Theo dõi báo trên:
Hiện trên địa bàn TP. Hà Nội có 1.516 chung cư cũ có quy mô từ 2 đến 5 tầng. Phần lớn những chung cư này được xây dựng từ năm 1960 đến cuối những năm 1980, tập trung ở 4 quận nội thành cũ gồm Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng.
Qua khảo sát Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, do áp lực về diện tích ở và sự yếu kém về quản lý nên 100% các khu chung cư đều có việc cơi nới, xây dựng lấn chiếm đất lưu không, sân chung. Nhiều tòa nhà bị lún nghiêng với các mức độ khác nhau, một số thì bị thấm ẩm, nứt vỡ bê tông...
Trước tình trạng trên, từ năm 2005, HĐND TP Hà Nội đã ban hành Nghị quyết về cải tạo xây dựng lại chung cư cũ xuống cấp trên địa bàn. Đến nay, trên địa bàn thành phố mới chỉ có 14 nhà chung cư cũ được cải tạo, xây dựng lại, chiếm chưa tới 1% trong tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
[caption id="attachment_70300" align="aligncenter" width="455"]
Cũng theo ông Dũng, có nhiều nguyên nhân dẫn đến sự chậm trễ trong cải tạo chung cư cũ ở Thủ đô. Cụ thể như nhiều dự án gặp khó khăn trong cân đối tài chính. Đặc biệt, một số hộ dân đòi bồi thường cả phần diện tích lấn chiếm cũng kéo chậm tiến độ các dự án cải tạo chung cư cũ.
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, việc cải tạo xây dựng lại chung cư cũ được thực hiện theo phương thức xã hội hóa (Nhà nước và nhân dân cùng làm), trong đó Nhà nước hỗ trợ công tác chuẩn bị đầu tư và một số công trình hạ tầng đô thị thiết yếu. “Nhà nước không đủ nguồn lực để xây dựng lại toàn bộ chung cư cũ nên các dự án phải tự cân đối tài chính vì nguồn lực. Người dân là chủ sở hữu căn hộ thì phải có trách nhiệm làm lại nhà mình”, ông Dũng nói.
Về giải pháp cải tạo chung cư cũng trong thời gian tới, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, trong năm 2016, sẽ đẩy nhanh tiến độ kiểm định các khu chung cư cũ để đưa vào kế hoạch cải tạo, xây dựng lại. Sở cũng sẽ trình UBND TP Hà Nội ban hành quy định về các cơ chế chính sách cụ thể phù hợp với điều kiện của thành phố, trong đó xác định trách nhiệm của các chủ sở hữu nhà chung cư trong việc cải tạo, xây dựng lại chung cư để đảm bảo an toàn cho nơi ở của mình cũng như khu vực.
Thanh Tuyết
Thích
(CLO) Theo Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, tính đến ngày 7/5/2024, trên tổng số 7 sàn giao dịch bất động sản của tỉnh này thì chỉ có 1 sàn đang hoạt động, 6 sàn còn lại đang ở tình trạng tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động.
(CLO) Theo thông báo của đơn vị đấu giá, tài sản được đưa ra đấu giá là quyền sử dụng 366 lô đất nằm tại thị xã Kiến Tường và huyện Vĩnh Hưng của tỉnh Long An.
(CLO) Lựa chọn cách xuất hiện không ồn ào với chiến lược “hữu xạ tự nhiên hương” để các sản phẩm tự chứng minh giá trị và thuyết phục khách hàng, MIK Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với hàng ngàn sản phẩm đã được bàn giao tới khách hàng.
(CLO) Là thành phố thứ 5 của Bình Dương, Bến Cát trở thành thị trường bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh mẽ khi sở hữu cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, tiềm năng hút FDI cao, tốc độ đô thị hóa và dân số tăng nhanh.
(CLO) Trái ngược với nhiều dự báo trước đó, thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn đầu năm 2024 vẫn trong trạng thái trầm lắng. Nguồn cung mới tiếp tục suy giảm, khối lượng giao dịch chưa được cải thiện nhiều.
