Theo dõi báo trên:
Mới đây nhất Bộ Xây dựng đang lấy góp ý dự thảo quyết định chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2040.
Nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội vẫn thiếu so với nhu cầu thực tế. Nguồn: ảnh minh họa
Theo đó, cả nước phấn đấu phát triển và cải tạo sửa chữa nhà ở trong giai đoạn 2021 - 2030 đạt hơn 1 tỷ m2, tương ứng khoảng 11,9 triệu căn nhà. Mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đầu người đạt khoảng 27 m2 sàn/người, đến năm 2030 đạt khoảng 30 m2 sàn/người. Tầm nhìn đến năm 2040, con số này đạt khoảng 36 m2 sàn/người.
Giai đoạn 2021- 2025, cả nước phấn đấu thực hiện đầu tư xây dựng khoảng 222.500 căn nhà ở xã hội đáp ứng cho khoảng 890.000 người thu nhập thấp tại đô thị; khoảng 163.500 căn nhà lưu trú đáp ứng cho khoảng 654.000 công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.
Trên cả nước, hiện chỉ có 214 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân với quy mô sử dụng đất khoảng 600ha, trong đó, 116 dự án đã hoàn thành với diện tích đất hơn 250ha. Con số diện tích đất được đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng chưa đến một nửa chỉ tiêu, chỉ chiếm tỷ trọng 41,6%. Ngoài ra có 271 dự án nhà ở xã hội vẫn đang triển khai, tương đương khoảng 256.500 căn với tổng diện tích hơn 12,8 triệu m2.
Riêng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, đến nay, cả nước có 2,58 triệu m2, đủ bố trí cho khoảng 330.000 người lao động, chưa đáp ứng được nhu cầu về nhà ở của hàng chục triệu công nhân.
Báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình thị trường BĐS quý II/2021 cũng cho thấy nguồn cung nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội vẫn thiếu so với nhu cầu thực tế. Hầu hết dự án nhà ở xã hội tại các thành phố trọng điểm được đầu tư xây dựng để bán, diện tích căn hộ từ 50 - 70m2 với mức giá bán dao động dưới 20 triệu/m2…
Thời gian qua, cũng đã có văn bản cho phép bổ sung nguồn kinh phí cho một số ngân hàng thương mại được chỉ định, sử dụng làm “vốn mồi” cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay ưu đãi để thực hiện dự án. Nhưng thực tế nguồn vốn phân bổ rất chậm, dẫn đến tình trạng nhiều chủ đầu tư phải vay vốn ngân hàng theo lãi suất thị trường, không được ưu tiên theo quy định.
Do vậy, nhiều chủ đầu tư buộc phải điều chỉnh giá bán nhằm đảm bảo cân đối lợi nhuận, khiến cho giá nhà trên thị trường liên tục tăng. Người thu nhập thấp ngày càng khó khăn hơn trong việc sở hữu nhà ở…
Được biết, tại Hà Nội Tổng Cty HUD chuẩn bị làm dự án nhà ở xã hội Vân Canh (huyện Hoài Đức), với tổng diện tích sàn hơn 53 nghìn m2 sàn, 463 căn hộ. Liên doanh Công ty BIC và Himlam đang làm hạ tầng 3 toà CT1, CT2, CT3 cao 22 tầng với khoảng 1.900 căn nhà ở xã hội tại Thượng Thanh (quận Long Biên).
Ngoài ra, dự án nhà ở xã hội Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) 275 căn hộ do liên doanh Công ty CP đầu tư xây dựng NHS và Công ty CP đầu tư xây dựng số 4 làm chủ đầu tư đang là "điểm nóng" được nhiều người chờ thời gian mở bán chính thức. Hay như dự án nhà ở xã hội (UDIC EcoTower- 214 Nguyễn Xiển) tại ô đất NO1 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình (xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), với 216 căn do UDIC làm chủ đầu tư.
Thích
(CLO) Gần 1.000 nhân viên nhân viên kinh doanh đến từ nhiều đại lý đã có mặt tại sự kiện kick-off tòa căn hộ phong cách Singapore TC3 - The Canopy Harmony thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, cho thấy sức nóng chưa bao giờ giảm nhiệt của thị trường bất động sản khu vực này, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội đang “khát” nguồn cung.
(CLO) Trong 2 ngày, 26 và 27/4/2024, Công ty CP Vinhomes chính thức khai trương và đưa vào hoạt động phố thương mại K-Town tại tổ hợp Grand World phía đông Hà Nội, khai trương kỹ thuật hai công viên văn hóa đặc sắc ven sông tại Hải Phòng là Công viên Văn hóa Hàn Quốc K-Park và Quảng trường châu Âu tại thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island
(NB&CL) “Thật không ngờ The Global City có thể xây dựng và hoàn thiện nhanh như thế, thay đổi và nhộn nhịp đến không ngờ. Dãy nhà phố thương mại SOHO ngoài thực tế còn đẹp và hiện đại hơn cả trên bản vẽ”, đó chính là nhận xét của hầu hết những khách hàng đến tham quan, hay từ những chủ sở hữu nhà phố SOHO khi quay lại The Global City nhận bàn giao nhà trong thời gian qua.
(CLO) Bộ Xây dựng cũng đi kiểm tra tại một số vị trí chung cư được rao giá bán cao ở Hà Nội nhưng không có nhiều giao dịch, giao dịch thành công rất ít.
(CLO) Được phát triển theo xu hướng đề cao tính cá nhân hóa và duy nhất, “tiện ích tầng không” thời thượng với tầm view khoáng đạt của GS6 The Miami (Vinhomes Smart City, Hà Nội) mang đến những trải nghiệm nâng tầm cho giới tinh hoa.
