Cụ thể, điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở cao cấp Ba Đình (xã Tiền Phong, Tráng Việt, huyện Mê Linh và xã Đại Mạch, huyện Đông Anh) quy mô 23,69ha, dân số dự kiến 2.700 người.

Việc điều chỉnh nhằm bổ sung, khớp nối hạ tầng các dự án đã và đang triển khai trong khu vực, bảo đảm đồng bộ về tổ chức không gian, các chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Với quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hoàng Vân (xã Tiền Phong, huyện Mê Linh) quy mô 9,56ha, diện tích nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch là 3,77ha với quy mô dân số khoảng 700 người, nhằm giải quyết chồng lấn ranh giới, diện tích đất đã giao giữa dự án Khu nhà ở Hoàng Vân và dự án Khu đô thị AIC.

Phương án điều chỉnh không làm thay đổi lớn đến định hướng phát triển đô thị, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch phân khu đô thị đã duyệt.