia, thị trường địa ốc sẽ có những biến chuyển đáng kể. Dưới đây là 10 thị trường nhà ở được cho là sẽ "nóng" nhất trong năm nay. 
 
1. Oakland, California: Là thành phố cổ xanh ở vùng ngoại ô San Francisco. Oakland có chi phí rất hợp lý dành cho những người có thu nhập trung bình và thấp. Với các ngành công nghiệp và công nghệ cao đang phát triển mạnh mẽ ở khu vực này khiến nhiều người đổ xô đến đây, đã đẩy giá nhà trung bình lên một con số khổng lồ 545.000 USD.
 
Báo Công luận 
 
2. Fort Worth, Texas: Không như hầu hết các thị trường nhà ở, giá nhà Fort Worth vẫn ở mức khá ổn định trong những năm bùng nổ và phá sản ở nhiều đô thị. Trong khi đó, sân bay quốc tế Dallas/Fort Worth là một nguồn cung cấp ổn định công ăn việc làm cho người mua tới khu vực này. Dự kiến giá nhà sẽ tăng 8,9% ở Fort Worth trong 12 tháng tới.
 
Báo Công luận 
 
3. New Orleans: New Orleans đã được xây dựng lại sau khi cơn bão Katrina tàn phá khu vực này. Hiện tại, New Orlean khá phát triển và các chuyên gia dự đoán giá nhà sẽ tăng 8,6% trong 12 tháng tiếp theo.
 
Báo Công luận 
 
4. Giá nhà tại bang Virginia khá ổn định trong ba năm qua, tăng khoảng 3% mỗi năm kể từ năm 2010. Đó là nhờ sự ổn định của chính phủ, tài chính, giáo dục và công việc sản xuất đặc biệt là tỷ lệ thất nghiệp thấp, khiến cho giá nhà và doanh số bán nhà bắt đầu gia tăng.
 
Báo Công luận 
 
5. Richmond, Virginia: Thu nhập các hộ gia đình ở đây khá cao, điều đó làm cho giá nhà trung bình của khu vực này là 234.000 USD, khá hợp lý cho hầu hết cư dân ở đây.
 
Báo Công luận 
 
6. Tampa, Florida: Là một trong những điểm nóng bị tịch thu đất hàng đầu của quốc gia khiến cho giá nhà ở đây tăng lên. Mặc dù tăng, người mua vẫn sẽ nhận được một món hời. Giá nhà trung bình trong khu vực này là khoảng 177.000 USD, thấp hơn mức trung bình quốc gia này là 207.000 USD.
 
Báo Công luận 
 
7. Baltimore: Khu vực có giá nhà trong nội thành và ngoại ô không có sự chênh lệch nhiều. Khu vực này gần thành phố Washington DC đã giúp người dân Baltimore dễ được trả lương cao và công ăn việc làm tốt. Tất cả điều này đã giúp thúc đẩy doanh số bán nhà cao hơn. Giá nhà mỗi tháng đều tăng 5%.
 
Báo Công luận 
 
8. Birmingham, Alabama: Sau nhiều năm đầu tư và có những nỗ lực phục hồi to lớn, Birmingham cuối cùng cũng thay đổi diện mạo của nó. Người dân không còn đi khỏi khu vực nội thành, các doanh nghiệp mới được di chuyển vào làm giá nhà thực sự gia tăng.
 
Báo Công luận 
 
9. New York: Là địa điểm nhà ở nóng nhất và thu hút tất cả những ai đã từng đến đây. Các nhà đầu tư dự kiến giá nhà sẽ tăng 7,4% trong 12 tháng tới.
 
Báo Công luận 
 
10. Memphis, Tenn: Memphis đã thu hút được các nhà đầu tư bất động sản lớn và đẩy giá nhà tăng trong những tháng gần đây. Dự đoán giá nhà sẽ tăng lên 7,3% trong 12 tháng tới.
 
Báo Công luận 
 
Theo Kiến thức

Tin khác

Căn hộ chung cư liên tục tăng giá, đã qua thời điểm nhà đầu tư chờ đợi thị trường

Căn hộ chung cư liên tục tăng giá, đã qua thời điểm nhà đầu tư chờ đợi thị trường

(CLO) Giá chung cư tại các thị trường lớn đã ghi nhận dấu hiệu đi ngang và tiếp tục tăng trong thời gian qua. Cho thấy thị trường đã bước qua giai đoạn vùng đáy và khó có cơ hội cho những nhà đầu tư vẫn còn đang tiếp tục chờ đợi.

Bất động sản
Dòng kiều hối sẽ 'chảy' vào phân khúc nào trong thị trường bất động sản?

Dòng kiều hối sẽ 'chảy' vào phân khúc nào trong thị trường bất động sản?

(CLO) Thị trường bất động sản hồi phục kéo theo các dòng vốn lớn bắt đầu quay trở lại. Trong đó, dòng vốn từ kiều hối được kỳ vọng sẽ giữ vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy thị trường trong thời gian tới.

Bất động sản
Tận dụng dòng khách thuê ổn định, căn hộ tại Bình Dương thu hút nhiều nhà đầu tư nắm giữ dài hạn

Tận dụng dòng khách thuê ổn định, căn hộ tại Bình Dương thu hút nhiều nhà đầu tư nắm giữ dài hạn

(CLO) Không chỉ hấp dẫn nguồn cầu ở thực từ TP HCM, Bình Dương còn là điểm đến của nhiều nhà đầu tư căn hộ chung cư trong giai đoạn hiện tại nhờ khả năng kinh doanh dòng tiền, giúp tăng tỷ suất sinh lời khi nắm giữ dài hạn.

Bất động sản
Huyện 'cửa ngõ' phía bắc của Tây Nam Bộ được quy hoạch 13 khu công nghiệp và 46 dự án nhà ở

Huyện 'cửa ngõ' phía bắc của Tây Nam Bộ được quy hoạch 13 khu công nghiệp và 46 dự án nhà ở

(CLO) Mới đây, Bộ Xây dựng tổ chức hội nghị thẩm định nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Bến Lức (Long An) đến năm 2045. Định hướng đến năm 2045, xây dựng huyện này thành đô thị loại II và phát triển theo mô hình đô thị thông minh.

Bất động sản
Tiềm năng đột phá từ các BĐS “2 trong 1” tại đô thị cửa khẩu Vinhomes Golden Avenue

Tiềm năng đột phá từ các BĐS “2 trong 1” tại đô thị cửa khẩu Vinhomes Golden Avenue

(CLO) Loại hình BĐS có thể vừa ở, vừa kinh doanh của Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) ngày càng hiện diện nhiều hơn trong “giỏ hàng” phải có của các nhà đầu tư cũng như người mua ở thực, nhờ đẳng cấp sống vượt trội và lợi nhuận hấp dẫn cả trong ngắn và dài hạn.

Bất động sản